Arnes pension: Ny lagerskat på ejendomme giver færre boliger og arbejdspladser
Ny lagerskat på ejendomme vil betyde mindre vækst og mindre byggeri – og dermed koste arbejdspladser og boliger i de større byer, hvor der i forvejen er mangel. Det påpeger ejendomsbranchens erhvervsorganisation EjendomDanmark.
For at finansiere tidlig pension vil regeringen beskatte ejendomme, der rummer fx kontorer, butikker, industri og lejeboliger med en ny såkaldt lagerbeskatning. Den skal bidrage med 850 millioner kroner om året til tidlig pension.
"Det er en dårlig idé at finansiere bedre pensionsmuligheder med nye lagerskatter. Det vil gå ud over væksten, give færre og dyrere nye boliger og koste arbejdspladser. Kort sagt vil regeringen give Arne og hans kolleger tidligere pension, men der vil være færre boliger til Arnes børn og børnebørn i byerne," siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Udfordre små virksomheder
Den såkaldte lagerbeskatning betyder samtidig, at især små og mellemstore ejendomsvirksomheder bliver presset på den løbende likviditet. Lagerbeskatningen beskatter nemlig værdien af ejendommen årligt – uanset om ejendommen sælges eller ej.
”Vi ved af smertelig erfaring, at ejendomsvurderinger er svære. Samtidig vil en løbende lagerbeskatning kunne udfordre små virksomheder på likviditeten, og lagerskat er svær at administrere. Det er ikke en klog vej at gå, hvis vi vil hjælpe små og mellemstore virksomheder i Danmark,” siger Jannick Nytoft.
”Ligesom udfordringen er, at øgede skatter typisk væltes over på lejerne, hvilket er aftalen i mange erhvervslejemål. Det kan betyde dyrere produkter til forbrugerne i sidste ende," udtaler Jannick Nytoft.
Ambitioner kræver finansiering
Der er i dag ambitiøse planer om, at der skal opføres 110.000 nye boliger i de fire største byer frem mod 2031. Heraf skal de 60.000 bygges i København, hvor efterspørgslen efter boliger er størst. Samtidig vil skatten betyde, at det alt andet lige betyder, at der bliver færre incitamenter til at lave fx klimarenoveringer på ældre ejendomme.
”Vi deler ambitioner om både flere og grønnere boliger. Men de store ambitioner kræver finansiering, og en øget beskatning af netop de investeringer, der er så meget brug for, er den helt forkerte vej at gå," siger Jannick Nytoft.
Den nye lagerbeskatning vil ifølge regeringens udspil træde i kraft fra 2023.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Butikslejen er faldet de seneste syv år8.4.2021 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Butikkernes husleje er faldet de seneste mange år, og tendensen fortsatte i coronaåret 2020. Et udtryk for ejernes tilpasningsevne, mener EjendomDanmark.
Udsættelse af særskat kan give pusterum til pressede butikker23.3.2021 11:11:33 CET | Pressemeddelelse
Københavns socialborgmester, Mia Nygaard, ønsker at udskyde københavnsk særskat, så små selvstændige og butikker får en håndsrækning i en svær tid. Forslaget kommer efter et møde om social ansvarlighed med Fisketorvets kommercielle chef. Forslaget støttes af EjendomDanmark.
Godt med en plan - skuffende at centrene fortsat må vente23.3.2021 09:42:53 CET | Pressemeddelelse
Det giver klarhed, at der er kommet en plan for genåbning. Men det er uforståeligt, at centerbutikkerne fortsat skal være lukkede.
Godt boligudspil skæmmet af angreb mod ejendomsretten17.3.2021 10:54:04 CET | Pressemeddelelse
EjendomDanmark støtter målet om mangfoldighed i byerne og en indsats særlig rettet mod udsatte boligområder. Men at tvinge private ejere til at give kommunerne anvisningsret over private lejligheder er forkert, udansk og går ud over dem, der i forvejen står på ventelisterne. Frivillighed er vejen - ikke angreb på ejendomsretten, siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Trods forbedringer: Sammenskrivning af lejelov giver ikke forenkling af komplicerede regler15.3.2021 10:40:27 CET | Pressemeddelelse
Retssikkerheden og gennemsigtigheden i en ny samlet lejelov kan stadig forbedres, konkluderer EjendomDanmark, der netop har afleveret sit andet høringssvar til en sammenskrivning af lejelovene.
Gode takter i ny aftale om grønt byggeri5.3.2021 11:55:42 CET | Pressemeddelelse
En national strategi for grønt byggeri er netop blevet vedtaget. Der er gode takter i strategien, mener EjendomDanmark. Organisationen peger dog på, at det næste naturlige skridt er at se på, hvordan vi også gør de eksisterende bygninger endnu grønnere.
Erfaren advokat skal lede EjendomDanmarks juridiske arbejde26.2.2021 10:12:20 CET | Pressemeddelelse
EjendomDanmark har ansat en ny juridisk direktør. Det er Henrik Westermann, der senest har været senioradvokat hos Bech-Bruun. Han begynder hos EjendomDanmark den 1. april.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum