Byggelysten forsatte i 2021, men ebbede ud i andet halvår
Flere danskere har fået mod på at bygge deres eget hus, viser helt nye tal fra Boligsiden for salget af byggegrunde.
Der blev nemlig solgt 5.019 byggegrunde i 2021. Det er 11 procent mere end i 2020, hvor der ellers også var rigtig godt gang i grundsalget i forhold til årene før.
”Allerede i 2020 så vi effekterne af det lave udbud af huse og sommerhuse. Folk begyndte at tænke i alternative løsninger, og det fik salget af byggegrunde til at stige voldsomt fra 2019 til 2020. Sidste år steg salget så yderligere,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Når vi ser på hele 2021, tegnes der dermed et billede af et marked, der er i massiv vækst, men når vi dykker ned i udviklingen, afslører tallene en virkelighed, som vi også kender fra de øvrige dele af boligmarkedet. Der blev nemlig handlet langt flere byggegrunde i første halvår end i andet halvår.
”Salget af grunde var ekstremt højt i første halvdel af 2021, hvor der blev solgt flere byggegrunde, end der gjorde i hele 2019. Og det skyldes ikke et svigtende salg i 2019. I takt med at boligsalget generelt faldt til et lavere niveau, faldt interessen for byggegrundene også i andet halvår af 2021. Altså kan vi konkludere, at interessen for at bygge selv har toppet, og nu befinder sig på et normalt leje,” påpeger Birgit Daetz.
Særligt stigninger i de billige områder
Det er særligt de billigste dele af landet, der har oplevet en opblomstring i salget af byggegrunde, mens salget omkring hovedstaden og i Østjylland er faldet.
”Der er ikke så mange byggegrunde at købe i og omkring hovedstaden, hvor boligmassen i langt højere grad end i resten af landet består af lejligheder. Derfor er byggegrundene også både eftertragtede og dyre, og det gør skaren af potentielle købere mindre. I Østjylland kan køberne godt finde relativt billige byggegrunde, hvis de bevæger sig ud på Djursland eller syd for Aarhus, men i denne del af landet var der bare et stort spring i salget fra 2019 til 2020, som 2021 ikke har kunnet matche,” siger Birgit Daetz.
Salget af byggegrunde er steget i landsdelene Vestjylland, Nordjylland, Østsjælland, Vest- og Sydsjælland, Fyn og Sydjylland.
”Interessen for at bo ændrer sig i disse år, hvor forholdet til hjemmearbejde har flyttet sig, og hvor mange derfor finder ud af, at de godt kan bo længere væk fra de store byer. Det har haft en effekt på interessen for at bygge boliger i de billigere dele af landet,” siger Birgit Daetz.
Udviklingen i salget af byggegrunde:
Landsdel |
2019 |
2020 |
2021 |
Ændring 2020-2021 |
Hele landet |
3.268 |
4.535 |
5.019 |
11 % |
Bornholm |
51 |
54 |
46 |
-15 % |
Fyn |
214 |
347 |
364 |
5 % |
Københavns by |
12 |
4 |
2 |
-50 % |
Københavns omegn |
41 |
43 |
43 |
0 % |
Nordjylland |
459 |
622 |
846 |
36 % |
Nordsjælland |
258 |
353 |
298 |
-16 % |
Sydjylland |
438 |
641 |
699 |
9 % |
Vestjylland |
224 |
279 |
376 |
35 % |
Vest- og Sydsjælland |
672 |
1.021 |
1.182 |
16 % |
Østjylland |
806 |
1.055 |
1.026 |
-3 % |
Østsjælland |
93 |
116 |
137 |
18 % |
(I tabellen indgår salget af helårsgrunde og fritidsgrunde. Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
Færre ejerlejligheder til salg i årets første forårsmåned7.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at marts måned startede med færre ejerlejligheder til salg sammenlignet med måneden forinden. Samtidig er antallet af huse og sommerhuse til salg steget.
For første gang i over 10 år faldt lejlighedssalget i januar22.2.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Som følge af de nye boligskatteændringer blev der for første gang i over et årti solgt færre ejerlejligheder i januar end i den forudgående december måned. Det viser Boligsidens nye handelstal.
Boligpriserne faldt i årets første måned15.2.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse faldt fra december 2023 til januar 2024.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum