Nye handelstal: Mindre nedgang i boligsalget i juli

Der blev i alt solgt 7.240 boliger i Danmark i juli måned, viser nye handelstal fra Boligsiden.

Det er 3,3 procent mindre, end der blev solgt i juni, hvilket konkret svarer til 249 færre solgte boliger.

”Det er forventeligt, at boligsalget daler fra juni til juli, fordi handelsaktiviteten kører på et lavere blus i juli, hvor langt de fleste danskere holder sommerferie. Så juli-salget er sjældent prangende, hvilket vi også har set i tidligere år,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

”En væsentlig forskel er dog, at faldet i boligsalget fra juni til juli er langt mindre i år, end det tidligere har været. Samtidig ligger det samlede boligsalg for juli i år 13,7 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene for corona, ligesom det også overgår juli-salget i 2022 og 2023. Det er alle faktorer, som bidrager til helhedsindtrykket af, at boligmarkedet er et godt sted i dag, hvor der både bliver handlet boliger i et fint omfang og ofte til højere priser end tidligere.”

For både husene, ejerlejlighederne og sommerhusene gør det sig gældende, at der i år er tale om en mindre nedgang i boligsalget fra juni til juli måned sammenlignet med tidligere år.     

Hussalget overgår niveau fra før corona i de fleste kommuner

Antallet af solgte villaer og rækkehuse endte på 4.502 styks i juli måned, som er 2,6 procent færre solgte huse end i juni. Det gælder for alle regioner med undtagelse af Region Sjælland, at hussalget faldt fra juni til juli i år.    

Det samlede antal solgte huse i juli i år overgår derudover det gennemsnitlige hussalg i juli i årene 2015-2019 med 15 procent.

”Der blev solgt færre huse i juli end i juni i hovedparten af landet, hvilket primært skyldes sommerferien. Dog overgår dette års juli-salg af huse det gennemsnitlige hussalg for samme måned i årene før corona i 69 ud af landets 98 kommuner. Hussalget ligger altså på et fornuftigt niveau for størstedelen af landet.”

Se de lokale handelstal for regioner og kommuner her  

Lejligheds- og sommerhussalg følger de sædvanlige sæsonudsving

Også lejligheds- og sommerhussalget tog et mindre dyk fra juni til juli som følge af sommerhøjsæsonen.

Lejlighedssalget endte på 1.257 styks i juli, hvilket er 5,9 procent mindre end i juni. I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt 460 ejerlejligheder i juli, som er 3,6 procent færre end i juni.

Sommerhussalget dalede fra juni til juli med 6,8 procent, hvilket betyder, at der i alt blev handlet 854 sommerhuse i juli måned. 

Udvikling i boligsalget fra juni til juli måned fordelt på år:

Boligtype	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Villaer og rækkehuse	-13,2%	-17,5%	-12,6%	-10,9%	-0,9%	-10,6%	-22,0%	-17,3%	-15,1%	-2,6%
Ejerlejligheder	-11,5%	-9,3%	-17,5%	-15,1%	-0,9%	-3,7%	-16,1%	-23,6%	-13,2%	-5,9%
Sommerhuse	-15,0%	-13,1%	-19,2%	-11,7%	0,9%	-32,9%	-26,3%	-13,7%	-26,5%	-6,8%
Alle boligtyper	-13,0%	-14,3%	-14,7%	-12,7%	-1,4%	-14,4%	-21,7%	-17,4%	-16,6%	-3,3%

Tabellen viser ændringen i boligsalget fra juni til juli måned fordelt på år fra 2015-2024. Kilde: Boligsiden

Udvikling i boligsalget for juli 2024:

Boligtype	Antal solgte boliger juli 2024	Månedlig ændring	Årlig ændring	Ændring ift. før corona*
Villaer og rækkehuse	4.502	-2,6%	15,6%	15,0%
Ejerlejligheder	1.257	-5,9%	3,1%	-16,7%
Sommerhuse	854	-6,8%	17,3%	4,6%
Alle boligtyper**	7.240	-3,3%	13,7%	3,7%

Tabellen viser antallet af solgte boliger i juli 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juni 2024 (månedlig ændring), juli 2023 (årlig ændring) og det gennemsnitlige salg for juli i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona*). **Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden