Via Ritzau - din kommunikationsplatform

Sommerhuse til salg til langt højere priser – men fortsat færre til salg end tidligere: Se hvor mange på landsplan og i regionerne

RealMæglerne Køge v/ Riis & Co. ApS har flest tilfredse kunder på forbruger-anmeldelsesplatformen Trustpilot blandt alle butikker i ejendomsmæglerkæden. Kæden har en samlet Trustscore på 4,7 af 5,0, og butikken i Køge fik i hele 2024 flest 5-stjernede anmeldelser fra kunderne.

Fredag den 28. marts 2025 fik RealMæglerne Boligbutikken Vejle ApS overrakt den ærefulde pris som Årets Guldbutik. Det betyder, at Jakob, Henrik og teamet hos RealMæglerne Boligbutikken Vejle ApS solgte flest boliger i kæden i 2024.

Det er værd at overveje, hvor tæt på centrum af byen du vil bo, hvis du er på udkig efter en ejerlejlighed. Få kilometer har stor betydning for salgsprisen, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Der er generelt set stor fart på salget af ejerboliger i Danmark, hvor den gennemsnitlige salgstid har været nedadgående gennem de seneste par år. Dog er der stadig store forskelle, når landsdelene holdes op imod hinanden. RealMæglerne har kigget ned i salgsdata for boligmarkedet og sammenlignet salgstider for boliger solgt i januar for hhv. landsdele og kommuner. Se her, hvor længe boligerne er om at blive solgt i din landsdel:

Med mere end 85.000 bolighandler, endte boligsalget i 2024 væsentligt højere end i både 2022 og 2023. Samtidig steg boligpriserne over hele landet for både huse og ejerlejligheder – flere steder markant.

Sjældent set. September placerer sig som bedste salgsmåned på boligmarkedet i 2024. Det viser en gennemgang af salgstallene hos ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med butikker i hele Danmark. Forklaringen er især rentesænkningen, som får køberne til lommerne, siger adm. direktør.

To af landets største anlægsgartnervirksomheder, OKNygaard og Malmos Landskaber, samler kræfterne som en del af idverde-koncernen. Anlægsaktiviteterne fra begge selskaber samles under navnet ’’Malmos – en del af idverde’’ og vil rumme mere end 300 medarbejdere samt en omsætning på over en halv milliard kroner. En fælles ambition om at sætte tonen for fremtidens landskaber er drivkraften.

Med en ny interaktiv webside stiller forskerne i ROCKWOOL Fonden deres beregninger til rådighed for alle, der er interesseret i at vide, hvordan befolkning, boligpriser, servicetilbud, infrastruktur mm. i de helt lokale boligområder udvikler sig.

Med en ny interaktiv webside stiller forskerne i ROCKWOOL Fonden deres beregninger til rådighed for skoler, undervisere og studerende, der vil undersøge, hvordan befolkningssammensætningen, servicetilbud, infrastruktur og kvadratmeterpriser i Danmark udvikler sig – både på landsplan og ned i de helt lokale boligområder.

Boligpriserne falder … ikke. Surprise! Man kunne ellers få den tanke, hvis man ser nyhederne i TV eller læser i aviserne om boligmarkedet. Siden 2015, hvor efterdønningerne af Finanskrisen havde lagt sig, er den gennemsnitlige m2-pris år for år steget. Alene for villaer og rækkehuse er stigningen på 26,9 procent. I de områder, hvor kvadratmeterpriserne drypvis er steget i raketfart, er de tilsvarende ikke faldet helt så meget, når de er faldet. Konklusion: Boligøkonomerne glemmer Danmark uden for København, når de sidder med kuglerammen og forestiller sig effekter af boligskatten.

REAL nyt: Der er stor aktivitet hos både sælgerne og køberne viser statistikkerne for boligmarkedet. Salget går frem og udbuddet går frem. For første gang siden 2019 nærmer boligmarkedet sig en god balance mellem købere og sælgere. Læs hvorfor her – og læs også hvordan du gør din bolig salgsklar:

Danskere, der er på udkig efter et sommerhus, skal regne med at have flere penge op af lommen end tidligere. På blot fire år, er kvadratmeterpriserne steget med næsten 50 pct. Samtidig er udbuddet af sommerhuse halveret. Det viser en ny analyse fra Finans Danmark.

Salgsprisen er stadig den mest afgørende faktor, når boligejerne vælger at trykke på salgsknappen. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne. Men andre forudsætninger er også afgørende for beslutningen. Se Top 5 her:

Vi ved, at boligskatten falder i 8 ud af 10 ejerboliger. Vi ved, at der er rentenedsættelser på vej lige om lidt. Det betyder, at kvadratmeterpriserne med al forventelighed vil stige, men boligejerne sælger ikke skindet, før bjørnen er skudt. Det viser en ny undersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af RealMæglerne.

Det er godt at være boligsælger lige nu. Det skyldes, at mange er interesserede i at købe, før de nye boligskatteregler træder i kraft ved årsskiftet. Hos RealMæglerne forventer en tredjedel af ejendomsmæglerne, at boligsalget vil stige før 1. januar 2024. Derimod er der færre end 10 procent, der har en forventning om, at boligsalget vil stige fra årsskiftet.

Siden 2014 er der kommet 150.000 flere lejeboliger til, mens antallet af ejerboliger kun er steget med 30.000, viser analyse.

I langt de fleste kommuner kræves der nu en højere indkomst for at købe hus end for et år siden. Men lønstigninger hjælper køberne på vej. Næsten 900.000 kr. forskel på indkomstkravet fra dyreste til billigste kommune. Se tal for udviklingen i din kommune her

En analyse fra Realkredit Danmark viste for nylig, at boligejernes friværdier var faldet i nogle få udvalgte kommuner – herunder især i de dyre kommuner i hovedstadsområdet. Analysen konkluderede samtidig, at trods et fald i 2022, så ligger de stadig i et historisk højt niveau. Det blev i flere nyhedsmedier vinklet til, at boligejerne i hovedstadsområdet i løbet af seks måneder har tabt 133 mia. kroner. Sandheden er blot, at udviklingen samlet set er det modsatte: – De dyre områder er elastiske i udsvingsperioder, men samlet går de mest frem, siger adm. direktør i ejendomsmæglerkæde på baggrund af data fra Danmarks Statistik.

Villaer og rækkehuse i prisklassen 0-3 mio. kr. er eftertragtede og holder udbudsprisen, når de sælges. Der er kommet gang i boligmarkedet igen, efter at 2. halvår af 2022 stod stille pga. stigende renter og inflation som konsekvens af energikrise og krig i Europa. Det betød, at kvadratmeterpriserne faldt i hele landet. Men nu viser det sig, at nogle boligtyper har klaret sig væsentligt bedre end andre de seneste 14 mdr.