Flere huse skiftede ejer i løbet af årets tre første kvartaler
Fra januar til oktober i år har danskernes appetit på at købe hus har været større end samme periode året før. Samtidig har de også været villige til at betale mere for det nye hjem. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
I løbet af årets tre første kvartaler fik 31.859 huse en ny ejer. Det er 9 pct. flere solgte huse end i samme periode året før. Man skal tilbage til 2021 for at finde et år, hvor flere huse skiftede ejer i løbet af årets tre første kvartaler. Samtidig skulle boligkøberne i tredje kvartal betale 3 pct. mere end året før for et gennemsnitligt hus på 140 kvm, som nu koster i gennemsnit 2,3 mio. kr. Niveauet for huspriserne er derfor næsten tilbage på det højeste niveau nogensinde, som blev nået i andet kvartal af 2022.
”Stigningen i både antallet af solgte boliger og salgspriserne i årets første tre kvartaler, kan især tilskrives udviklingen i dansk økonomi. Økonomien står stærkt. Mange danske husholdninger har fået flere penge mellem hænderne, samtidig med at beskæftigelsen stadig er høj. Vi har også set en faldende rente i 2024. Det er en god cocktail, der understøtter boligmarkedet,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Stigningen i antallet af handler har været på tværs af hele landet. Region Midtjylland er den region, hvor antallet af solgte boliger er steget mest i år. Her blev der solgt 7.561 huse, hvilket er knap 12 pct. mere end sidste år. Region Hovedstaden har oplevet den mindste stigning. Her blev der solgt 6.870 huse i løbet af årets tre første kvartaler. Det er en stigning på lidt over 4 pct.
Mindre forhandlingsrum
De danske huskøbere har i løbet af årets tredje kvartal fået et mindre nedslag i prisen sammenlignet med sidste år. I gennemsnit fik huskøberne et nedslag på 6,5 pct i forhold til udbudsprisen. Det er en smule mindre end for et år siden, hvor huskøberne i gennemsnit fik et nedslag på 7,2 pct.
”I tredje kvartal i år har vi set, hvordan huskøberne i gennemsnit har forhandlet prisen ned med knap 160.000 kr. for et hus på 140 kvm. Nedslagene er blevet mindre end for et år siden, men for huskøberne er der stadig mulighed for at forhandle prisen med sælgerne,” siger Peter Jayaswal.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesse- og arbejdsgiverorganisation for penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde, samt datacentraler, it- og fintechvirksomheder i den finansielle sektor.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Danske realkreditobligationer anerkendt som sikkerhed af London Clearing House17.12.2024 12:25:53 CET | Pressemeddelelse
London Clearing House (LCH), en af verdens førende clearinghuse, har besluttet at acceptere danske realkreditobligationer som sikkerhedsgrundlag. LCH tilbyder clearing- og risikostyringstjenester for en bred vifte af finansielle instrumenter, hvilket bidrager til at øge den finansielle stabilitet.
Efter valgsejr til Trump: Danskerne investerer rekordstort beløb i fonde med nordamerikanske aktier16.12.2024 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
I november købte investorerne for netto 2,2 mia. kr. investeringsbeviser i fonde, der investerer i nordamerikanske aktier. Det er mere end en fordobling af den hidtidige rekord og svarer til 11 procent af formuen i de pågældende fonde ved månedens start.
Lav interesse for omlægninger efter udløb af opsigelsesfrist13.12.2024 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
De nyeste tal fra Finans Danmark viser, at få danske boligejere i november fik tilbud på omlægning af deres lån. Det kan hænge sammen med, at fristen for opsigelse af lån til udgangen af året udløb ved udgangen af oktober. I oktober så vi nemlig en forholdsvis stor interesse for omlægninger. Renteudviklingen bliver afgørende for, om det bliver attraktivt for flere boligejere at lægge deres lån om frem mod næste opsigelsesfrist.
Færre og dyrere lejligheder til salg10.12.2024 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
De danske ejerlejlighedskøbere havde færre og dyrere valgmuligheder ved udgangen af november måned i år sammenlignet med samme måned sidste år. Det gælder især Danmarks største ejerlejlighedsmarkeder: København og Frederiksberg. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Overholdelse af nye EU-krav om energieffektivitet kræver tempo på energiforbedringerne af danske huse10.12.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Hvis vi som samfund skal i mål med den bæredygtig omstilling og frigørelse fra russisk olie og gas, skal energiforbruget i danske boliger reduceres, og den energi, der bruges i boligerne, skal produceres bæredygtigt. Det er vi godt i gang med. Vedtagelsen af nye EU-regler for bygningernes energieffektivitet, det såkaldte bygningsdirektiv, sætter endnu mere fokus på den vigtige samfundsdagsorden. En ny analyse fra Finans Danmark viser, at de danske huse kan overholde direktivets krav i 2030, hvis udfasning af olie- og gasfyr samt udrulning af fjernvarme og installation af varmepumper i de kommende år bliver gennemført i et tilstrækkeligt hurtigt tempo. Men der skal meget mere til, hvis de danske boliger skal nå bygningsdirektivets langsigtede mål og blive nulemissionsbygninger om 26 år.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum