Provenu for lagerskat vokser med 350 mio. kr.
Retten til tidlig pension – nærmere kendt som Arne-pensionen – skal blandt andet finansieres af en nyopfunden lagerskat på ejendomme. Lovforslaget, der netop er kommet i høring, viser dog, at der ikke blev regnet rigtigt, da den politiske aftale blev landet.
Lagerskatten skulle bidrage med 850 mio. kr., men det beløb ventes at blive mange hundrede millioner højere. EjendomDanmark har siden den politiske aftale blev indgået gjort opmærksom på fejlen og har været i dialog med Skatteministeriet om det.
”Vores beregninger viser sig jo – desværre – at holde stik. Vi sætter pris på, at vi mødes med en politisk lydhørhed, når vi fortæller om udfordringen. Det skal dog også gerne omdannes til en decideret tilpasning af grænsen for lagerskat,” siger adm. direktør Peter Stenholm, EjendomDanmark.
Flere hundrede virksomheder rammes unødigt
EjendomDanmark estimerer, at hundredvis af virksomheder i hele landet vil blive ramt unødigt. Samtidig er lagerskatten som koncept svær at håndtere for mange virksomheder.
”Der skal betales skat af en værdistigning på papiret, men det har jo ikke ført til en øget indtjening hos virksomhederne. Så når skatten skal betales, er der grundlæggende fire veje at gå. Enten skal de trækkes ud fra driften, investeringer skal udskydes, der skal optages mere gæld, eller også må man sælge fra. Ingen af de scenarier er jo optimale,” siger Peter Stenholm.
Mindre virksomheder
Det er samtidig de mindste ejendomsvirksomheder, der typisk agerer i områder langt fra storbyerne, der rammes af regnefejlen.
”Det er virksomheder, der på papiret har høje værdier, men de har typisk en lav omsætning, og lagerskatten er derfor svær for dem at håndtere. Det har hele tiden været frygten, at lagerskatten vil tvinge disse mindre virksomheder i provinsen til at sælge,” siger Peter Stenholm.
”At det så nu viser sig, at deres bidrag ikke er nødvendigt for at finansiere den tidlige pension, gør, at der bør justeres på grænserne.”
Lydhørhed for uhensigtsmæssig byggeskat
EjendomDanmark har i dialogen med ministeriet desuden udtrykt bekymring for, om skatten som tiltænkt forbliver en skat på de løbende værdistigninger, eller om der kommer en skat på tilbygning og nybyggeri ind ad bagdøren. Her tyder høringslovforslaget på, at der har været mere lydhørhed i ministeriet.
”Vi er glade for, at lagerskatten trods alt ikke rammer, før investeringen har tjent en eneste krone hjem i form af lejeindtægter. Det ville have skabt virkelig fatale incitamenter for investerings- og byggeaktivitet, der blandt andet skal skaffe flere boliger i de store byer, og omdanne erhvervsejendomme til grønne tidssvarende rammer for fremtidens erhvervsstruktur,” siger Peter Stenholm.
Kontakter
Peter StenholmAdm. direktør
Tlf:41174736pss@ejd.dkCecilie Lund VintherPressechef
Tlf:21404675clv@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85 % af det professionelle ejendomsmarked, som understøtter flere end 130.000 arbejdspladser i Danmark og bidrager til BNP med 140 mia. kr. om året. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum