Chokbølge på boligmarkedet: Salg og priser eksploderer
I maj steg salget af boliger med 33 procent i ejendomsmæglerkæden RealMæglerne. Aldrig er der, siden RealMæglernes blev stiftet i 1988, solgt så mange boliger i løbet af én salgsmåned i kæden.
Andre ejendomsmæglerkæder oplevede ligeledes en pæn fremgang i boligsalget.
– Boligsalget buldrer frem, og kvadratmeterpriserne stiger stille og roligt, som de jo gør, når efterspørgslen er høj. Det viser salgsstatistikkerne fra Boligsiden.dk, og det bekræftes af mæglerne i vores undersøgelse, siger Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne.
|
Udbudspris pr. m² - hele DK kr./m² |
||
|
Ejerlejlighed |
Fritidsbolig |
Villa |
maj-20 |
34.200 |
17.764 |
13.439 |
maj-19 |
33.331 |
17.126 |
13.657 |
stig. % |
2,6 |
3,7 |
-1,6 |
Kilde: Boligsiden.dk
RealMæglerne har netop gennemført en spørgeundersøgelse blandt alle mæglerne, som har svaret på spørgsmål om udviklingen i kvadratmeterpriser lokalt i forlængelse af nedlukningen af Danmark den 11. marts på grund af Covid-19.
– Det overraskende er, at mange af mæglerne lokalt har oplevet små prisstigninger på grund af øget efterspørgsel, mens størstedelen af mæglerne hverken har oplevet en positiv eller negativ prisudvikling under nedlukningen. Det står i skarp kontrast til de forudsigelser, som økonomiske vismænd og finansinstitutter er kommet med, siger Preben Merrild Angelo.
- Lejligheder: 70 % har ikke oplevet en prisudvikling, mens 18 % af mæglerne har oplevet en stigning i prisen på mellem 0 og +10 %
- Villaer: 68 % har ikke oplevet en prisudvikling, mens 16 % af mæglerne har oplevet en stigning i prisen på mellem 0 og +10 %
- Fritidsboliger: 42 % har ikke oplevet en prisudvikling, mens 52 % af mæglerne har oplevet en stigning i prisen på mellem 0 og +10 %
Samtidig viser en undersøgelse blandt brugerne på Boligsiden.dk, at hver tredje lige nu udskyder boligkøbet i håbet om et prisfald. Imidlertid ser det dog ud til, at priserne holder stand – og måske endda med en lille pil opad.
– Som landet ligger nu, kommer de nok til at vente lidt, siger Preben Merrild Angelo.
I sidste uge var det Boligøkonomisk Videncenter, der - ud fra en tese om ”psykologien på boligmarkedet” - forventede et prisfald i niveauet 8 procent i den gennemsnitlige kvadratmeterpris.
Det samme er vurderingen fra de såkaldte økonomiske vismænd fra Det Økonomiske Råd. I en analyse af situationen på boligmarkedet som følge af Covid-19 opererer de med to scenarier. Afhængig af scenarierne vil priserne på enfamiliehuse falde med mellem 8,2 og 11,1 procent, mener de.
– Det er et andet billede, vi ser. Det største problem lige nu er, at der mangler varer på hylden. Der er ganske enkelt ikke nok boliger at sælge, og vi har svært ved at følge med køberinteressen, slutter Preben Merrild Angelo.
Nøgleord
Kontakter
Mikkel MilsgaardKommunikationsansvarlig
Tlf:T: 3634 0812mm@mailreal.dkPreben Merrild AngeloCEO
Tlf:T: 3634 0800/M: 2092 5280pa@mailreal.dkBilleder
Information om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne
Boligmarkedet er i fremdrift - både på salg og udbud9.4.2024 14:53:03 CEST | Pressemeddelelse
REAL nyt: Der er stor aktivitet hos både sælgerne og køberne viser statistikkerne for boligmarkedet. Salget går frem og udbuddet går frem. For første gang siden 2019 nærmer boligmarkedet sig en god balance mellem købere og sælgere. Læs hvorfor her – og læs også hvordan du gør din bolig salgsklar:
Sådan øger du chancen for et salg9.4.2024 14:08:50 CEST | Pressemeddelelse
Som sælger kan du selv gøre flere ting, der optimerer din chance for et hurtigt salg af din bolig. Få alle de gode råd her.
Derfor vælger boligejerne at sælge7.3.2024 11:53:15 CET | Pressemeddelelse
Salgsprisen er stadig den mest afgørende faktor, når boligejerne vælger at trykke på salgsknappen. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne. Men andre forudsætninger er også afgørende for beslutningen. Se Top 5 her:
Flere boligejere har planlagt et salg5.3.2024 12:06:32 CET | Pressemeddelelse
Mere end hver 10. boligejer forventer eller har planer om at sætte boligen til salg inden for de kommende 24 måneder. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne blandt boligejerne i Danmark.
Boligejerne afventer prisstigninger15.2.2024 10:42:14 CET | Pressemeddelelse
Vi ved, at boligskatten falder i 8 ud af 10 ejerboliger. Vi ved, at der er rentenedsættelser på vej lige om lidt. Det betyder, at kvadratmeterpriserne med al forventelighed vil stige, men boligejerne sælger ikke skindet, før bjørnen er skudt. Det viser en ny undersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af RealMæglerne.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum