Efterårsferiens boligbytte kan resultere i en hilsen fra Skat

København, 9. oktober 2015
At bytte bolig er de seneste år blevet en stadigt mere populær måde at sikre sig en billig ferie i udlandet. Adskillige hjemmesider formidler kontakten. Det er både nemt og hurtigt, men mange overser, at bytteriet også kan have en skattemæssig konsekvens.
”Hver gang man opnår en økonomisk fordel, som man jo gør, når man bytter bolig, skal man som udgangspunkt betale skat af værdien. Ved boligbytte svarer det skattepligtige beløb til, hvad man skulle have betalt i leje for den bolig, man får stillet til rådighed i stedet for sin egen. Det gælder, uanset om bytteboligen er i Danmark eller i udlandet,” siger skatteekspert i Deloitte Richardt Tabori Kraft.
Der gælder dog en årlig beløbsgrænse, før beskatning indtræder, så mange boligbyttere slipper for at skulle betale skat.
”For ejere gælder der et årligt skattefrit bundfradrag på 1,33 pct. af ejendomsværdien, dog altid mindst 24.000 kr. årligt. Bytter man bolig i en enkelt ferie om året, falder man typisk under den grænse, men gør man det flere gange eller i en længere periode, kommer man måske til at betale skat,” siger Richardt Tabori Kraft.
Når man skal finde ud af, om ens fordel overstiger bundfradraget, skal man anslå, hvad det ville koste at leje bytteboligen i det pågældende land.
”Da der jo er tale om en fiktiv leje, beror vurderingen naturligvis på et skøn. Her må man konsultere forskellige hjemmesider eller udlejningsfirmaer. Har man byttet bolig flere gange i løbet af året, skal man huske at lægge tallene sammen, så det altså er den samlede fiktive leje, man holder op imod bundfradraget,” siger Richardt Tabori Kraft.
Bor du til leje, kan du ligesom ejere også bytte din bolig. I sådanne tilfælde skal du først tjekke din lejekontrakt for at se, om du overhovedet må lade andre personer bo i din bolig. For lejere gælder også et bundfradrag. Det svarer til to tredjedele af den samlede årlige husleje inklusive aconto varme og eventuel boligstøtte.
Nøgleord
Kontakter
Richardt Tabori Kraft
Tlf. +45 29 61 73 93
rtkraft@deloitte.dk
Billeder

Information om Deloitte
Følg pressemeddelelser fra Deloitte
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Deloitte
Deloitte fastslår: Medarbejderudvikling giver plus på bundlinjen28.3.2025 06:02:00 CET | Pressemeddelelse
Organisationer, der prioriterer personlig udvikling, kreativitet og fordybelse, klarer sig bedre økonomisk og skaber større værdi for samfundet. Det viser en ny, global undersøgelse fra Deloitte.
Virksomheders brug af AI i kraftig fremgang25.3.2025 06:10:00 CET | Pressemeddelelse
Selv om udbredelsen af generativ kunstig intelligens øges markant, er der stadig væsentlige barrierer på vejen, førend vi indfrier det fulde potentiale. En ny undersøgelse fra Deloitte indikerer samtidig, at adoptionen ikke helt kan følge med den teknologiske udvikling.
Deloitte udpeger fremtidens teknologiske tendenser: ”Alt er bundet op på AI"24.2.2025 06:10:00 CET | Pressemeddelelse
Hvilke teknologiske trends skal erhvervslivet og den offentlige sektor kende til for at få en strategisk fordel? Rådgivningsgigant og tech-partner Deloitte udpeger seks centrale tendenser med potentiale til at ændre måden, vi arbejder, interagerer og laver forretning på.
Danskernes skærmtid fortsætter op trods stigende bekymring om overforbrug4.2.2025 06:30:00 CET | Pressemeddelelse
Deloitte præsenterer nye indsigter i danskernes digitale forbrugervaner. Over halvdelen angiver, at de oplever et overforbrug i deres dagligdag.
Danske topledere investerer heftigt i AI – men interesserer sig ikke synderligt for teknologien13.11.2024 06:30:00 CET | Pressemeddelelse
Kun 38 procent af toplederne i danske virksomheder udtrykker høj interesse for generativ AI. Til sammenligning er interessen høj hos hele 63 procent af toplederne i resten af verden. Kløften kan sætte Danmark tilbage i AI-kapløbet, konkluderer Deloitte i ny undersøgelse.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum