Branchens stemme: Arbejdet med at støtte erhvervslejerne er i fuld gang
På bare et par uger har Danmark forandret sig. Detailhandel og restaurationer har med et slag fået markant sværere levevilkår, selvom der er nødvendige hjælpepakker på vej fra regeringen. Og det kommer til at fortsætte efter påske.
En god samarbejdspartner for erhvervslejerne er dog deres udlejere. For allerede ved krisens begyndelse var over halvdelen af alle udlejerne sammen med deres erhvervslejere begyndt at lede efter løsninger i en svær situation – og knap 40 % havde givet henstand til erhvervslejere allerede før månedskiftet. Det viser besvarelser fra EjendomDanmarks Ejendomspanel. Det vurderes af organisationen, at andelen af udlejere, der har givet henstand, nu er endnu højere.
”Det er både flot og meget proaktivt, at så mange udlejere hurtigt gik i gang med at finde løsninger. Det viser, at dialog er vejen frem, hvis vi sammen skal stå gennem denne krise. Vi kan også se på besvarelserne, at det er branchens egen erfaring, at det netop er butikkerne, der er mest udfordret,” siger adm. direktør Jannick Nytoft.
EjendomDanmark opfordrer til at finde individuelle løsninger baseret på det enkelte lejemåls situation. Det bliver også nødvendigt fremadrettet, da 3 ud af 4 paneldeltagere forventer, at netop huslejen bliver en udfordring grundet coronakrisen.
Mørke skyer
Samtidig med at ejendomsbranchen hjælper de af deres lejere, der har udfordringer, så er der også egne at forhold sig til.
På kort sigt forventer hovedparten af paneldeltagerne, at der kommer tab på ejendomsmarkedet. 38 % har allerede nu måtte sætte ombygnings- og moderniseringsprojekter på pause. Og så frygter mange, at der f.eks. sagsbehandlingstider for byggesager vil stige:
”Ejendomsvirksomheder har også selv en hel række hårde forpligtelser, og det er ikke uden omkostninger for udlejerne, når de strækker sig langt for at hjælpe deres lejere. Ejendomsværdierne forventes at falde, og hvis tomgangen stiger, fordi der er butikker og virksomheder, der ikke klarer sig gennem krisen, så er det også et tab. Derfor kan jeg kun gentage min opfordring til, at alle sørger for, at vi kommer gennem dette sammen,” siger Jannick Nytoft.
Restriktionerne, der følger i kølvandet på coronavirussen, giver også praktiske og juridiske udfordringer. Blandt andet hvordan generalforsamlinger skal afholdes og gennemførelse af de lovpligtige ind- og fraflytningssyn.
Fakta
- På kort sigt (6 måneder) forventer hovedparten tab på ejendomsmarkedet.
- Over halvdelen var ved dataens indsamling gået i dialog med erhvervslejere om henstand på huslejen. Omkring 40 procent havde allerede givet henstand.
- 38 procent af de adspurgte har sat ombygnings- og moderniseringsprojekter på pause.
- To tredjedele har bedt administrative medarbejdere om at arbejde hjemme.
- Ejendomsbranchen oplever – særligt for butikker – udfordringer med huslejerestancer.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Politisk flertal enige om at sikre bedre muligheder for digital kommunikation mellem lejer og udlejer2.7.2025 11:16:25 CEST | Pressemeddelelse
Et politisk flertal bestående af Regeringen, Det Konservative Folkeparti og SF er enige om at ændre lejeloven så digital kommunikation mellem lejer og udlejer i fremtiden bliver nemmere. EjendomDanmark har sammen med LLO længe samarbejdet med Social- og Boligministeriet for at finde en løsning.
Når feriekufferten gemmer på andet end minder: Undgå væggelus2.7.2025 07:03:00 CEST | Pressemeddelelse
Væggelus rejser let med hjem fra ferien – og det kan blive en dyr fornøjelse. EjendomDanmark giver dig gode råd til, hvordan du undgår dem.
Sommerens Airbnb-udlejning kan koste dig dyrt: Her er, hvad mange glemmer26.6.2025 08:21:40 CEST | Pressemeddelelse
Det kan virke oplagt at udleje boligen i ferien – men glemmer du regler og ansvar, kan det ende med en dyr lærestreg. EjendomDanmark deler fem ting, du skal være opmærksom på.
Private lejeboliger er populære som aldrig før: Storbyer driver rekordlav boligtomgang28.5.2025 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
En ny rapport fra EjendomDanmark viser, at boligtomgangen er nede på 2,3 procent – det laveste niveau nogensinde. Det skyldes især udviklingen i Aarhus og København, hvor lejeboligen i høj grad er et attraktivt alternativ til en ejerbolig.
Huslejenævn: Flertal i Folketinget ønsker opgør med utidige regler om strafgebyr22.5.2025 10:35:52 CEST | Pressemeddelelse
Et flertal i Folketinget har anerkendt, at der er brug for et genbesøg af den uhensigtsmæssige praksis, hvor et strafgebyr fra huslejenævnene stadig skal betales, selvom beslutningen omgøres i retten. EjendomDanmark har arbejdet intenst med emnet og ser frem til, at det nu skal indgå i kommende forhandlinger.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum