Efterspurgte lejeboliger: Syv gode råd til at finde den rette bolig
Usikre økonomiske tider og en stor usikkerhed om ejerboligerne har for alvor sat skub i markedet for lejeboliger.
Lige nu er tomgangsniveauet fordelt på bolig, kontorer og erhverv på det laveste i 13 år. Det vil sige, at meget få lejemål står tomme, og at det dermed er sværere at få fat på en lejebolig end tidligere.
”Efterspørgslen efter lejeboliger er høj lige nu. Den økonomiske usikkerhed får flere til at søge mod lejeboliger, fordi det er et sikkert og fleksibelt valg, hvor man ikke skal frygte prisfald,” siger Morten Marott Larsen, underdirektør i EjendomDanmark, og fortsætter:
”Men når der er så mange om buddet, er det vigtigt, at man er ekstra opmærksom på, hvordan man griber sin boligsøgning an. Det er afgørende, at man er vågen og målrettet - særligt hvis man leder efter bolig i de større byer. Vi vil til enhver tid anbefale de professionelle ejere og administratorer.”
EjendomDanmark har derfor samlet en række gode råd til dig, der søger en lejebolig.
Syv gode råd til din boligsøgning
1. Undersøg udlejeren grundigt
Nogle kan finde på at udnytte desperate boligsøgende. Derfor bør du altid undersøge, hvem udlejeren af din nye bolig reelt er, hvis du ikke kender firmaet. På tinglysning.dk eller ois.dk kan du se, hvem der ejer og administrerer ejendomme. Det vigtigste er, at du altid bruger din sunde fornuft, så du undgår at blive snydt.
2. Se boligen, før du skriver under
Vi anbefaler, at du aftaler en fremvisning af boligen med din kommende udlejer, før du skriver under på en lejeaftale. Lad være med at overføre penge til en udlejer, før du har set boligen og lavet en aftale om, hvornår den først indbetaling skal ske.
3. Overfør penge elektronisk
Betal aldrig kontante beløb ved en fremvisning eller som betingelse for, at du må underskrive en lejeaftale. Professionelle ejere og administratorer foretrækker at modtage alle indbetalinger elektronisk, fordi det giver en tryghed for begge parter, da der er dokumentation for din indbetaling.
4. Hav styr på forventningerne
Det kan gøre boligjagten væsentligt lettere, hvis du justerer dine krav og forventninger. Det kan være, at du skal udvide dit søgeområde eller starte et bofællesskab, så I er flere til at betale huslejen.
5. Udnyt dit eget netværk
Du kan lave et opslag til de sociale medier, hvor du fortæller om din boligsøgning, som du kan bede dit netværk om at dele. Her er det særligt vigtigt, at du husker at beskrive hvem du er, hvad dit budget er og hvor du ønsker at bo.
6. Læs dokumenterne grundigt igennem
Inden du skriver under på en lejekontrakt, er det vigtigt, at du læser dokumenterne grundigt igennem for at være sikker på, at alt er som det skal være. Få hjælp, hvis du er i tvivl om, hvad du skriver under på.
7. Dokumenter stand ved indflytning
Når du flytter ind, er det en god idé at gennemgå lejemålet og dokumentere det ved at tage billeder. Hos professionelle ejere og administratorer bliver du indkaldt til et indflytningssyn, ligesom du også har 14 dage efter indflytning til at indberette fejl og mangler til udlejer.
Nøgleord
Kontakter
Amalie Dvinge AgerboPressekonsulent
Tlf:30207441ama@ejd.dkMorten Marott LarsenUnderdirektør, økonomi
Tlf:28455651mml@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er brancheorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum