EjendomDanmark: Fejlrettelse endelig på plads
Da den daværende lejelov i sommeren 2022 trådte i kraft, opdagede man en fejl, der var sket i sammenskrivningen af loven. I dag er fejlen blevet rettet. Folketinget har netop vedtaget lovforslag L76, dog uden den fulde tilbagevirkende kraft, hvilket korrektionslovforslaget ellers oprindeligt lagde op til – og det er ifølge EjendomDanmark ærgerligt.
I dag har Folketinget vedtaget lovforslag L76, som skal rette op på den fejl og de mangler, der opstod ved sammenskrivningen af den tidligere lejelov og nu ophævede boligreguleringslov.
Hos EjendomDanmark, der er ejendomsbranchens organisation, ser man positivt på, at lovgivningen nu bliver præciseret, og at fejlen rettes. Alligevel finder organisationen de økonomiske konsekvenser, som der følger med forslaget, og som særligt vil ramme ejendomsvirksomhederne, bekymrende.
I det oprindelige løsningsforslag fra sommeren 2022 var der ellers lagt op til, at fejlene skulle rettes med tilbagevirkende kraft. Den del er ved den endelige vedtagelse undladt, hvilket ifølge EjendomDanmark efterlader ejendomsvirksomhederne med betydelige regninger og ekstra administrative opgaver.
”Ejendomsvirksomhederne, der nu skal betale, har ikke handlet uretmæssigt. Fejlen skyldes en lovteknisk fejl ved sammenskrivningen og ikke virksomhedernes handlinger. Hos EjendomDanmark finder vi det ærgerligt, at den oprindelige intention om tilbagevirkende kraft ikke er med i den endelige løsning,” siger juridisk direktør hos EjendomDanmark, Lena Hartmann.
Regninger som konsekvens
Selvom lovforslaget ikke lever helt op til de oprindelige forventninger, så er EjendomDanmark alligevel tilfredse med, at et bredt flertal har skabt klarhed omkring regulering med nettoprisindekset.
”Det er selvfølgelig godt, at der nu bliver rettet op på fejlen. Det har vi ventet på længe. Men denne version vil desværre få nogle konsekvenser med regninger i millionklassen for nogle ejendomsvirksomheder. Alt sammen midler, der i stedet kunne være investeret i blandt andet klimarenoveringer og andre presserende behov,” siger hun og fortsætter:
”Havde man valgt at vedtage lovforslaget i sin oprindelige form, hvor den tilbagevirkende kraft fortsat var en del af ligningen, så ville man have sikret, at alle parters retsstilling var uberørt af fejlen, og at både lejer og udlejer var stillet som hidtil.”
Ser frem til mere ro
Selvom lovforslaget ikke levede op til organisationens forventninger og sammenskrivningens oprindelige intentioner, betragtes det alligevel som positivt, at et bredt flertal nu har adresseret de udfordringer, der opstod som følge af fejlene i lovgivningen.
”Det faktum at der for fremtiden ikke hersker nogen tvivl om, hvorvidt man skal kunne regulere efter nettoprisindekset, er positivt. Nu håber vi bare, at der trods uhensigtsmæssighederne kommer mere ro omkring lejeloven,” siger Lena Hartmann.
Nøgleord
Kontakter
Cathrine Bøgh SørensenPressekonsulent
Tlf:93107001cbs@ejd.dkEjendomDanmark er den samlede brancheorganisation for ejere og administratorer. Vi repræsenterer ejendomsbranchen, der skaber rammerne om danskernes liv, understøtter 137.000 arbejdspladser i Danmark, og som hvert år bidrager til BNP med 161 mia. kr.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
EjendomDanmarks nye bestyrelse25.4.2024 14:15:11 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark har netop afholdt årets generalforsamling. Her var der også valg til bestyrelsen, hvor blandt andre fire nye bestyrelsesmedlemmer blev valgt.
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum