Der blev solgt boliger for 307 milliarder kroner i 2025

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at de lidt mere end 100.000 boliger, der blev solgt i 2025, blev handlet til en samlet købesum på 307 milliarder kroner.

Det er det højeste beløb, der er registreret på årsbasis i Boligsidens statistik, og det er et beløb, der er 28 procent højere end den samlede pris for solgte boliger i 2024.

”Med tanke på den prisudvikling, som vi har set på boligmarkedet i 2025, er det ikke i sig selv overraskende, at vi også ser en stigning i den samlede købesum. For når boligerne generelt bliver dyrere, vil den samlede portion penge, som danskerne betaler for ejerboliger, selvfølgelig også blive større,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, og tilføjer:

”Men det er store summer, der er tale om. Sat i perspektiv svarer sidste års samlede købesum til cirka 14 storebæltsbroer, hvis vi sammenligner med anlægsprisen.”

Det er første gang i Boligsiden statistik, at boligsalget runder 300 milliarder kroner.

Korrigerer vi for inflation, er det dog 2021, der har den højeste købesum. Omregnet til nutidige priser, svarer 2021-beløbet til, at der dengang blev købt boliger for 338 milliarder kroner.

Næsten halvdelen af pengene er brugt i Region Hovedstaden

Den samlede købesum på 307 milliarder kroner i 2025 dækker over handler med alle boligtyper og i hele landet.

Men alene i Region Hovedstaden er der solgt boliger for et samlet beløb på 149 milliarder kroner – næsten halvdelen af den samlede købesum i hele landet.

”Vi har længe talt om store prisstigninger i hovedstadsområdet, men denne opgørelse viser, hvor markant udviklingen er. Selvom antallet af sidste års bolighandler i Region Hovedstaden kun udgør cirka en tredjedel af det samlede salg, er det halvdelen af den samlede købesum, der er brugt her. Færre valgmuligheder presser priserne op, og køberne betaler derfor mere,” konstaterer Birgit Daetz.

De 149 milliarder kroner, som boligkøberne har brugt på boligmarkedet i Region Hovedstaden, er et beløb, der er næsten tre gange så stort som i Region Midtjylland. Her har køberne betalt i alt 58 milliarder kroner for boliger i 2025. Det er dermed regionen med den næsthøjeste købesum.

De seneste års samlede købesum fordelt på regioner

Område	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019
Hele landet	307 mia. kr.	239 mia. kr.	208 mia. kr.	189 mia. kr.	294 mia. kr.	252 mia. kr.	195 mia. kr.
Region Hovedstaden	149 mia. kr.	111 mia. kr.	100 mia. kr.	80 mia. kr.	133 mia. kr.	117 mia. kr.	89 mia. kr.
Region Midtjylland	58 mia. kr.	45 mia. kr.	38 mia. kr.	39 mia. kr.	58 mia. kr.	50 mia. kr.	39 mia. kr.
Region Nordjylland	19 mia. kr.	16 mia. kr.	14 mia. kr.	15 mia. kr.	21 mia. kr.	17 mia. kr.	14. mia. kr.
Region Sjælland	41 mia. kr.	33 mia. kr.	27 mia. kr.	26 mia. kr.	41 mia. kr.	35 mia. kr.	26 mia. kr.
Region Syddanmark	40 mia. kr.	34 mia. kr.	28 mia. kr.	29 mia. kr.	41 mia. kr.	33 mia. kr.	27 mia. kr.

Opgørelsen viser den samlede købesum i de enkelte regioner og år for alle boligtyper, som dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. I opgørelsen er tallene ikke korrigeret for inflation. Kilde: Boligsiden

Huse og lejligheder når ny top for købesum

Fordelt på de enkelte boligtyper, er der i 2025 solgt villaer og rækkehuse til en samlet sum af 185 milliarder kroner. Det er 24 procent mere end i 2024.

Samtidig har lejlighedskøberne brugt 82 milliarder kroner, hvilket er 41 procent mere end i 2024.

For både huse og lejligheder er der tale om den højeste købesum i Boligsidens statistik.

Købesummen for sommerhuse landede i 2025 på 23 milliarder kroner, hvilket er 30 procent mere end i 2024.

Det overgår dog ikke købesummen fra 2021, hvor der blev solgt sommerhuse for 24 milliarder kroner, som er det højeste beløb for sommerhuse i Boligsidens statistik.

Købesum for de enkelte boligtyper i 2024 og 2025

Boligtype	Købesum 2024	Købesum 2025	Ændring 2024-2025
Villaer/rækkehuse	150 mia. kr.	185 mia. kr.	24%
Ejerlejligheder	58 mia. kr.	82 mia. kr.	41%
Sommerhuse	18 mia. kr.	23 mia. kr.	30%

Kilde: Boligsiden