Lange sagsbehandlinger giver virksomheder ekstraregning på mere end 100 mio. kr.
Tiden kan føles lang. Det gælder ikke mindst for de virksomheder, foreninger og privatpersoner, der skal have en byggesag behandlet hos Københavns Kommune. Behandlingstiden er 65 dage længere end landsgennemsnittet, og det er ikke alene en gene – det har også en hård økonomisk konsekvens.
Ny analyse fra EjendomDanmark viser, at ejendomsbranchen hvert år får en ekstraregning på 107 millioner kroner alene grundet den langs sagsbehandlingstid i hovedstaden:
”Vi er meget langt fra et acceptabelt niveau. Ikke alene går projekter i stå, der er også store omkostninger forbundet med det. 100 millioner kroner er mange penge, der bliver spildt på unødvendigt bureaukrati. Jeg håber, at kommunalpolitikerne i København er klar over, at der fortsat er brug for fokus på at rette op her,” siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Han henviser til, at der er søsat projekter, der skal rette op på de mange udfordringer i forvaltningen. Der skal dog fortsat tilføjes ressourcer nok til sagsbehandlingen – og så skal det prioriteres af politikerne:
”Det er bygninger, der står tomme, boliger, der ikke bygges og byrum, der ikke udvikles. Det rammer os alle, mens virksomhederne kan mærke det på økonomien. Der er altså hårdt brug for smidige sagsgange og en markant hurtigere behandlingstid i København, så byen også i fremtiden er en attraktiv og udviklende storby,” siger Jannick Nytoft.
Dyr enkeltrenovering
I analysen fra EjendomDanmark indgår også et konkret eksempel. Her trak renoveringen af en københavnsk kontorejendom på ca. 4000 kvadratmeter så meget ud, at ventetiden alene efterlod virksomheden med en ekstraregning mindst på 7,7 millioner kroner. Først tog behandlingen af selve byggesagen 10,5 måned, hvorefter det tog syv måneder at få ibrugtagningstilladelsen:
”Ikke alene er halvandet år ekstremt lang tid at vente – det er også mange penge, der bliver spildt. Som samfund kan vi ikke være bekendt at pålægge vores virksomheder så store byrder i sagsbehandlingen,” siger Jannick Nytoft.
Sagsbehandlingstiden i København Kommune er 65 dage længere end gennemsnittet for alle landets kommuner.
Om analysen
I København blev der i 2020 opført ca. 400.000 m2. Hvis det forsigtigt antages, at disse m2 kan udlejes til 1.500 kroner pr. m2, giver det en samlet leje på 605 mio. kroner – svarende til 1,66 mio. kroner pr. dag.
I København er sagsbehandlingstiden for byggesager 116 dage. 116 dage á 1,66 mio. kroner svarer til 192 mio. kroner i tabt leje.
En del af denne omkostning er forventelig – sagsbehandling tager tid. Men hvis København i 2020 havde haft en sagsbehandlingstid, der var som landsgennemsnittet, ville man have sparet 65 dages sagsbehandlingstid. 65 sagsbehandlingstid á 1,66 mio. kroner pr. dag svarer til 107 mio. kroner.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85 % af det professionelle ejendomsmarked, som understøtter flere end 130.000 arbejdspladser i Danmark og bidrager til BNP med 140 mia. kr. om året. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Politisk flertal enige om at sikre bedre muligheder for digital kommunikation mellem lejer og udlejer2.7.2025 11:16:25 CEST | Pressemeddelelse
Et politisk flertal bestående af Regeringen, Det Konservative Folkeparti og SF er enige om at ændre lejeloven så digital kommunikation mellem lejer og udlejer i fremtiden bliver nemmere. EjendomDanmark har sammen med LLO længe samarbejdet med Social- og Boligministeriet for at finde en løsning.
Når feriekufferten gemmer på andet end minder: Undgå væggelus2.7.2025 07:03:00 CEST | Pressemeddelelse
Væggelus rejser let med hjem fra ferien – og det kan blive en dyr fornøjelse. EjendomDanmark giver dig gode råd til, hvordan du undgår dem.
Sommerens Airbnb-udlejning kan koste dig dyrt: Her er, hvad mange glemmer26.6.2025 08:21:40 CEST | Pressemeddelelse
Det kan virke oplagt at udleje boligen i ferien – men glemmer du regler og ansvar, kan det ende med en dyr lærestreg. EjendomDanmark deler fem ting, du skal være opmærksom på.
Private lejeboliger er populære som aldrig før: Storbyer driver rekordlav boligtomgang28.5.2025 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
En ny rapport fra EjendomDanmark viser, at boligtomgangen er nede på 2,3 procent – det laveste niveau nogensinde. Det skyldes især udviklingen i Aarhus og København, hvor lejeboligen i høj grad er et attraktivt alternativ til en ejerbolig.
Huslejenævn: Flertal i Folketinget ønsker opgør med utidige regler om strafgebyr22.5.2025 10:35:52 CEST | Pressemeddelelse
Et flertal i Folketinget har anerkendt, at der er brug for et genbesøg af den uhensigtsmæssige praksis, hvor et strafgebyr fra huslejenævnene stadig skal betales, selvom beslutningen omgøres i retten. EjendomDanmark har arbejdet intenst med emnet og ser frem til, at det nu skal indgå i kommende forhandlinger.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum