Hver anden boligkøber vælger advokaten til
En ny undersøgelse fra AdvokatWatch viser, at 57% af undersøgelsens deltagere, som enten har købt eller solgt bolig indenfor de seneste ti år, brugte advokatbistand i forbindelse med handlen. Et resultat, som bringer glæde hos Danske BOLIGadvokater, fordi foreningen gennem de seneste 20 år har kæmpet (og stadig kæmper) for boligadvokatens berettigelse.
Danske BOLIGadvokaters formand Niels Erlandsen udtalte bl.a. til AdvokatWatch: ”Vi så selvfølgelig gerne, at 100% af de bolighandlende blev rådgivet af deres advokat, men det viser blot, at vi stadig har en vigtig opgave foran os. Vi har helt klart en opgave i at få gjort forbrugerne opmærksomme på, hvordan markedet er skruet sammen, og hvad vi kan tilbyde (…) Det er simpelthen i den enkelte handel, at vi må levere et produkt til køberen, som de er tilfredse med, og at vi viser, at vi også har vores berettigelse’’.
Med flere online virksomheder, der fifler med boligadvokat-titlen og foranlediger forbrugeren til at tro, at de køber boligrådgivning af en uddannet advokat, selvom der ikke er en eneste advokat ansat i virksomheden, bliver det stadig vigtigere at få synliggjort, hvorfor det er vigtigt med uafhængig rådgivning hos en advokat.
’’Forbrugerne vildledes og mange får ikke den rådgivning, de har behov for. Flere køberrådgivere modtager provision fra f.eks. forsikringsselskaber og banker for at få boligkøberne til at vælge netop dette forsikringsselskabs eller denne banks produkt. Mange købere spises af med en dårligere handel end de kunne have fået. Rådgivningen er ganske enkelt ikke til boligkøberens bedste’’, udtaler Danske BOLIGadvokaters formand Niels Erlandsen.
Tjekliste - det skal du gå efter, når du vælger rådgiver til din bolighandel:
- Rådgivning om korrekt brug af et advokatforbehold i købsaftalen, så du ikke skal betale gebyr til sælger (1 pct. af købesummen), hvis der findes forhold, som betyder, at du ønsker at annullere handlen
- Gennemgang og rådgivning om betydningen af typisk mere end 200 siders dokumenter, der indgår i en bolighandel
- Kontrol af, om sælger har fremlagt alle relevante dokumenter i forbindelse med handlens indgåelse, eksempelvis oplysninger om jordforurening og andre miljøforhold, servitutter, bygningernes lovlighed m.m.
- Kritisk stillingtagen til tilstandsrapportens indhold, så ubehagelige overraskelser undgås
- Uafhængig vurdering af finansierings- og forsikringstilbud
- Vurdering af om boligens prisniveau er fornuftigt på baggrund af onlinevurderingsværktøj, lokalt markedskendskab samt handlens vilkår
- Professionel prisforhandling på dine vegne
- Håndtering af berigtigelse og tinglysning af handlen med udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse m.v.
- Et professionelt modspil til ejendomsmægleren, som udelukkende varetager sælgers interesser
- Sikkerhed for at du bliver vejledt om eventuelt behov for testamente, samejeoverenskomst, ægtepagt m.v.
Nøgleord
Kontakter
Niels ErlandsenFormand
Advokat og formand hos Danske BOLIGadvokater
Billeder
Information om Danske BOLIGadvokater
Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af advokater med speciale i boligrådgivning. De har som de eneste fået branchens blå stempel som BOLIGadvokater, fordi de udelukkende arbejder efter de etiske regler for køb og salg af fast ejendom, der er aftalt mellem Advokatsamfundet og Forbrugerrådet.
Det betyder bl.a., at en dansk BOLIGadvokat yder uafhængig rådgivning og ikke må repræsentere sælger og køber i samme handel. Og det betyder også, at Danske BOLIGadvokater ikke har alliancer med andre aktører i branchen som fx banker, realkreditinstitutter, forsikringsselskaber m.v. Alle medlemmerne af Danske BOLIGadvokater har et certifikat i bolighandel.
Danske BOLIGadvokater er repræsenteret i følgegrupperne for hhv. huseftersyn og tinglysning.
Foreningen blev stiftet i år 2000 og har i dag godt 100 medlemmer fordelt over hele landet.
Følg pressemeddelelser fra Danske BOLIGadvokater
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Danske BOLIGadvokater
De vigtigste råd inden du får nøglerne til dit splinternye hjem20.8.2024 09:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen med at købe en projektbolig. Her er de vigtigste råd til, når du (næsten) står med nøglerne til dit nye hjem.
Mens du venter på, at dit nye hjem bliver bygget færdigt6.8.2024 09:15:00 CEST | Pressemeddelelse
En ny bolig i et projektbyggeri, er en bolig, der endnu ikke findes, og hvor du derfor ikke kan sammenholde salgsopstillingen med virkeligheden. Derfor er der al mulig grund til at følge byggeprocessen tæt. Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem ventetiden.
Nyt netværk for unge boligadvokater23.7.2024 09:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Et netværk af yngre boligadvokater skal sikre, at der også i fremtiden – og i flere dele af Danmark – vil være advokater, der kan hjælpe boligkøbere igennem de mange juridiske faldgruber. Netværket er lanceret af Danske BOLIGadvokater.
Boligejere i chok efter opkrævning af ejendomsskat9.7.2024 09:16:29 CEST | Pressemeddelelse
Telefonerne kimer hos landets boligadvokater med spørgsmål som: ”Hvad skal jeg gøre? Jeg har fået en gigantisk opkrævning og kan ikke forstå, at jeg skal betale så meget i ejendomsskat”. Det er efterregulering af ejendomsskat fra 2021, 2022 og 2023, der bringer boligejerne i chok.
Vær vågen inden du sætter underskriften på projektboligen3.7.2024 09:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Når du køber en ny bolig, der er en del af et projektbyggeri, rejser det nogle helt andre spørgsmål, end hvis du var på udkig efter en bolig, der allerede er bygget. Danske BOLIGadvokater har netop udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen. For hvad kan du egentlig selv gøre for at få succes med købet?
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum