Høje renter har sat flere ud af boligen det seneste år, men nu lysner det
Selvom antallet af overtagne ejendomme er steget 70 pct. det seneste år, ligger niveauet stadig lavt. En væsentlig årsag er de strammere låneregler, der blev indført efter finanskrisen, lyder vurderingen.
Når renten stiger, kan det gøre ondt på boligejere, der har finansieret deres bolig med variable lån. Sådan er det gået flere og flere boligejere det seneste år, hvor renteniveauet har været højt. Mens 17 boligejere i fjerde kvartal 2022 måtte forlade deres bolig og gå den tunge gang ud af havelågen, lå antallet således i fjerde kvartal 2023 på 28. Det viser en opgørelse fra Finans Danmark.
Dog er der fra tredje kvartal 2023 til fjerde kvartal 2023 sket et fald fra 29 til 28 overtagne ejendomme. Og det signalerer ifølge ejendomsmæglerkæden Estate, at udviklingen ser ud til at vende.
- Selvom de høje renter har fået antallet af overtagne ejendomme til at stige med godt 70 pct. det seneste år, taler vi i stadig om forholdsvis få ulykkelige situationer i et land med mere end 2,8 mio. ejerboliger. Men det er værd at glæde sig over, at vi nu ser færre, der må forlade deres bolig, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Ifølge ham har boligejerne været heldige, at rentestigningen er sket i en periode, hvor dansk økonomi er stærk.
- Vi har historisk lav ledighed og mange har fået lønstigninger, men det kræver også tid at omstille sin økonomi, når ens boligudgifter fra den ene dag til den anden eksploderer, som vi har været vidne til det seneste år, siger Thomas Hovgaard.
Han mener, at den væsentligste årsag til, at ikke flere er kommet i ultimative vanskeligheder, skyldes, at man efter finanskrisen indførte nye krav til låntagerne.
- Mange har sikkert oplevet, at de kunne låne mindre, end de selv mente var rimeligt, men vi må bare konstatere, at det var meget fornuftigt og visionært. Derfor har man sikret, at rentestigninger, som dem vi har været vidne til de seneste år, kan håndteres, og det er positivt, siger Thomas Hovgaard.
Kontakter
Thomas HovgaardPresseansvarlig
Tlf:3083 1052Om Estate
Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 90 forretninger fordelt over hele Danmark. Kædens ejendomsmæglere har alle stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere med køb og salg af bolig.
Estate er ejet af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Estate
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Estate
Der er 18.000 færre boliger til salg nu end for ti år siden15.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Historisk er 2024 igen et år med et lavt boligudbud. Om niveauet holder året ud, afhænger i høj grad af renteudviklingen, vurderer landsdækkende mæglerkæde.
Befolkningstilvæksten er vekslet til en kvart million flere husstande på 10 år10.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af husstande er de seneste 10 år steget 8 procent. Det skyldes især en stigning i antallet af singleboliger. Der er behov for at bygge flere mindre boliger, lyder vurderingen.
Kæmpe stigning i sommerhussalg mellem familiemedlemmer9.5.2024 13:00:06 CEST | Pressemeddelelse
Antallet af familieoverdragede sommerhuse er det seneste år steget med 75 pct. Antallet af familieoverdragelser svarer til ca. halvdelen af det aktuelle udbud af sommerhuse.
Kæmpe fald i antallet af indbrud i private boliger3.5.2024 06:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Stigningen i antallet af alarmer og mere hjemmearbejde har gjort livet surt for indbrudstyvene. Antallet af indbrud i private boliger er faldet med 65 pct. på ti år.
Forvent mindre nedslag i pris, når du handler bolig29.4.2024 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
I marts måned faldt størrelsen på de prisafslag, der gives i forbindelse med en bolighandel. Faldet markerer forårets komme på boligmarkedet, lyder vurderingen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum