Arnes pension: Ny lagerskat på ejendomme giver færre boliger og arbejdspladser
Ny lagerskat på ejendomme vil betyde mindre vækst og mindre byggeri – og dermed koste arbejdspladser og boliger i de større byer, hvor der i forvejen er mangel. Det påpeger ejendomsbranchens erhvervsorganisation EjendomDanmark.
For at finansiere tidlig pension vil regeringen beskatte ejendomme, der rummer fx kontorer, butikker, industri og lejeboliger med en ny såkaldt lagerbeskatning. Den skal bidrage med 850 millioner kroner om året til tidlig pension.
"Det er en dårlig idé at finansiere bedre pensionsmuligheder med nye lagerskatter. Det vil gå ud over væksten, give færre og dyrere nye boliger og koste arbejdspladser. Kort sagt vil regeringen give Arne og hans kolleger tidligere pension, men der vil være færre boliger til Arnes børn og børnebørn i byerne," siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Udfordre små virksomheder
Den såkaldte lagerbeskatning betyder samtidig, at især små og mellemstore ejendomsvirksomheder bliver presset på den løbende likviditet. Lagerbeskatningen beskatter nemlig værdien af ejendommen årligt – uanset om ejendommen sælges eller ej.
”Vi ved af smertelig erfaring, at ejendomsvurderinger er svære. Samtidig vil en løbende lagerbeskatning kunne udfordre små virksomheder på likviditeten, og lagerskat er svær at administrere. Det er ikke en klog vej at gå, hvis vi vil hjælpe små og mellemstore virksomheder i Danmark,” siger Jannick Nytoft.
”Ligesom udfordringen er, at øgede skatter typisk væltes over på lejerne, hvilket er aftalen i mange erhvervslejemål. Det kan betyde dyrere produkter til forbrugerne i sidste ende," udtaler Jannick Nytoft.
Ambitioner kræver finansiering
Der er i dag ambitiøse planer om, at der skal opføres 110.000 nye boliger i de fire største byer frem mod 2031. Heraf skal de 60.000 bygges i København, hvor efterspørgslen efter boliger er størst. Samtidig vil skatten betyde, at det alt andet lige betyder, at der bliver færre incitamenter til at lave fx klimarenoveringer på ældre ejendomme.
”Vi deler ambitioner om både flere og grønnere boliger. Men de store ambitioner kræver finansiering, og en øget beskatning af netop de investeringer, der er så meget brug for, er den helt forkerte vej at gå," siger Jannick Nytoft.
Den nye lagerbeskatning vil ifølge regeringens udspil træde i kraft fra 2023.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
27112073jny@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
EjendomDanmark: Behov for justering af kommende lovforenkling22.9.2020 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark tilslutter sig ambitionen om en forenkling af lejeloven og boligreguleringsloven, som er længe ventet. Selve sammenskrivningen gør det lettere for alle at finde rundt i paragrafferne, men der er ikke i tilstrækkelig grad tale om en reel forenkling af boligreglerne. Samtidig er den nye lov også en oplagt lejlighed til øget digitalisering, påpeger EjendomDanmark.
Pres på danske butikker – centre hårdest ramt15.9.2020 09:49:22 CEST | Pressemeddelelse
Butikker med tomme ruder og til leje-skilte, bliver stadig flere i både gågader og shoppingcentre. Tomgangen i centrene er nu over 8 procent, og den tabte butiksleje er steget med næsten 20 procent siden juli 2019.
Ejendomsbranchens erhvervsorganisation ruster sig til fremtiden11.9.2020 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Politisk indgreb mod moderniseringer, lagerbeskatning og fokus på bygningers klimaaftryk. De politiske udfordringer til ejendomsbranchen er større end nogensinde. Erhvervsorganisationen EjendomDanmark har netop vedtaget en forenklet politisk organisering, der skal give en endnu mere smidig og slagkraftig organisation som kan agere på ejendomsbranchens vegne.
Uklare og komplicerede regler skaber strid3.9.2020 11:45:49 CEST | Pressemeddelelse
Hvornår har man ret til at modernisere et lejemål, og hvornår kan udlejer hæve huslejen? Uklare og komplicerede regler fører til, at der i gennemsnit falder en ny dom inden for lejeloven og boligreguleringsloven hver 5. eller 6. dag året rundt. En forenkling er påkrævet, mener EjendomDanmark.
Restance for milliarder: Udlejere holder stadig hånden under butikkerne31.8.2020 09:12:25 CEST | Pressemeddelelse
Særligt butikker har svært ved at betale huslejen. Undersøgelse viser, at samtidig med at danskerne nød ferien, steg restancen markant i juli – den er oppe på 3,75 mia. kr. Udfordringer med hjælpepakker, som netop er blevet genforhandlet, er en del af forklaringen.
Strammere regler for bopælspligt rammer forbi målet27.8.2020 11:18:09 CEST | Pressemeddelelse
Regeringen vil stramme reglerne for bopælspligt, men forslaget vil få en begrænset effekt og give administrativt bøvl i både virksomheder og kommuner, lyder det fra EjendomDanmark.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum