EjendomDanmark: Nødvendigt med skærpelse af regler for korttidsudlejning

Højere bøder og strammere regler. Det er de to hovedbudskaber fra Regeringen i det udspil rettet mod korttidsudlejning, der nu er blevet offentliggjort. Dermed er der lagt op til, at det håndteres, at det indtil nu i praksis ikke har været muligt at håndhæve reglerne.  

”Jeg fristes til at sige ’endelig’. For der er både behov for bedre regler på området og ressourcer til at håndhæve dem. Vi oplever, at det bliver udnyttet, at der ikke føres kontrol med korttidsudlejning fra myndighedernes side,” siger Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark, og fortsætter:  

“Grundtanken om, at man kan udleje sin bolig, når man selv er på ferie, og få en minimal indtægt på den baggrund, er sådan set udemærket. Problemet opstår, når det sker i et omfang, der mest af alt minder om hoteldrift, som vi ser i nogle tilfælde.” 

Forstærker manglen på boliger 

Han understreger også behovet for klarhed over, hvem der står bag udlejningen ved korttidsudlejning. På den måde kan det blive tydeligt, om den overhovedet foregår lovligt, siger Peter Stenholm:  

”Vi har desværre set mange eksempler, hvor boliger udlejes med korttidsudlejning, selvom det slet ikke er tilladt i henhold til lejekontrakten. Det kan dels skabe utryghed hos naboerne, men det forstærker også et mere strukturelt problem omkring boligmangel.”  

Ifølge EjendomDanmark er korttidsudlejning især udbredt i byer som København og Aarhus, hvor boligpresset i forvejen er stort – og bliver forværret, når reglerne ikke håndhæves. 

”Reelt bidrager korttidsudlejning til, at der fjernes boliger fra markedet, og vi står lige nu særligt i hovedstaden med en desperat mangel på boliger. Forhåbentligt kan regeringens udspil bidrage til, at korttidsudlejning fremadrettet sker inden for reglerne, og at myndighederne får de rette ressourcer til at sikre, at alle overholder dem,” siger Peter Stenholm. 

Det er Regeringens ønske, at der hurtigt kan skabes enighed om udspillet, så udlejning via Airbnb og lignende platforme ikke bliver en endnu større udfordring på boligmarkedet.