Alternativ finansieringsvej for ejendomsbranchen i spil
Et alternativt forslag om beskatning fra EjendomDanmark blev allerede under forhandlingerne om tidlig pension bragt i spil. Forslaget handler grundlæggende om at gøre alle handler skattepligtige, og forslaget giver samme provenu til at betale for den tidlige pension for både Arne og hans kone - men uden de mange utilsigtede konsekvenser, der følger med lagerskatten.
Hovedformålet med det alternative forslag, som EjendomDanmark har udarbejdet og præsenteret for politikerne, var, at det skulle give det samme beløb i statskassen men mindre bøvl for alle parter. Det understreger EjendomDanmarks adm. direktør, Jannick Nytoft:
”Lagerskatten kom med en pris, der handler om meget mere end selve skatten. Stigende administrationsomkostninger, forsvundne job, færre nybyggede boliger og giftpil ind i investeringslysten. Derfor bragte vi en alternativ løsning i spil, hvor branchen stadig bidrager til pensionen – som der er et politisk ønske om - men hvor vi slipper for mange af de senfølger, der kommer med den løbende lagerskat,” siger Jannick Nytoft.
Det samme i skat
Et notat viser, at selve provenuet vil være nogenlunde det samme ved begge former for beskatning, men det alternative forslag vil være mindre ressourcekrævende at administrere.
Forslaget går i alt sin enkelthed ud på, at alle handler gøres skattepligtige – også når de ligger i et ejendomsselskab. Det betyder også, at der vil være en indtægt at betale skatten med - i modsætning til den eksisterende aftale, hvor der skal betales skat af en fiktiv værdistigning.
”Jeg havde håbet, at der var lydhørhed for at vælge en finansieringsvej med færre administrative knopskydninger. Alternativet fra os er den samme løsning, der er valgt i andre lande. Netop i en erkendelse af, at lagerskat ikke er hensigtsmæssigt. Derfor håber vi fortsat at kunne skabe lydhørhed for vores alternativ frem mod selve lovgivningsprocessen,” siger Jannick Nytoft.
EjendomDanmark foreslår desuden, at der indføres ”indgangsværdier” for de kapitalandele, der skifter fra at være skattefrie til at være skattepligtige.
EjendomDanmark foreslår:
- Salg af kapitalandele i ”ejendomsselskaber” gøres skattepligtige (og kan dermed ikke udgøre skattefri porteføljeaktier eller datterselskabsaktier)
- Ejendomsselskaber defineres som selskaber, der i overvejende grad ejer fast ejendom (f.eks. defineret som mere end 85% af balancesummen).
- Skatterettens almindelige ejerskifteprincipper finder anvendelse, så beskatningen også udløses hvis et ejendomsselskab sælges indirekte.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkCecilie Lund VintherPressekonsulent
Tlf:21404675clv@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
EjendomDanmarks nye bestyrelse25.4.2024 14:15:11 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark har netop afholdt årets generalforsamling. Her var der også valg til bestyrelsen, hvor blandt andre fire nye bestyrelsesmedlemmer blev valgt.
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum