Fritidshuse

Fritidshuskøbere har med en ny prisguide fra EDC fået et godt redskab til hjælp i søgningen efter et godt køb.

EDC, der med i gennemsnit 6 daglige fritidshushandler er Danmarks største fritidshusmægler, har udpeget mere end 100 efterspurgte fritidshusområder i Danmark og efterfølgende defineret den mest udbredte fritidshustype herhjemme.

Med udgangspunkt i denne beskrivelse har EDC's lokale fritidshusmæglere vurderet hvad dette hus ville koste i deres lokalområde - dels med en gennemsnitlig beliggenhed uden havudsigt, og dels med en 1. klasses beliggenhed i første række til enten hav, fjord eller anden udsigt. Mæglernes vurdering er slutteligt samkørt med den aktuelle prisstatistik for solgte fritidshuse efter en særlig fordelingsnøgle.

Resultatet er blevet en unik prisguide, der giver et reelt sammenligningsgrundlag fordi den tager udgangspunkt i, hvad det samme hus, kaldet Danmarksfritidshuset, koster i de mange forskellige fritidshusområder. Fritidshuskøberne får således en nem tilgang til hvilke områder, der prismæssigt bedst matcher deres ønsker.

- Opgørelsen viser en mere uforudsigelig spredning af de dyreste ejendomme end vi ser i den tilsvarende opgørelse for helårsboliger, fortæller kommunikationschef i EDC, Jan Nordmann. - I top 15 over de dyreste fritidshusområder er således både Nordsjælland, Nordjylland, Fyn, Bornholm og Sønderjylland repræsenteret.

- Forklaringen er, at vi køber fritidshus ud fra andre motiver end vi køber en helårsbolig. Nærhedsfaktoren til arbejdspladsen har ikke samme betydning, Til gengæld spiller naturskøn beliggenhed og muligheden for udlejning en større rolle, siger Jan Nordmann.

Det dyreste Danmarksfritidshus ligger i Hornbæk og koster ca. 3,2 mio. kr. Det sam-me hus, men med en beliggenhed i Sundsøre kan erhverves for bare 650.000 kr.

I gennemsnit for hele lander koster huset ca. 1,5 mio. kr. med almindelig beliggen-hed, mens prisen i snit er 2,9 mio. kr., hvis det ligger i første række til vand eller anden udsigt.

Den nye guide for fritidshuse kan ses på: www.edc.dk/danmarksfritidshuset

Med introduktionen af Danmarksfritidshuset har EDC nu 2 unikke prisguider baseret på standardboliger. Prisundersøgelsen for helårshuse, kaldet Danmarkshuset, kan ses på www.danmarkshuset.dk. Undersøgelserne foretages en gang årligt.

Danmarksfritidshuset er defineret som:

Boligareal på 80 kvm.

Opført i 1990

Bygget i træ

Pænt vedligeholdt - ingen sauna/spa

Beliggende på 1.200 kvm. grund.