Forvent mindre nedslag i pris, når du handler bolig
I marts måned faldt størrelsen på de prisafslag, der gives i forbindelse med en bolighandel. Faldet markerer forårets komme på boligmarkedet, lyder vurderingen.
Mens boligkøbere de sidste mange måneder har kunnet gå sejrrigt ud af prisforhandlingerne, når de har handlet bolig, er udviklingen nu vendt. Størrelsen på de afslag, der gives i pris i forbindelse med en bolighandel var således lavere i marts måned end i februar måned. Det gælder både for villaer, ejerlejligheder og sommerhuse.
For villaer faldt afslagene fra 716 kr./m2 til 680 kr/m2, mens de for sommerhuse og ejerlejligheder faldt fra hhv. 1.204 kr./m2 og 1.156 kr/m2 til hhv. 1.034 kr./m2 1.084 kr./m2.
- Når boligsælgerne har held til at minimere størrelsen på de afslag, de må give, når de sælger deres bolig, er det ofte et tegn på, at balancen er ved at tippe fra købers til sælgers marked. Ser vi samlet på boligmarkedets nøgletal, er det den udvikling, der ser ud til at tegne sig nu, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Han mener, at boligkøberne skal berede sig på yderligere modstand, når de skal forhandle prisen på deres næste bolig.
- Interessen for at handle bolig stiger traditionelt i foråret og i de tidlige sommermåneder, og der er ikke tegn på, at det ikke også skulle ske i år. Priserne er stoppet med at falde, og parcelhusene er faktisk steget i pris i marts, siger Thomas Hovgaard.
Ifølge statistikken fra tidligere år plejer størrelsen på prisafslagene at falde helt frem til sommerferien, hvorefter de begynder at stige igen. Men sådan behøver det ikke at gå i år, vurderer han.
- Hvis vi ellers får den rentenedsættelse, som vi er blevet stillet i udsigt, kan det godt betyde, at vi kommer til at se, at boligsælgerne i højere grad - og i længere tid - kan få den pris, de har udbudt deres bolig til, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Der er 18.000 færre boliger til salg nu end for ti år siden15.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Historisk er 2024 igen et år med et lavt boligudbud. Om niveauet holder året ud, afhænger i høj grad af renteudviklingen, vurderer landsdækkende mæglerkæde.
Befolkningstilvæksten er vekslet til en kvart million flere husstande på 10 år10.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af husstande er de seneste 10 år steget 8 procent. Det skyldes især en stigning i antallet af singleboliger. Der er behov for at bygge flere mindre boliger, lyder vurderingen.
Kæmpe stigning i sommerhussalg mellem familiemedlemmer9.5.2024 13:00:06 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af familieoverdragede sommerhuse er det seneste år steget med 75 pct. Antallet af familieoverdragelser svarer til ca. halvdelen af det aktuelle udbud af sommerhuse.
Kæmpe fald i antallet af indbrud i private boliger3.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Stigningen i antallet af alarmer og mere hjemmearbejde har gjort livet surt for indbrudstyvene. Antallet af indbrud i private boliger er faldet med 65 pct. på ti år.
Høje renter har sat flere ud af boligen det seneste år, men nu lysner det2.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Selvom antallet af overtagne ejendomme er steget 70 pct. det seneste år, ligger niveauet stadig lavt. En væsentlig årsag er de strammere låneregler, der blev indført efter finanskrisen, lyder vurderingen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum