Hovedstaden endnu engang kåret som landets mindst ejendomsvenlige region
Historien gentager sig desværre år for år. Når det kommer til at skabe de bedste vilkår for ejendomme, byudvikling og vækst, er Region Hovedstaden den mindst ejendomsvenlige region.
Det skyldes blandt andet, at regionen er hjemstavn for ni ud af ti af de mindst ejendomsvenlige kommuner. Det kan ses i EjendomDanmarks årlige ejendomsvenlighedsanalyse.
“Region Hovedstaden og København er ellers en af de mest attraktive området at bosætte sig i – og efterspørgslen på boliger og nybyggeri er derfor høj, men de ringe vilkår for ejendomsbranchen hæmmer byudviklingen og gør det desværre svært at imødekomme den store interesse,” fortæller Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark.
Rangerer lavest på næsten alle parametre
Region Hovedstaden klarer sig dårligst i fem ud af seks kategorier – og Hovedstaden står derfor i skarp kontrast til resten af landet.
I år er den gennemsnitlig byggesagsbehandlingstid på 76 dage, hvilket er 15 dage mere end landsgennemsnittet. Den enormt lange ventetid er en af ejendomsbranchens største udfordringer, samtidig med at byggesagsgebyret på 505 kroner er 54 kroner højere end landsgennemsnittet.
Når det gælder dækningsafgiften, ligger Region Hovedstaden også i bund. Hovedstaden har en gennemsnitlig dækningsafgift på 7,6 promille, men alle de andre regioner i gennemsnit er på under 1 promille.
Et parameter, hvor regionen ikke ligger i bund, er grundskylden. Her er Region Hovedstaden placeret på en tredjeplads, men det er ikke nok til at rette op på Hovedstadens bundplacering.
Udfordringer hindrer udvikling og vækst
Det er ikke kun på regionslisten, at hovedstaden rangerer lavt. København er med sin 89. plads ligeledes den lavest rangerede storby, om end hovedstaden er rykket fire pladser op. Det skyldes et fald i ejendomsforbrydelser, og at byggesagsgebyret er afskaffet, mens en markant stigning i byggesagsbehandlingstiden – den er steget med hele 42 dage - trækker den anden vej.
En forbedring af de vilkår, der hiver storbyen og regionen nedad, vil resultere i langt bedre vilkår for lokal udvikling og vækst.
Kontakter
Peter StenholmAdm. direktør
Tlf:41174736pss@ejd.dkChristina T. KirkebyPressekonsulent
Tlf:22644732ctk@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85 % af det professionelle ejendomsmarked, som understøtter flere end 130.000 arbejdspladser i Danmark og bidrager til BNP med 140 mia. kr. om året. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Positive takter i regeringens forslag til finanslov23.3.2023 12:06:04 CET | Pressemeddelelse
EjendomDanmark ser med tilfredshed på flere elementer i finanslovsforslaget – bl.a. at afskaffelsen af lagerskatten er prioriteret. Samtidig er det godt, at der er fokus på en ansvarlig, økonomisk udvikling med fokus på at nedbringe inflationen.
Flere tomme lejeboliger: Boligtomgangen stiger for første gang i mere end to år2.3.2023 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
For første gang siden juli 2020 er tomgangen for private boliglejemål stigende landet over, og det tyder på, at usikre økonomiske tider gør det sværere at leje boliger ud. Stigningen skyldes formentligt, at danskerne tænker i andre boligløsninger, når pengene er små, lyder det fra EjendomDanmark.
EjendomDanmark: Ny vejledning fra Finanstilsynet kan føre til fald i byggeriet8.2.2023 07:20:00 CET | Pressemeddelelse
Finanstilsynet er på vej med en ny vejledning om lån for udlejningsejendomme og ejendomsprojekter, der risikerer at føre til mindre belåning og dermed færre nye byggerier. Vejledningen lægger nemlig op til omfattende regler på et område, der i forvejen er tungt reguleret.
Efterspurgte lejeboliger: Syv gode råd til at finde den rette bolig21.1.2023 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Et historisk lavt tomgangsniveau viser, at der i øjeblikket er stor rift om lejeboligerne. EjendomDanmark har derfor samlet syv gode råd til de boligsøgende, der netop nu leder efter et nyt hjem.
Historisk lave forventninger blandt ejendomsmarkedets aktører5.1.2023 13:04:05 CET | Pressemeddelelse
Efter et økonomisk turbulent år fælder ejendomsbranchen dom over året der gik. Forventningerne til det totale afkast for 2022 er de laveste i over 10 år, og tiltroen til 2023 er endnu lavere. De faldende ejendomsværdier kan have konsekvenser for fremtidige investeringer og byudvikling.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum