Dyrere huse til salg
Selv om der på landsplan er flere huse til salg end for et år siden, er der også nogle steder i landet, hvor udbuddet er skrumpet. Samtidig sættes huse i alle dele af landet til salg til højere priser, og der er højere aktivitet på husmarkedet end på samme tidspunkt sidste år. Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark.
Ved udgangen af november stod der 30.920 huse til salg i Danmark. Det er en stigning på 1.700 huse på et år. Mens der er kommet flere huse til salg i Jylland og på Fyn, er der samtidigt færre huse til salg i hovedstadsområdet og på Øst-, Vest- og Sydsjælland. I gennemsnit står huse til salg i godt seks måneder, og det er omkring en uge længere end for et år siden. Huse står – med ni måneder – længst tid til salg i Nordjylland og Vestjylland. Udbudstiderne er, som det eneste sted, faldet i og omkring hovedstaden, hvor husene i gennemsnit har stået til salg i godt tre måneder.
”Er man på udkig efter et hus, er der nogle steder i landet kommet flere valgmuligheder over det seneste år, mens der andre steder, er færre huse at vælge imellem. Vi kommer dog fra en situation med historisk få huse til salg, så der er ikke tale om et stort udbud af huse til salg. Tiden, som husene annonceres på nettet, er også steget de fleste steder, og det giver bedre betænkningstid for køberne. I københavnsområdet er der som det eneste sted i landet både færre huse til salg, som også står til salg i kortere tid. Det kan gøre det mindre sjovt at være på husjagt her end andre steder i landet,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Højere udbudspriser
Huse sættes over hele landet til salg til højere priser, og udbudspriserne er på landsplan i gennemsnit 2,6 pct. højere end for et år siden. Et typisk hus på 140 kvm. udbydes nu til salg for godt 2,8 mio. kr., det er omkring 70.000 kr. mere end på samme tid sidste år. Aktiviteten på markedet er blevet højere, og siden marts i år er der blevet fjernet flere huse fra markedet end i samme måneder sidste år.
”På trods af den forskellige udvikling i antallet af huse til salg, ser det ud til, at sælgerne generelt er optimistiske, og huse sættes generelt til salg til højere priser end for et år siden. Det gælder i hele landet. Der fjernes også flere huse fra markedet end for et år siden, og det tyder på, at der er flere købere på banen, end vi så sidste år. Om det nye boligskattesystem, som træder i kraft ved årsskiftet, kan være en del af årsagen, er svært at sige. Men har man en bolig, hvor skatten forventes at stige, så kan en ny ejer få en eventuel skatterabat med, hvis køber når at blive ejer i 2023. Og der er ikke lang tid til årsskiftet, så hvis man skal have lukket en handel med overtagelse, inden året rinder ud, har man både som køber og sælger travlt,” siger Peter Jayaswal.
Finans Danmark
Finans Danmark er interesseorganisation for bank, realkredit, kapitalforvaltning, værdipapirhandel og investeringsfonde i Danmark.
Følg pressemeddelelser fra Finans Danmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Finans Danmark
Lejlighedspriserne sætter endnu en rekord11.2.2025 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Finans Danmark har i dag offentliggjort statistikken for boligudbuddet for januar 2025.
Høringssvar - udkast til vejledning om anvendelse af IRB-metoden10.2.2025 12:19:59 CET | Pressemeddelelse
Finanstilsynet har udarbejdet en samlet vejledning om anvendelse af IRB-metoden.
Høringssvar – bekendtgørelser om erklæringsudbydere vedr. bæredygtighedsrapportering7.2.2025 11:32:47 CET | Nyhed
Øget konkurrence fra andre erklæringsudbydere end godkendte revisorer hilses velkommen – men der skal stilles samme krav.
Tilfredsheden med MitID er i top6.2.2025 10:16:47 CET | Pressemeddelelse
Danmarks digitale ID – MitID – er populær. En ny tilfredshedsmåling viser, at 83 procent af danskerne er tilfredse med løsningen, der er blevet til i et offentlig-privat samarbejde mellem det offentlige og bankerne.
Høringssvar - udkast til samlelovsforslag på det finansielle område3.2.2025 08:00:00 CET | Nyhed
Finans Danmark har afgivet høringssvar til samlelovsforslag om ændring af en lang række love på det finansielle område. Lovforslaget medfører ændringer på flere væsentlige reguleringsområder i sektoren, herunder i relation til implementeringen af EU’s bankpakke (CRR3 og CRD 6) og implementeringen af ændringerne til FAIF-direktivet og UCITS-direktivet. Læs høringssvar
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum