Pres på danske butikker – centre hårdest ramt
Butikker med tomme ruder og til leje-skilte, bliver stadig flere i både gågader og shoppingcentre. Tomgangen i centrene er nu over 8 procent, og den tabte butiksleje er steget med næsten 20 procent siden juli 2019.
Tager du på indkøb i dit nærmeste shoppingcenter, er udvalget af butikker formodentlig ikke helt så stort, som det var engang. Det samme gør sig gældende i gadebilledet, hvor der er flere tomme lejemål i byerne end for bare et år siden. Det viser en analyse fra EjendomDanmark.
I juli 2020 ligger tomgangen for shoppingcentre på 8,2 procent. Til sammenligning har gadebutikker en tomgang på 7,6 procent. Det er 1,3 procentpoint mere end sidste år og betyder, at shoppingcentrenes tabte butiksleje er steget med næsten 20 procent på et år. Særligt nedlukningen i foråret bidrog til den negative udvikling, og nu står et usikkert efterår for døren.
”Jeg er bange for, at vi kan stå over for et efterår, hvor hjælpepakkerne er udløbet, men problemerne er blevet, og butikkerne må lukke på stribe. Udviklingen i corona kan også spille ind på købelysten i de kommende måneder,” siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
En analyse fra EjendomDanmark viser, at butikkerne har ophobet restancer og henstand for 2,5 mia. kr. Samlet er knap ti procent af årets butiksleje i restance.
”Ejendomsbranchen har bidraget til at holde hånden under butikslivet, men vi kan desværre ikke kunne hjælpe alle på lang sigt,” siger Jannick Nytoft.
Ændret handelsmønster
Per Nyborg, adm. direktør for Institut for Center-Planlægning, følger udviklingen nøje i de danske shoppingcentre. Centrene har bl.a. været præget af, at udvalgte butikskæder har reduceret antallet af butikker, og der har også været enkelte konkurser.
”Vi er for alvor spændt på, om der vil ske en yderligere reduktion i antallet af butikker i løbet af efteråret. En del butiksejere har klaret sig igennem med støtte via hjælpepakker. Når hjælpepakkerne ændres eller falder væk, er der en betydelig risiko for, at vi vil se flere butikslukninger – især hvis smittetrykket igen er stigende.”
Særligt shoppingscentrene i Region Hovedstaden og Region Syddanmark har oplevet en større tomgang end resten af landet, fremgår det af EjendomDanmarks analyse. For hovedstadens vedkommende, kan det hænge sammen med, at kunderne ændrede deres handelsmønster, da corona var på sit højeste.
”I en periode var der helt klart en tendens til, at kunderne handlede meget mere lokalt, end de hidtil har gjort. Fx har de store centre i hovedstadsregionen været vant til en kundestrøm fra det regionale opland – og når de pludselig udebliver, så kan det mærkes,” siger Per Nyborg.
Tilbage på sporet
Jannick Nytoft håber, at centrene vil komme tilbage på sporet, men det vil formodentlig kræve en omstilling fra centrenes side.
”Centrene skal revurdere, om de har det rette mix til kunderne, og hvordan de bedst muligt får sat de kvadratmeter i spil, som ikke er i brug.”
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkStine Rud SkovKommunikationskonsulent
Tlf:50512885sts@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Restancer: Butikker står svagere end tidligere22.1.2021 08:36:46 CET | Pressemeddelelse
En ny opgørelse over butikkernes restancetal viser, at gælden for manglende huslejer er faldet i andet halvår af 2020. Det er positivt, men restriktioner rammer igen hårdt. Restanceniveauet er markant højere end ved den første nedlukning og truer derfor mange butikkers eksistens.
Ejendomme sikrer danskernes alderdom20.1.2021 09:59:37 CET | Pressemeddelelse
Pensionskasserne har i stigende grad sat danskernes pensionsopsparinger i ejendomme. En langsigtet og gennemtænkt beslutning, lyder det fra EjendomDanmark.
2020 kostede ejendomsbranchen dyrt14.1.2021 10:19:41 CET | Pressemeddelelse
2020 vil stå tilbage som et hårdt år for ejendomsbranchen. Ejendomsinvestorerne forventer et tab på op til 40 milliarder. Særligt butikssektoren er hårdt ramt, og butikslokaler vil blive sværere at leje ud i 2021, forudser branchen. Til gengæld går bolig, kontor og industri lysere tider i møde.
Nyt år – ny bolig: 5 gode råd til alle, der søger efter en lejebolig4.1.2021 10:04:39 CET | Pressemeddelelse
Et nyt år er begyndt. For mange betyder det også, at boligdrømmen får ny luft under vingerne, men processen med at finde det rette hjem kan virke uoverskuelig. Derfor har EjendomDanmark her samlet 5 gode råd til dem, der søger efter en lejebolig.
Fem tricks til at holde indbrudstyven væk juleaften21.12.2020 11:29:36 CET | Pressemeddelelse
Hjemmearbejde og færre sociale arrangementer. Corona-epidemien har gjorde livet surt for indbrudstyvene i 2020. Men nu står der snart et vindue åben, når familier samles fra nær og fjern juleaften. Med et par enkelte tiltag, kan du sikre dig, at tyven opgiver at lægge vejen forbi dit hus.
Nye restriktioner: Beskyt virksomheder og støt lokalområdet7.12.2020 12:55:53 CET | Pressemeddelelse
Der er igen lanceret nye, sundhedsnødvendige restriktioner. Derfor er det vigtigt, at der også er fokus på at finde løsninger for de erhverv, der bliver berørt.
Mindre trængsel og alarm – mere kontrolleret julehandel6.12.2020 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Med Black Friday blev årets julehandel for alvor skudt i gang. Men en stor del af handlen på årets store indkøbsdag er i år foregået online. Shoppingcentrene har ellers gjort - og gør fortsat - en stor indsats for, at kunderne kan handle sikkert og koncentrere sig om at finde den perfekte julegave frem for at bekymre sig om at tage corona med hjem.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum