Øget krav til udbetaling kan forværre situationen på boligmarkedet!
For en ny boligkøber med 300.000 kr. i opsparing, og solid husstandsindkomst, betyder forhøjelsen at hvor de før kunne blive godkendt til at købe en bolig til 5 mill. kr., vil RD (og dermed Danske Bank) nu kun godkende dem til at købe bolig til 2,5 mill. kr.
Konkret betyder at hvor man før kunne blive godkendt til at købe en 150 m2 nyere energirigtig villa i udkanten af København, skal man nu til Græsted, Ringsted, Haslev eller lignende for at finde en tilsvarende bolig man kan blive godkendt til.
Forhøjelsen af kravet til udbetaling betyder ikke noget for omkostningen ved at bo i boligen, men det gør afgørende vanskeligere for unge og førstegangskøbere at købe egen bolig.
”Dette krav vil bidrage til usikkerheden på boligmarkedet og potentielt prisfald, hvilket ikke er hensigtsmæssigt i en tid som denne. Timingen syntes noget underlig, da banken netop selv har meddelt, at 90% af deres kunder allerede opfylder disse krav”, siger Nete Sørensen, boligekspert hos Mybanker.
For købere der har en gevinst/friværdi/opsparing med fra et salg af en anden bolig får ændringen ikke betydning, men da de fleste sælger før de køber, kan ændringen betyde at boligmarkedet går i stå, da dominoeffekten af handler med boliger ”stopper” når førstegangskøberne forhindres i at komme ind på markedet.
Indtil videre er det kun Realkredit Danmark der har forhøjet kravet til udbetaling, og indtil alle realkreditinstitutter gør noget tilsvarende er det endnu mere aktuelt at undersøge markedet for bank og realkredit hvis man er på ud på boligmarkedet.
Kontakter
Marlene NørgaardAdm. direktør
Tlf:22 22 46 62mnc@mybanker.dkInformation om Mybanker A/S
Følg pressemeddelelser fra Mybanker A/S
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Mybanker A/S
Nye tal afslører: Kvinders formue halter efter mændenes30.7.2020 08:00:00 CEST | Nyhed
Mænd investerer mere end kvinder gør, og det har stor betydning for forskellen på mænd og kvinders formue på den lange bane. Det viser tal fra Mybanker.
Sådan kan dit valg af bolig påvirke din pensionstid27.7.2020 08:30:00 CEST | Aktuelt
Når danskerne skal vælge, hvor i landet, de vil bosætte dig, har de reelt to mulige scenarier. De kan være fattige lønmodtagere og rige pensionister, eller rige lønmodtagere og fattige pensionister. De kan nemlig vælge mellem storbyen eller provinsen.
Nye regler mindsker fordelene ved forældrekøb: Her er løsningen23.7.2020 07:45:00 CEST | Aktuelt
De økonomiske fordele ved at foretage et forældrekøb bliver mindre i fremtiden. Der er dog stadig flere muligheder for at hjælpe sit barn med at få fingrene i en bolig. Hos Mybanker foreslår man, at forældrene og barnet i fællesskab køber en lejlighed.
Efter nye regler for kviklån: En lav ÅOP kan ende med dyrere lån10.6.2020 08:17:45 CEST | Aktuelt
Folketingets nye regler om kviklån er et godt tiltag, der dog risikerer at blive symptombehandling, hvis ikke man samtidig har fokus på at skabe mere gennemsigtighed på alle lån. Sådan lyder opfordringen fra Mybanker, der samtidig advarer imod, at et ensidigt fokus på ÅOP kan føre til dyrere lån.
Stor stigning i hurtige bankskifter: Danskernes nye digitale vaner øger krav til bankerne2.6.2020 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
De fleste danskere er efterhånden vendt tilbage til hverdagen efter Corona. Det gælder også Mybanker, hvor corona-karantænen især været synlig i danskernes digitale bankvaner. De seneste måneder stiller nemlig store krav - også til banksektoren.