Det danske lejemarked er fortsat præget af boligmangel
Mange danskere vælger fortsat at bo til leje, og andelen af ledige lejeboliger er det seneste år faldet med 0,8 procentpoint. Det betyder, at tomgangen nu er nede på 3,3 procent, viser EjendomDanmarks seneste tomgangsrapport.
”Vi har brug for flere boliger, og derfor er det ekstremt vigtigt, at alle indgreb holdes op mod risikoen for, at det sætter byggeriet i stå,” siger adm. direktør Peter Stenholm, EjendomDanmark.
Hovedstadens lejeboliger er de mest eftertragtede
I hovedstaden går man endnu engang et efterår i møde, hvor kun få lejeboliger står tomme. Tomgangsprocenten her ligger på blot 2,3 %, hvilket betyder, at det fortsat er i denne del af landet, at der er færrest ledige lejeboliger. Det er et fald på 1,4 procentpoint sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
”Hovedstaden er stadig det område, hvor efterspørgslen på lejeboliger er størst. Det bliver særligt tydeligt i overgangen fra sommer til efterår, hvor mange starter en ny tilværelse i hovedstaden, men mange leder også forgæves efter en lejebolig. Tallene bekræfter, at der er behov for, at vi får bygget endnu flere lejeboliger, så vi kan imødekomme den store interesse for at bosætte sig netop her,” siger Peter Stenholm.
Han peger også på, hvad der bl.a. kan være med til at afhjælpe de få ledige lejeboliger:
”Det er først og fremmest vigtigt, at man får tiderne for byggesagsbehandlinger ned, men også at den planlagte ændring i byggeloven om betingede byggetilladelse ikke gennemføres. Det vil forsinke byudviklingen og påvirke boligudbuddet. Det nye huslejeloft ventes også at have en stor betydning for muligheden for at igangsætte nye byggerier.”
Øget efterspørgsel på nordjyske lejeboliger
I Region Nordjylland er chancerne for at finde en ledig lejebolig størst, men i løbet af det seneste år er der blevet væsentligt færre at vælge imellem. Tomgangsopgørelsen viser nemlig et fald på 1,1 procentpoint på blot ét år, og således ligger tomgangen nu på 6,0 % i den nordjyske del af landet.
”Som den største by i regionen er Aalborg naturligvis et trækplaster, og her har der været gang i byggekranerne. Tomgangen falder både i Aalborg og i den resterende del af Nordjylland,” siger Peter Stenholm.
Kontakter
Peter StenholmAdm. direktør
Tlf:41174736pss@ejd.dkChristina T. KirkebyPressekonsulent
Tlf:22644732ctk@ejd.dkInformation om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85 % af det professionelle ejendomsmarked, som understøtter flere end 130.000 arbejdspladser i Danmark og bidrager til BNP med 140 mia. kr. om året. Vores medlemmer er blandt andet pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Politisk flertal enige om at sikre bedre muligheder for digital kommunikation mellem lejer og udlejer2.7.2025 11:16:25 CEST | Pressemeddelelse
Et politisk flertal bestående af Regeringen, Det Konservative Folkeparti og SF er enige om at ændre lejeloven så digital kommunikation mellem lejer og udlejer i fremtiden bliver nemmere. EjendomDanmark har sammen med LLO længe samarbejdet med Social- og Boligministeriet for at finde en løsning.
Når feriekufferten gemmer på andet end minder: Undgå væggelus2.7.2025 07:03:00 CEST | Pressemeddelelse
Væggelus rejser let med hjem fra ferien – og det kan blive en dyr fornøjelse. EjendomDanmark giver dig gode råd til, hvordan du undgår dem.
Sommerens Airbnb-udlejning kan koste dig dyrt: Her er, hvad mange glemmer26.6.2025 08:21:40 CEST | Pressemeddelelse
Det kan virke oplagt at udleje boligen i ferien – men glemmer du regler og ansvar, kan det ende med en dyr lærestreg. EjendomDanmark deler fem ting, du skal være opmærksom på.
Private lejeboliger er populære som aldrig før: Storbyer driver rekordlav boligtomgang28.5.2025 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
En ny rapport fra EjendomDanmark viser, at boligtomgangen er nede på 2,3 procent – det laveste niveau nogensinde. Det skyldes især udviklingen i Aarhus og København, hvor lejeboligen i høj grad er et attraktivt alternativ til en ejerbolig.
Huslejenævn: Flertal i Folketinget ønsker opgør med utidige regler om strafgebyr22.5.2025 10:35:52 CEST | Pressemeddelelse
Et flertal i Folketinget har anerkendt, at der er brug for et genbesøg af den uhensigtsmæssige praksis, hvor et strafgebyr fra huslejenævnene stadig skal betales, selvom beslutningen omgøres i retten. EjendomDanmark har arbejdet intenst med emnet og ser frem til, at det nu skal indgå i kommende forhandlinger.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum