Efterspurgte lejeboliger: Syv gode råd til at finde den rette bolig
Et historisk lavt tomgangsniveau viser, at der i øjeblikket er stor rift om lejeboligerne. EjendomDanmark har derfor samlet syv gode råd til de boligsøgende, der netop nu leder efter et nyt hjem.
Usikre økonomiske tider og en stor usikkerhed om ejerboligerne har for alvor sat skub i markedet for lejeboliger.
Lige nu er tomgangsniveauet fordelt på bolig, kontorer og erhverv på det laveste i 13 år. Det vil sige, at meget få lejemål står tomme, og at det dermed er sværere at få fat på en lejebolig end tidligere.
”Efterspørgslen efter lejeboliger er høj lige nu. Den økonomiske usikkerhed får flere til at søge mod lejeboliger, fordi det er et sikkert og fleksibelt valg, hvor man ikke skal frygte prisfald,” siger Morten Marott Larsen, underdirektør i EjendomDanmark, og fortsætter:
”Men når der er så mange om buddet, er det vigtigt, at man er ekstra opmærksom på, hvordan man griber sin boligsøgning an. Det er afgørende, at man er vågen og målrettet - særligt hvis man leder efter bolig i de større byer. Vi vil til enhver tid anbefale de professionelle ejere og administratorer.”
EjendomDanmark har derfor samlet en række gode råd til dig, der søger en lejebolig.
Syv gode råd til din boligsøgning
1. Undersøg udlejeren grundigt
Nogle kan finde på at udnytte desperate boligsøgende. Derfor bør du altid undersøge, hvem udlejeren af din nye bolig reelt er, hvis du ikke kender firmaet. På tinglysning.dk eller ois.dk kan du se, hvem der ejer og administrerer ejendomme. Det vigtigste er, at du altid bruger din sunde fornuft, så du undgår at blive snydt.
2. Se boligen, før du skriver under
Vi anbefaler, at du aftaler en fremvisning af boligen med din kommende udlejer, før du skriver under på en lejeaftale. Lad være med at overføre penge til en udlejer, før du har set boligen og lavet en aftale om, hvornår den først indbetaling skal ske.
3. Overfør penge elektronisk
Betal aldrig kontante beløb ved en fremvisning eller som betingelse for, at du må underskrive en lejeaftale. Professionelle ejere og administratorer foretrækker at modtage alle indbetalinger elektronisk, fordi det giver en tryghed for begge parter, da der er dokumentation for din indbetaling.
4. Hav styr på forventningerne
Det kan gøre boligjagten væsentligt lettere, hvis du justerer dine krav og forventninger. Det kan være, at du skal udvide dit søgeområde eller starte et bofællesskab, så I er flere til at betale huslejen.
5. Udnyt dit eget netværk
Du kan lave et opslag til de sociale medier, hvor du fortæller om din boligsøgning, som du kan bede dit netværk om at dele. Her er det særligt vigtigt, at du husker at beskrive hvem du er, hvad dit budget er og hvor du ønsker at bo.
6. Læs dokumenterne grundigt igennem
Inden du skriver under på en lejekontrakt, er det vigtigt, at du læser dokumenterne grundigt igennem for at være sikker på, at alt er som det skal være. Få hjælp, hvis du er i tvivl om, hvad du skriver under på.
7. Dokumenter stand ved indflytning
Når du flytter ind, er det en god idé at gennemgå lejemålet og dokumentere det ved at tage billeder. Hos professionelle ejere og administratorer bliver du indkaldt til et indflytningssyn, ligesom du også har 14 dage efter indflytning til at indberette fejl og mangler til udlejer.
Nøgleord
Kontakter
Amalie Dvinge AgerboPressekonsulent
Tlf:30207441ama@ejd.dkMorten Marott LarsenUnderdirektør, økonomi
Tlf:28455651mml@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er brancheorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Historisk lave forventninger blandt ejendomsmarkedets aktører5.1.2023 13:04:05 CET | Pressemeddelelse
Efter et økonomisk turbulent år fælder ejendomsbranchen dom over året der gik. Forventningerne til det totale afkast for 2022 er de laveste i over 10 år, og tiltroen til 2023 er endnu lavere. De faldende ejendomsværdier kan have konsekvenser for fremtidige investeringer og byudvikling.
Fjern barrierer for digitalisering af ejendomsbranchen20.12.2022 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
I en ny rapport giver ejendomsbranchen og lejerne fælles bud på, hvad der politisk skal til, hvis digitalisering for alvor skal sætte skub i en mere bæredygtig ejendomsbranche.
EjendomDanmark glæder sig til samarbejdet med den nye regering14.12.2022 12:16:55 CET | Pressemeddelelse
Danmark har fået en ny regering. EjendomDanmark, der repræsenterer den samlede ejendomsbranche, ser frem til samarbejdet og glæder sig over, at der allerede nu er lyttet til organisationens indsigelser mod idéen om en lagerskat – mens der også er fokus på klima og nødvendige reformer for at skaffe arbejdskraft.
Hovedstaden endnu engang kåret som landets mindst ejendomsvenlige region7.12.2022 08:45:53 CET | Pressemeddelelse
Igen i år er Region Hovedstaden endt på sidstepladsen over landets mest ejendomsvenlige regioner - ligesom København fortsat er blandt de lavest rangerede kommuner.
Nordjylland mister førertrøjen i ejendomsundersøgelse7.12.2022 08:44:07 CET | Pressemeddelelse
Region Nordjylland er ikke længere Danmarks mest ejendomsvenlige region. Naboregionen generobrer førstepladsen i ejendomsvenlighedsanalysen.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum