Hussalget er steget med 60 procent på fem år

Husene på det danske boligmarked skifter ejere hurtigere, end de har gjort længe, og på blot fem år er antallet af solgte huse steget eksplosivt. Det viser en opgørelse over boligsalget i første halvår fra 2012 og frem til i dag. Mens der fra januar og frem til 1. juli i år blev solgt 23.517 huse, lyder tallet for den tilsvarende periode tilbage i 2012 på 14.566 handler. Der er dermed tale om en stigning på 61 procent.

”Generelt er der tale om en bemærkelsesværdig udvikling i samtlige af landets regioner. Stigningerne i salget ligger på mellem 41 procent i Region Nordjylland og hele 92 procent i Region Sjælland, der indtager en klar førsteplads som det område, hvor stigningen har været mest markant,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Hun henviser til en generel vækst på hele boligmarkedet som årsag til, at vi ser et så højt bundniveau for selv de regioner, der har oplevet de mindste stigninger. Den primære grund til udviklingen i Region Sjælland er derimod mere specifik.

”København er uden tvivl motoren i salget. De høje priser i hovedstaden rykker ved grænsen for, hvor langt folk er villige til at flytte væk, så længe det vel at mærke er i pendlerafstand til byen. Søger du en bolig med plads til en familie og et livslangt perspektiv, får du alt andet lige mere for pengene i provinsen, og som priserne skyder i vejret i disse år, er det for mange blevet en nødvendighed mere end et valg at flytte ud af byen,” siger Birgit Daetz.

Stigninger på over 100 procent
Det forklarer, at flere sjællandske kommuner har oplevet stigninger i salget på over 100 procent fra første halvår 2012 til samme periode i år. Det gælder helt præcist 12 kommuner, hvor den største forskel findes i Solrød, der rammer en stigning på 171 procent. Øvrige kommuner i top fem er Ringsted, Vallensbæk, Næstved og Allerød.

”Udviklingen henover det seneste år indikerer, at samme tendens kommer til at fortsætte et godt stykke tid fremover. I forhold til første halvår 2016 ses de største stigninger netop i flere af de københavnske omegnskommuner. Det er dog også værd at tage notits af, at kommuner som Svendborg, Morsø, Horsens og Bornholm sniger sig med i top 10 med stigninger i hussalget på omkring 30 procent,” siger Birgit Daetz.

Den kommune i landet, hvor der er blevet solgt flest huse i årets første seks måneder, er Aarhus med 1.182 handler. På fem år er salget steget med lidt over 50 procent.

Antal solgte huse i 1. halvår:

Region	2012	2013	2014	2015	2016	2017
Hovedstaden	3.615	4.073	4.396	5.962	5.478	5.987
Midtjylland	3.652	3.798	3.998	5.274	5.012	5.592
Nordjylland	1.758	1.751	1.762	2.990	2.299	2.477
Sjælland	2.234	2.542	2.823	3.698	3.836	4.287
Syddanmark	3.307	3.377	3.619	4.682	4.735	5.174
Hele landet	14.566	15.541	16.598	21.906	21.360	23.517

Top 10: Kommuner med størst stigning i hushandlen på 5 år

	Antal handler i 1. halvår 2012	Antal handler i 1. halvår 2017	Ændring i pct.
Solrød	76	206	171 %
Ringsted	75	200	167 %
Vallensbæk	55	132	140 %
Næstved	167	387	132 %
Allerød	79	177	124 %
Frederikssund	131	291	122 %
Odsherred	80	175	119 %
Holbæk	150	327	118 %
Slagelse	150	319	113 %
Egedal	153	323	111 %

(Opgørelsen dækker over solgte villaer og rækkehuse i første halvår af 2012 og 2017. Kun kommuner, hvor der har været mere end 50 handler i 2012 indgår i oversigten)

 

Øvrige nøgletal:

Antal solgte ejerlejligheder i 1. halvår:

Region	2012	2017	Ændring i pct.
Hovedstaden	3.523	6.620	88 %
Midtjylland	866	1.674	93 %
Nordjylland	336	651	94 %
Sjælland	292	671	130 %
Syddanmark	392	823	110 %
Hele landet	5.409	10.439	93 %

 

Antal solgte fritidsboliger i 1. halvår:

Region	2012	2017	Ændring i pct.
Hovedstaden	500	940	88 %
Midtjylland	488	854	75 %
Nordjylland	424	677	60 %
Sjælland	662	1.276	63 %
Syddanmark	378	739	96 %
Hele landet	2.452	4.486	83 %

Månedlig pressemeddelelse på handelsaktivitet
Hver måned udsender Boligsiden.dk en pressemeddelelse omhandlende den seneste måneds handelsaktivitet. Vi offentliggør handelsaktiviteten for juli 2017 i en pressemeddelelse den 22. august. Inden da udkommer vi med den månedlige udbudsstatistik den 3. august og Boligsidens Markedsindeks, der opgør salgspriser, salgstider og nedslag, den 9. august.

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284