Færre lejemål på alle hylder
Uanset om der søges efter nye lokaler til firmaet og butikken, eller om der jagtes et nyt hjem, er der kommet færre lejemål at vælge mellem. En ny undersøgelse fra EjendomDanmark viser nemlig, at tomgangen – altså andelen af ledige lejemål – efter en periode med stilstand er faldet på alle områder; nemlig industri, kontor, butik og bolig.
At der er fald over hele linjen, har flere forskellige årsager fra område til område, forklarer adm. direktør i EjendomDanmark, Jannick Nytoft. På boligområdet, hvor tomgangen nu er 5 procent, er det bl.a. ejerboligmarkedet, der har haft en afsmittende effekt:
”Alle – uanset om det er fra førstehåndserfaringer eller avisernes overskrifter – er efterhånden klar over, at boligmarkedet er rødglødende. Det smitter selvfølgelig også af på lejeboligerne. De er et fleksibelt alternativ til at købe en bolig, som kan være tillokkende, hvis man fx er i transit mellem boliger eller blot er afventende på et marked, der er svært at navigere i,” siger han.
Butikkernes redningskrans
Samme fremdrift har coronakrisen ikke haft for butikkerne. Tværtimod. Nedlukninger og skærpede krav har gjort, at det seneste år for mange erhvervsdrivende har været svært at komme igennem:
”Butikkerne har haft et hårdt år, så når vi stadig ser, at tomgangen er så lav, skyldes det i høj grad ejendomsejernes velvilje. Vi har for nylig set, at de ubetalte huslejer har nået et højt niveau, så den let faldende tomgang i kombination med det afslører, at det i allerhøjeste grad er ejendomsejerne, der holder hånden under butikkerne,” siger Jannick Nytoft.
For butikkerne er tomgangen dermed nu på 7,8 procent, hvor det særligt er Region Syddanmark, som trækker op. Her er udbuddet af ledige lejemål 9,7 procent, mens det i Hovedstaden er 7,7 procent.
Færre valgmuligheder for kontor
Netop nu kan mange af de danskere, der har arbejdet hjemmefra, også i stigende grad vende tilbage til kontoret. Her er tomgangen også faldet i forhold til sidste kvartal, så den på landsplan er på 9,1 procent.
”Nye tider stiller nye krav. Fremtidens kontorer kommer bestemt til at være anderledes, og for nogen firmaer har der været brug for mere plads til medarbejdere og mødelokaler. Selvom der givetvis også er andre, der vil teste af, om en permanent, øget mængde hjemmearbejde kan betyde, at de kan flytte til lidt mindre lokaler, mens andre altså vil rykke den modsatte vej” siger Jannick Nytoft.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
Ny analyse: Flere kvinder vælger ejendomsbranchen til7.3.2024 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
I en ny analyse zoomer EjendomDanmark ind på kønsdiversiteten i ejendomsbranchen. Stadig flere kvinder vælger branchen til, og det vækker glæde hos EjendomDanmark, der nu også nedsætter et diversitetsråd for at sikre fortsat udvikling.
EjendomDanmark og ProDomus styrker samarbejdet med ny aftale9.2.2024 14:58:00 CET | Pressemeddelelse
ProDomus har udvidet medlemskabet af EjendomDanmark, så foreningens cirka 700 medlemmer fremover også bliver en del af EjendomDanmarks branchefællesskab. Begge ser frem til det styrkede samarbejde.
EjendomDanmark om nyt fra byggeriets handletank: Afgørende med ny viden til bordet25.1.2024 12:36:30 CET | Pressemeddelelse
Byggeriets ”Handletank for Bæredygtighed” har i dag fremlagt sin rapport med 33 tilhørende anbefalinger. EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, hilser byggeriets analyse arbejde velkommen, og ser frem til det videre arbejde for at sætte en ambitiøs retning.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum