Kätilöopistolle syntyy jälleen uutta elämää
Tuhansien helsinkiläisten elämän alkupiste 'Kätilöopisto tai Kättäri' saa uuden elämän. DEAS Asset Management on voittanut alueen kehittämiskilpailun korkein tavoittein.
Kehityshanke on nimetty kilpailussa "Kumpulan haikaranpesäksi" - ja hyvästä syystä. On vaikea löytää helsinkiläisiä, joilla ei olisi jollain tavalla läheistä suhdetta Sofianlehdonkatu 1:een. Joko heidän oma elämänsä on alkanut näiden rakennusten suojassa tai joku heidän läheisistään on syntynyt täällä. Aina vuoteen 2018 asti Kätilöopisto on ollut yksi Suomen suurimmista synnytyssairaaloista.
DEAS Asset Management, yhteistyössä Anttinen Oiva Arkkitehtien, MASU Planningin, A-Insinöörien ja Sweco:n kanssa on voittanut kilpailun kulttuurihistoriallisesti merkittävän rakennuskokonaisuuden kehittämisestä uuteen käyttöön.
"Voittanut ehdotus on vastannut erinomaisesti kilpailussa asetettuihin laadullisiin tavoitteisiin. Kumpulan Haikaranpesä onnistuu kokonaisuuden käsittelyssä, uudisrakentamisen sekä alueellisen identiteetin ja arvojen yhteensovittamisessa”, todetaan kilpailun arvostelupöytäkirjassa. Ehdotus pärjäsi myös parhaiten ilmastonäkökulmien ja hiilineutraalisuustavoitteiden vertailussa.
DEAS Asset Management on ylpeä kilpailun voitosta ja odottaa innolla alueen kehittämisen käynnistämistä.
"Tämä on yksi mielenkiintoisimmista projekteista, joihin olemme osallistuneet, ja olemme erittäin ylpeitä saadessamme kunnian kehittää näin historiallista aluetta. Lähestymme tehtävää suurella arvostuksella, mutta samalla myös kunnianhimoisesti luodaksemme asuinalueen, joka on moderni, yhteisöllinen ja vihreä," sanoo Sanna Puhakainen, DEAS Asset Management Finland Oy:n toimitusjohtaja.
Syke palaa Kumpulaan
Tavoitteena on luoda rakennusten historiaa kunnioittaen elävä ja yhteisöllinen alue, jossa erilaiset ja kaikenikäiset ihmiset viihtyvät. Alueesta kehitetään kokonaisuus, joka tarjoaa palveluja ja asumisvaihtoehtoja opiskelija-asunnoista perheasuntoihin ja seniorikoteihin.
Projektin valmistuttua alueella on noin 30 000 neliömetriä asuintilaa, liiketilaa ja palveluja.
Ympäröivät viheralueet toimivat asukkaiden kodin jatkeena. Lisäksi alueelle luodaan tiloja, jotka edistävät sosiaalista toimintaa ja vuorovaikutusta. Tällaisia tiloja ovat mm. saunat, yhteiset työtilat, kahvilat ja kuntosalit.
" Haluamme luoda asuinalueen, joka houkuttelee monenlaisia asukkaita. Asuntojen suunnittelussa panostetaan ratkaisuihin, jotka soveltuvat opiskelijoiden, eri kokoisten perheiden ja seniorien muuttuviin elämäntilanteisiin. Alueesta tulee korkealaatuinen ja vihreä sanan kaikissa merkityksissä, mutta samalla alueen historia tulee jäämään näkyviin," sanoo Johanna Saarivuo, Kiinteistökehitysjohtaja, DEAS Asset Management Finland.
Projekti pohjaa vastuullisuuteen
”Kätilöopiston korttelin suunnittelussa lähdetään paikalta löytyvistä mahdollisuuksista niin arkkitehtuurin, energian, elinkaaren, hiilijalanjäljen kuin luonnon monimuotoisuudenkin näkökulmista. Olevaa rakennuskantaa säästetään mahdollisimman paljon. Samalla täydennysrakentamiselle tavoitellaan pitkää ja mahdollistavaa elinkaarta. On hienoa olla mukana hankkeessa, johon kiteytyy näin paljon sekä olevia että myös uusia merkityksiä”, sanoo Selina Anttinen Anttinen Oiva arkkitehdeista.
Alueen kunnostuksessa keskitytään erityisesti ESG-asioihin ja hiilijalanjäljen minimointiin koko elinkaaren ajan.
Kierrätystä priorisoidaan uudisrakentamisen sijaan. Lähes kaikki vanhat rakennukset säilytetään mahdollisuuksien mukaan. Tämä minimoi uusien raaka-aineiden käyttöä ja vähentää merkittävästi päästöjä purku- ja uudisrakentamisesta. Lisäksi rakennusten energiatehokkuutta pyritään optimoimaan viimeisimpien teknologisten ratkaisujen avulla. Korttelin pysäköintiratkaisu mahdollistaa laajan maanvaraisen pihan. Lisäksi asuntoratkaisut ovat monipuolisia ja muuntojoustavia.
Valmistuttuaan alue edistää myös yhteisöllisyyttä korttelin yhteisten tilojen kautta. Tavoitteena on vähentää asukkaiden yksinäisyyttä luomalla sosiaalista vuorovaikutusta alueen asukkaiden välille.
Faktat projektista:
- Nykyinen ala: 28 600 brm²
- Suunniteltu ala: 37 000 brm².
- Sijaitsee 4 km päässä Helsingin keskustasta
- Rakennuksen historia:
- Valmistunut vuonna 1960, Arkkitehti Martti Välikangas
- Terveydenhuoltotoiminta rakennuksessa päättyi vuonna 2018.
- Yli 300 000 lasta on syntynyt rakennuksessa.
Yhteyshenkilöt
Christian LundsfrydCommunication AdvisorDEAS Group
Puh:+45 42483431chlu@deas.dkSanna PuhakainenToimitusjohtajaDEAS Asset Management Finland
Puh:+358 50 5900 599sapu@deas-asset.comKuvat
DEAS Groupista ja DEAS Asset Managementista:
DEAS Group on johtava kiinteistöalan asiantuntija Pohjoismaissa, joka hallinnoi omaisuutta laajalle joukolle kansallisia, pohjoismaisia ja ulkomaisia sijoittajia. DEAS Groupilla työskentelee yli 1000 kiinteistöalan ammattilaista ja se toimii kahdeksasta toimistosta käsin. Yhtiön pääkonttori sijaitsee Kööpenhaminassa.
DEAS Asset Management on osa DEAS Groupia. Yli 100 kiinteistöalan ammattilaisen voimin DEAS Asset Management on yksi johtavista kiinteistösijoitus- ja omaisuudenhoitoyrityksistä Pohjoismaissa. Deas Asset Managementin hallinnoitavat varat ovat yli 7,8 miljardin euroa (AuM) käsittäen yhteensä noin 400 kiinteistöä.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta DEAS
DEAS færdiggør eksklusiv erhvervsejendom på vegne af Sampension i København: Nu er ejendommen fuldt udlejet27.3.2024 11:14:21 CET | Pressemeddelelse
Alle lejere er nu fundet til Sampensions 10,000 kvadratmeter store erhvervsejendom i Københavns Nordhavn. DEAS har bistået Sampension med moderniseringsopgaven af den eksklusive ejendom, der byder på innovative løsninger indenfor genbrug og moderne kontorindretning.
Nyt område på vej i Svenstrup: Nu starter byggeriet af rækkehuse til både unge og seniorer8.2.2024 12:05:55 CET | Pressemeddelelse
I dag gik spaden i jorden i Svenstrup og markerede dermed en milepæl for opførelsen af 52 rækkehuse på Sigynbakken syd for Aalborg.
DEAS og Fischer Lighting i samarbejde om cirkulær økonomi2.2.2024 12:00:47 CET | Pressemeddelelse
Med ambitionen om at genbruge flere materialer på og fra ejendomme samarbejder Danmarks største ejendomsforvalter DEAS og den innovative lampeproducent Fischer Lighting om at forlænge levetiden for lamper fra erhvervsejendomme. Nu er der kommet en helt ny lampemodel ud af samarbejdet.
DEAS flytter til nyt moderne domicil22.1.2024 09:56:56 CET | Pressemeddelelse
Ejendomsforvalteren og rådgiveren DEAS overtager efter sommeren et nyopført og moderne domicil i den attraktive bydel Grønttorvet i Valby.
DEAS henter stærk ejendomsprofil til Erhvervsudlejningen som led i en oprustning19.1.2024 11:42:17 CET | Pressemeddelelse
Det bliver erfarne kræfter, der sammen med resten af teamet hos ejendomsforvalteren og rådgiveren DEAS skal stå for udlejningen af erhvervslejemål.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme