Salget af sommerhuse er fordoblet på seks år

Den 1. maj blev grænsen for realkreditbelåning til sommerhuse hævet fra 60 til 75 procent, så det blev billigere at låne. Nye tal fra Boligsiden.dk viser, at der er blevet solgt rigtig mange sommerhuse allerede før, reglen trådte i kraft, og at opsvinget i økonomien derfor også har indflydelse på sommerhussalget.

Der er således solgt 20 procent flere sommerhuse i årets første fire måneder i forhold til samme periode sidste år, og salget er mere end fordoblet siden 2011.

”Mæglerne har solgt flere end 2.300 sommerhuse i årets første fire måneder. Salget er markant højere end i de seneste år, og vi har en forventning om, at salget for hele 2017 kommer til at ligge omkring niveauet fra 2006. Det var lige før finanskrisen brød ud, hvor vi var på vej ind i en lavkonjunktur. Derfor er der stadig et stykke op til niveauet fra de rigtig gode år fra 2002 til 2005, men tallene viser, at opsvinget i økonomien også slår igennem i salget af sommerhuse,” siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Store stigninger i 10 kommuner
I alt er der solgt 2.329 sommerhuse fra januar til april mod 1.944 i samme periode sidste år. Stigningen er mærkbar i især 10 kommuner, hvor antallet af handler er steget med 25 procent eller mere.

”Vi kommer rundt i alle egne af landet, når vi ser på de kommuner, hvor handlen er steget mest. Men især i Limfjords-området sker der noget særligt. Her er salget i Aalborg og Jammerbugt Kommune steget henholdsvis 55 og 42 procent i forhold til samme periode sidste år. Det er vildt,” siger Birgit Daetz.

10 kommuner med stigning på 25 % eller mere fra 2016 til 2017 i sommerhussalg

Kommune	Antal salg januar til april 2017	Ændring ift. 2016
Aalborg Kommune	65	54,8 %
Jammerbugt Kommune	95	41,8 %
Guldborgsund Kommune	81	32,8 %
Lolland Kommune	41	32,3 %
Varde Kommune	126	31,3 %
Vordingborg Kommune	48	29,7 %
Gribskov Kommune	201	27,2 %
Halsnæs Kommune	92	26,0 %
Bornholm Kommune	74	25,4 %
Kalundborg Kommune	80	25,0 %

Hussalget følger med
Det er ikke kun sommerhussalget, der stiger. Salget af villaer og rækkehuse er ligeledes stigende, og også her er hele Danmark med - på nær København.

”Der er solgt over 14.400 huse, og det er otte procent flere end i samme periode sidste år. Der er stigninger i alle landsdele på nær i København by, og det er endnu et tegn på, at opsvinget på boligmarkedet kommer alle dele af landet til gode,” fastslår Birgit Daetz.

Samlet set blev der solgt i alt 23.591 boliger i årets første fire måneder. Det er 8,5 procent flere end i de første fire måneder af 2016.

Da den nye boligskatteaftale først blev vedtaget i starten af maj, har vi stadig til gode at se, om den har en effekt på handelsaktiviteten.

Månedlig pressemeddelelse på handelsaktivitet
Hver måned udsender Boligsiden.dk en pressemeddelelse om den seneste måneds handelsaktivitet. Vi offentliggør handelsaktiviteten for april 2017 i en pressemeddelelse den 22. juni 2017. Inden da udkommer vi med den månedlige udbudsstatistik den 2. juni og Boligsidens Markedsindeks den 8. juni.

Udvikling i antal salg fra januar til april fra 2011 til 2017

Boligtype	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017
Fritidsboliger	1.142	1.350	1.319	1.401	1.980	1.944	2.329
Villa og rækkehuse	8.708	9.065	9.589	10.428	14.029	13.355	14.411
Ejerlejligheder	2.883	3.399	3.883	4.518	6.732	6.256	6.671
Samlet	12.796	13.907	14.897	16.491	22.949	21.750	23.591

Udvikling i salg af villaer og rækkehuse

Landsdel	Antal salg januar til april 2017	Ændring ift. 2016
Bornholm	224	35,8 %
København By	537	-1,3 %
Københavns Omegn	1.283	5,3 %
Nordsjælland	1.613	7,8 %
Østjylland	2.314	8,5 %
Vestjylland	1.104	10,6 %
Nordjylland	1.552	5,2 %
Østsjælland	852	11,2 %
Vest- og Sydsjælland	1.766	10,2 %
Fyn	1.328	7,7 %
Sydjylland	1.838	6,6 %