Studiestart nærmer sig: Seks gode råd til jagten på en lejebolig

Til september tager tusindvis af nye studerende hul på et nyt kapitel, når de begynder på en videregående uddannelse. For mange betyder studiestarten også jagten på en ny bolig, og særligt i de større studiebyer kan konkurrencen om de mindre lejeboliger være stor: 

"Der er mange, der leder efter den samme type bolig op til studiestart. Derfor er det en god idé at være både åben, realistisk og grundig i sin boligsøgning. Det kan for eksempel være nødvendigt at udvide søgeområdet eller overveje at dele bolig med andre," siger Bjarke Roed-Frederiksen, cheføkonom i EjendomDanmark. 

Når mange leder efter bolig på samme tid, stiger risikoen også for at støde på svindlere. Derfor bør du aldrig lade dig presse til at betale penge, før du har set boligen og læst lejekontrakten grundigt, lyder det:  

”En professionel udlejer eller administrator kan give en større tryghed i processen. Men uanset hvem du lejer af, bør du altid undersøge, hvem der står bag lejemålet, se boligen, før du skriver under, og sørge for, at betalinger foregår elektronisk,” siger Bjarke Roed-Frederiksen. 

Seks gode råd til din boligsøgning 

1. Vær realistisk om dine ønsker. Der er stor efterspørgsel på små lejeboliger, så overvej, om du kan udvide dit søgeområde eller gå på kompromis med størrelse, beliggenhed eller pris. 

2. Brug dit netværk. Fortæl venner og familie at du søger bolig.  

3. Undersøg udlejeren. Tjek, hvem der ejer eller administrerer boligen, før du går videre. Du kan blandt andet bruge tinglysning.dk eller ois.dk. 

4. Se boligen, før du skriver under. Aftal altid en fremvisning, og vær skeptisk, hvis udlejeren ikke vil vise boligen frem. 

5. Betal aldrig kontant. Overfør kun penge elektronisk, så der er dokumentation for betalingen. Betal ikke depositum eller forudbetalt leje, før du har set boligen og har en gyldig lejekontrakt. 

6. Læs lejekontrakten grundigt. Gå alle dokumenter igennem, før du skriver under. Få gerne hjælp, hvis du er i tvivl om vilkår, depositum, istandsættelse eller opsigelse.