Største fald i ledige lejeboliger i 10 år
Den ene rekordmelding har afløst den anden om boligmarkedet, og et ejerboligmarked i højeste gear har en afsmittende effekt på lejeboligerne. Således er tomgangen – altså andelen af ledige lejeboliger – i det seneste kvartal faldet mere på årsbasis, end den har gjort de seneste ti år.
”Alle har nok hørt om, hvordan der er run på boligmarkedet. Det kan vi nu også se effekten af på lejeboligmarkedet, hvor dykket er større, end vi har set i meget lang tid,” siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Men det nye fald er tomgangen for lejeboliger på 4,2 procent, og faldet skyldes, at der flytter lejere ind i flere af de lejeboliger, der før stod tomme – mens der er færre, der flytter ud.
”Der er en unik indbygget fleksibilitet i lejeboliger. Det er både en fordel, hvis man har solgt og har brug for en mellemstation. Samtidig er der stadig flere, der tiltrækkes af friheden, fleksibiliteten og servicen i en lejebolig,” siger Jannick Nytoft.
Store lejeboliger forsvinder fra markedet
Det er typisk de mindste lejemål, der er allerstørst efterspørgsel på, men det største fald i tomgangen målt på procentpoint ses for boligerne fra 125 til 149 kvadratmeter, mens det laveste fald er for de små lejeboliger på under 75 kvadratmeter.
”Behovet efter små lejeboliger er stort, for de er jo i sagens natur også billigere end dem, der er større. At det nu særligt er de større lejeboliger, der rykker nye beboere ind i, tyder på, at mange med behov for mere plads – det kunne være børnefamilierne – rykker ind i lejeboligerne. Eller at de studerende finder sammen og deler en lejlighed,” siger Jannick Nytoft.
Faldet i andelen af ledige lejeboliger ses over hele landet. Det gælder også storbyerne, hvor der både i Aarhus, Odense, København og Aalborg er faldende tomgang.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Politisk flertal enige om at sikre bedre muligheder for digital kommunikation mellem lejer og udlejer2.7.2025 11:16:25 CEST | Pressemeddelelse
Et politisk flertal bestående af Regeringen, Det Konservative Folkeparti og SF er enige om at ændre lejeloven så digital kommunikation mellem lejer og udlejer i fremtiden bliver nemmere. EjendomDanmark har sammen med LLO længe samarbejdet med Social- og Boligministeriet for at finde en løsning.
Når feriekufferten gemmer på andet end minder: Undgå væggelus2.7.2025 07:03:00 CEST | Pressemeddelelse
Væggelus rejser let med hjem fra ferien – og det kan blive en dyr fornøjelse. EjendomDanmark giver dig gode råd til, hvordan du undgår dem.
Sommerens Airbnb-udlejning kan koste dig dyrt: Her er, hvad mange glemmer26.6.2025 08:21:40 CEST | Pressemeddelelse
Det kan virke oplagt at udleje boligen i ferien – men glemmer du regler og ansvar, kan det ende med en dyr lærestreg. EjendomDanmark deler fem ting, du skal være opmærksom på.
Private lejeboliger er populære som aldrig før: Storbyer driver rekordlav boligtomgang28.5.2025 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
En ny rapport fra EjendomDanmark viser, at boligtomgangen er nede på 2,3 procent – det laveste niveau nogensinde. Det skyldes især udviklingen i Aarhus og København, hvor lejeboligen i høj grad er et attraktivt alternativ til en ejerbolig.
Huslejenævn: Flertal i Folketinget ønsker opgør med utidige regler om strafgebyr22.5.2025 10:35:52 CEST | Pressemeddelelse
Et flertal i Folketinget har anerkendt, at der er brug for et genbesøg af den uhensigtsmæssige praksis, hvor et strafgebyr fra huslejenævnene stadig skal betales, selvom beslutningen omgøres i retten. EjendomDanmark har arbejdet intenst med emnet og ser frem til, at det nu skal indgå i kommende forhandlinger.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum