Solskin på boligmarkedet: 10.000 sætter sommerhuset til salg
Sommeren har indtil nu været rekordvarm, og de hede temperaturer og mange solskinstimer har ikke kun haft en effekt på danskernes kulør. Det gode vejr kan også aflæses i udviklingen på det danske sommerhusmarked. Sammenlignet med sidste år er der i år blevet sat 20 procent flere sommerhuse til salg i perioden fra januar til juli, viser nye udbudstal fra Boligsiden.dk.
”Lidt over 10.000 sommerhuse har ramt ejendomsmæglernes udbudslister i år mod omkring 8.400 sidste år. Den mest markante forskel er dog at spore henover de seneste tre måneder, hvor antallet af nye salgsemner ligger 35 procent over sidste års niveau,” siger Kasper Fredløv Sonberg, der er boligøkonom hos Boligsiden.dk.
Han påpeger, at vejret spiller en stor rolle for sommerhussalget, der i stor udstrækning er sæsonpræget.
”Når sommeren er varm og solrig som i år, blomstrer markedet. Flere handler på deres købelyst, og det lokker samtidig nye sælgere ud på markedet,” siger Kasper Fredløv Sonberg, og fortsætter:
”Vinteren var lang i år, og det gjorde det svært at sælge sommerhuse i foråret, hvor salget lå under sidste års niveau. Typisk er april en måned, hvor der kommer meget nyt i udbud, men den proces blev skubbet til maj, hvor der til gengæld blev sat 2.230 sommerhuse til salg henover måneden. Det er over 60 procent flere end i maj 2017.”
Her er udbuddet steget mest
Der er lige nu omkring 12.300 sommerhuse til salg i Danmark. Det er 3,5 procent flere end på samme tidspunkt sidste år.
”Når vi ser en stor stigning i nye salgsemner og samtidig en mere moderat ændring i det samlede udbud, skyldes det, at der generelt bliver solgt rigtig mange sommerhuse. Samlet set ligger salget i første halvår dog lidt under sidste års niveau, hvilket skyldes, at salget sidste år var rekordhøjt. Vi når formentlig ikke de samme højder i år, men skeler vi til prognoserne for salget i juli, tyder de på et godt salg,” siger Kasper Fredløv Sonberg, og påpeger, at de høje salgstal er en afledt effekt af et boligmarked, der har været i vækst de seneste år.
Det samlede udbud er steget mest i Region Hovedstaden, hvor den årlige ændring lyder på 9,2 procent. Det er samtidig her, at stigningen i nye salgsemner er størst. I år er der blevet sat 29 procent flere sommerhuse til salg i forhold til sidste år.
Sommerhuse sat til salg fra jan-juli 2018
Region |
2017 |
2018 |
Ændring i pct. |
Hovedstaden |
1.619 |
1.854 |
14,5 % |
Midtjylland |
1.698 |
2.192 |
29,1 % |
Nordjylland |
1.493 |
1.869 |
25,2 % |
Sjælland |
2.358 |
2.647 |
12,3 % |
Syddanmark |
1.267 |
1.541 |
21,6 % |
Hele landet |
8.435 |
10.103 |
19,8 % |
(Tabellen viser antal sommerhuse sat til salg i perioden januar-juli 2018 sammenlignet med samme periode i 2017. Kilde: Boligsiden.dk)
Øvrige nøgletal:
- Udbuddet af ejerlejligheder ligger på landsplan 17,2 pct. over niveauet for primo august 2017. I Region Hovedstaden, der huser den største andel af ejerlejligheder, er udbuddet øget med 22,1 pct., mens det tilsvarende tal for Region Midtjylland lyder på 21,3 pct. Her er salget drevet af handelsaktiviteten i Aarhus.
- På markedet for villaer og rækkehuse er udbuddet faldet to pct. henover den seneste måned, mens antallet af huse til salg holder sidste års niveau med en mindre stigning på en enkelt pct.
Nøgleord
Kontakter
Kommunikationskonsulent Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden A/S. Mobil: 40267053, e-mail: sms@boligsiden.dk.
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på bolignyheder.boligsiden.dk og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget dykkede i årets første kvartal18.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre boliger i første kvartal 2024 end i fjerde kvartal 2023, som primært skyldes ændringerne i boligskatten.
Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal11.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne forblev uændret fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024, mens både lejligheds- og sommerhuspriserne faldt i perioden.
Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet steg i april5.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum