Lange sagsbehandlinger giver virksomheder ekstraregning på mere end 100 mio. kr.
Tiden kan føles lang. Det gælder ikke mindst for de virksomheder, foreninger og privatpersoner, der skal have en byggesag behandlet hos Københavns Kommune. Behandlingstiden er 65 dage længere end landsgennemsnittet, og det er ikke alene en gene – det har også en hård økonomisk konsekvens.
Ny analyse fra EjendomDanmark viser, at ejendomsbranchen hvert år får en ekstraregning på 107 millioner kroner alene grundet den langs sagsbehandlingstid i hovedstaden:
”Vi er meget langt fra et acceptabelt niveau. Ikke alene går projekter i stå, der er også store omkostninger forbundet med det. 100 millioner kroner er mange penge, der bliver spildt på unødvendigt bureaukrati. Jeg håber, at kommunalpolitikerne i København er klar over, at der fortsat er brug for fokus på at rette op her,” siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Han henviser til, at der er søsat projekter, der skal rette op på de mange udfordringer i forvaltningen. Der skal dog fortsat tilføjes ressourcer nok til sagsbehandlingen – og så skal det prioriteres af politikerne:
”Det er bygninger, der står tomme, boliger, der ikke bygges og byrum, der ikke udvikles. Det rammer os alle, mens virksomhederne kan mærke det på økonomien. Der er altså hårdt brug for smidige sagsgange og en markant hurtigere behandlingstid i København, så byen også i fremtiden er en attraktiv og udviklende storby,” siger Jannick Nytoft.
Dyr enkeltrenovering
I analysen fra EjendomDanmark indgår også et konkret eksempel. Her trak renoveringen af en københavnsk kontorejendom på ca. 4000 kvadratmeter så meget ud, at ventetiden alene efterlod virksomheden med en ekstraregning mindst på 7,7 millioner kroner. Først tog behandlingen af selve byggesagen 10,5 måned, hvorefter det tog syv måneder at få ibrugtagningstilladelsen:
”Ikke alene er halvandet år ekstremt lang tid at vente – det er også mange penge, der bliver spildt. Som samfund kan vi ikke være bekendt at pålægge vores virksomheder så store byrder i sagsbehandlingen,” siger Jannick Nytoft.
Sagsbehandlingstiden i København Kommune er 65 dage længere end gennemsnittet for alle landets kommuner.
Om analysen
I København blev der i 2020 opført ca. 400.000 m2. Hvis det forsigtigt antages, at disse m2 kan udlejes til 1.500 kroner pr. m2, giver det en samlet leje på 605 mio. kroner – svarende til 1,66 mio. kroner pr. dag.
I København er sagsbehandlingstiden for byggesager 116 dage. 116 dage á 1,66 mio. kroner svarer til 192 mio. kroner i tabt leje.
En del af denne omkostning er forventelig – sagsbehandling tager tid. Men hvis København i 2020 havde haft en sagsbehandlingstid, der var som landsgennemsnittet, ville man have sparet 65 dages sagsbehandlingstid. 65 sagsbehandlingstid á 1,66 mio. kroner pr. dag svarer til 107 mio. kroner.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85 % af det professionelle ejendomsmarked, som understøtter flere end 130.000 arbejdspladser i Danmark og bidrager til BNP med 140 mia. kr. om året. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum