Salget af huse i juli når ny rekord i flere dele af landet

Talrige sommerferieplaner har ikke sat en stopper for købelysten på det danske boligmarked. Tværtimod.

Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt 5.185 villaer og rækkehuse i juli. Det er vanen tro en mindre nedgang i forhold til flere af forårsmånederne, men isoleret set er der tale om det næsthøjeste resultat for juli måned i Boligsidens statistik.

”Der har været fart på hushandlerne i juli, der ellers traditionelt er en mere stille måned på boligmarkedet. Det samlede salg af huse i Danmark ligger kun to procent lavere end rekorden fra juli 2020, og det vidner om den store interesse, som danskerne har for huskøb netop nu,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Nye rekorder - særligt i Jylland

I de fleste landsdele toppede juli-salget af huse i 2020, men i 4 af landets i alt 11 landsdele har dette års salg af villaer og rækkehuse i juli toppet den tidligere rekord for sommermåneden.

Det gælder landsdelene Sydjylland, Nordjylland, Vestjylland samt Vest- og Sydsjælland.

”Det er værd at hæfte sig ved, at det er tre landsdele i Jylland samt Vest- og Sydsjælland, for det fortæller, at den øgede aktivitet, som vi ser på boligmarkedet netop nu, har spredt sig til meget store dele af landet,” siger Birgit Daetz.

Fælles for de landsdele, hvor juli-salget af huse har toppet den hidtidige rekord, er, at det er områder, hvor huspriserne generelt er lavere end i områderne omkring landets største byer.

Solgte villaer og rækkehuse i juli fordelt på landsdele

Landsdel	Antal solgte juli 2020	Antal solgte juli 2025
Bornholm	71	55
Byen København	178	142
Københavns Omegn	419	397
Nordsjælland	530	508
Østjylland	921	839
Vestjylland	386	413
Nordjylland	519	552
Østsjælland	336	316
Vest- og Sydsjælland	720	753
Fyn	505	503
Sydjylland	679	707
Hele landet	5.264	5.185

Kilde: Boligsiden

Salget af huse stiger også i resten af landet

Selvom der ikke er sat rekord i salget af huse i de øvrige landsdele, er der langt de fleste steder stadig sket en stigning i salget sammenlignet med de seneste år.

”Bortset fra Bornholm er der sket en stigning i salget af huse i alle de øvrige landsdele, når vi sammenligner juli i år med juli sidste år, og mange steder ligger dette års sommersalg i juli faktisk tæt på rekorden fra 2020. Det gælder for eksempel i Københavns Omegn, Nordsjælland og Fyn,” forklarer Birgit Daetz.

Juli-rekord i lejlighedssalget i København

Boligsidens nye handelstal viser også en fremgang i salget af både ejerlejligheder og sommerhuse i juli.  

I juli er der solgt 1.795 ejerlejligheder i hele landet, hvilket er 43 procent flere end i samme måned sidste år.

Det er samtidig det næsthøjeste niveau for måneden i Boligsidens statistik. Kun juli 2020 toppede det nuværende med salg med 1.897 solgte ejerlejligheder dengang.

”Zoomer vi ind på det største marked for ejerlejligheder, nemlig Københavns Kommune, er der her solgt 661 ejerlejligheder i juli. Det er en fremgang i forhold til juni, hvilket er usædvanligt, og det er samtidig også det højeste antal solgte i en juli måned. Det vidner om den massive interesse, som der er for lejligheder i hovedstaden,” siger Birgit Daetz.

Flere opfyldte sommerhusdrømme

Den stigende interesse gælder også for sommerhuse, som der blev solgt 1.084 af i juli. Det er 28 procent flere end i juli 2024.

Det er også det næsthøjeste resultat for måneden, men dog en del lavere end rekorden fra juli 2020, hvor der dengang blev solgt 1.536 sommerhuse.

”Boligdrømmene har ikke holdt sommerferie, og mange danskere er kommet i mål med deres bolighandel i juli. Den stigende efterspørgsel gælder bredt på hele boligmarkedet og mange steder i landet, hvilket hænger sammen med det solide, økonomiske udgangspunkt, som mange boligkøbere har. Høj beskæftigelse, stigende realløn, lavere renter og opsparinger gør drømmen realiserbar for mange,” siger Birgit Daetz.

Solgte boliger i juli fordelt på boligtyper

Periode	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse	Alle boligtyper*
Juli 2025	5.185	1.795	1.084	8.700
Juli 2024	4.523	1.258	848	7.254
Juli 2023	3.886	1.217	728	6.357
Juli 2022	3.330	814	685	5.382
Juli 2021	4.751	1.449	956	7.947
Juli 2020	5.264	1.897	1.536	9.675
Juli 2019	4.318	1.464	977	7.439
Juli 2018	4.144	1.407	902	7.138
Juli 2017	4.032	1.543	874	7.182
Juli 2016	3.482	1.606	683	6.502
Juli 2015	3.566	1.514	643	6.590
Juli 2014	2.993	1.341	556	5.863
Juli 2013	2.808	1.048	564	5.441
Juli 2012	2.513	967	445	4.786
Juli 2011	2.237	731	388	4.115

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden