Coronachokket har lagt sig i ejendomsbranchen
En stigende efterspørgsel på bolig, kontor og butik – og rift om industriejendomme. Udlejningsmarkedet er i bedring inden for samtlige sektorer. Sådan lyder forventningerne fra ejendomsbranchen.
”Lige som dansk økonomi har været hurtig til at rette sig, så har ejendomsbranchen også forholdsvist hurtigt kommet sig over coronachokket. Branchen leverer rammerne for, at vi kan bo, arbejde og handle – og det er der heldigvis ikke blevet mindre brug for her på den anden side af krisen,” siger Jannick Nytoft, adm. direktør i EjendomDanmark.
Inden for industri er det primært logistikejendomme, der vil være bud efter. En stigende onlinehandel har fået efterspørgslen på særligt logistikejendomme til at stige. Måske ikke så overraskende er butik derfor også den sektor, der er lavest forventninger til blandt ejendomsinvestorerne. Men også her kan der være lysere tider i vente. Der er i hvert fald større forventninger til butikssektoren nu end før corona, hvor de lå på et historisk lavt niveau.
Indtjeningskurve falder
På trods af de positive udsigter ændrer fremgangen dog ikke ved en tendens, som har været undervejs længe før corona. Nemlig, at ejendomsbranchens indtjeningskurve fortsat er på vej ned – og vil være det de kommende år.
I 2020 lå det totale afkast, der består af det direkte afkast på investeringen kombineret med udviklingen i ejendommens værdi, i omegnen af 63 milliarder. I perioden 2021-2025 forventer branchen, at det totale afkast vil falde med omkring 9 milliarder årligt i forhold til 2020.
”Ejendomsbranchen er som mange andre brancher påvirket af de økonomiske udfordringer, der er fulgt med corona. Selvom vi går lysere tider i møde, skal der noget mere til for at vende den udvikling, branchen har været inde i de senere år, og der kommer vi ikke uden om, at corona har været endnu et bump på vejen,” siger Jannick Nytoft.
Kontakter
Jannick NytoftAdm. direktør
Tlf:27112073jny@ejd.dkStine Rud SkovKommunikationskonsulent
Tlf:50512885sts@ejd.dkVedhæftede filer
Information om EjendomDanmark
EjendomDanmark er erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom i Danmark. Organisationen repræsenterer ca. 85% af det professionelle ejendomsmarked med over 100.000 medarbejdere og en omsætning på knap 100 mia. kroner. Medlemmerne er blandt andre pensionskasser, ejendomsselskaber, ejendomsadministratorer, grundejerforeninger, forsikringsselskaber og pengeinstitutter, fonde, advokater, ejendomsmæglere samt entreprenører, arkitekter og ingeniører.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Bredt branchesamarbejde udmønter sig nu i en opdateret standardlejekontrakt for erhverv og helt nye ESG-klausuler16.4.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Med afsæt i et stærkt samarbejde kan EjendomDanmark nu lancere en opdatering af standarderhvervslejekontrakten med tilhørende ESG-klausuler.
EjendomDanmark: Tre pejlemærker til fremtidens boligpolitik8.4.2024 11:45:31 CEST | Pressemeddelelse
EjendomDanmark kommer med et boligpolitisk udspil med tre pejlemærker til regeringen, som de kan tage med i deres kommende udspil. Ambitionen fra EjendomDanmark er at gøre fremtidens boligmarked endnu attraktivt og mangfoldigt.
Kritik af skæve ejendomsvurderinger sætter streg under behov for løsninger4.4.2024 13:22:46 CEST | Pressemeddelelse
Ombudsmanden er i dag kommet med en kritik af Vurderingsstyrelsen, som kunne have gjort mere for forebygge de skæve vurderinger af ejerboliger. EjendomDanmark mener, at det understreger behovet for at finde løsninger – for der har også været udfordringer på erhvervsområdet.
Digital platform om bæredygtighed i ejendomsbranchen er nu åben13.3.2024 07:30:00 CET | Pressemeddelelse
Nu lancerer EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, en digital platform, der skal hjælpe ejendomsbranchen med den bæredygtige omstilling. Målet er at give ejendomsbranchen nødvendig viden og relevante værktøjer til den bæredygtige omstilling.
EjendomDanmark ser frem til implementeringen af nyt bygningsdirektiv12.3.2024 15:47:55 CET | Pressemeddelelse
Europa-Parlamentet har netop vedtaget et nyt bygningsdirektiv, som sætter ambitiøse mål for fremtidens energiudledninger for alle europæiske bygninger. Direktivet er et skridt i retning mod en mere energieffektiv bygningsmasse. EjendomDanmark ser frem til at bidrage aktivt til den danske implementering.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum