Årelang ventetid rammer lejerne hårdt

Birgitte Ekknud og naboerne ventede fem år på en afgørelse fra huslejenævnet på Frederiksberg. De troede, at deres sag var glemt. 

I Roskilde må lejere vente mellem 24-30 måneder på en afgørelse. Gitte Kofoed ventede hele 2,5 år, mens det regnede ind i hendes bolig.

”Ingen lejere skal vente i to år eller mere på en afgørelse. Det bekymrer lejerne, skaber utryghed og usikkerhed om deres økonomi, at de skal vente så længe. Det kan kommunalpolitikerne ændre på: Styrk huslejenævnet med flere medarbejdere, uddannelse og ressourcer”, siger formand for LLO, Helene Toxværd.

Når lejere får besked på, at de skal vente op til 30 måneder på en afgørelse, giver mange op. I Roskilde endte en gruppe lejere med at opgive og acceptere en urimelig høj huslejestigning, fordi kommunen oplyste, at der er 24 måneders ventetid.

For flere af lejerne kunne ventetiden betyde en ekstraregning på omkring 60.000 kr., mens sagen kørte. Lejerne skal nemlig betale den forhøjede leje, mens de venter på en afgørelse i sagen.

I andre sager sender udlejere vilde fraflytningsregninger, som lejerne presses til at betale. Det oplever blandt andre Lejernes LO.

Lejere presses til accept
Det er urimeligt, at lejere skal presses til at indgå aftaler om højere husleje og dyre fraflytningsregninger på grund af kommunernes lange sagsbehandlingstid – det svækker retssikkerheden, mener både Lejernes LO og Danmarks Lejerforeninger.

”Der skal tilføres flere ressourcer, så folk ikke skal leve i utryghed i mange år”, siger LLO-formand Helene Toxværd.

Lejernes LO har længe kæmpet for, at der blev gjort noget ved de lange ventetider. Derfor var det en glædelig nyhed, at et bredt politisk flertal i Københavns Kommune på budgettet for 2027 har afsat 4,7 mio. kr. ekstra årligt til huslejenævnet.

"Vi er glade for, at Københavns Kommune vil sørge for, at der sættes flere penge af til styrkelse af huslejenævnene, så ventetiden nedbringes. Nu mangler vi, at de andre kommuner også prioriterer området langt højere," siger direktør i LLO Hovedstaden, Claus Højte, der oplever en massiv stigning i antallet af sager, som udlejere indbringer for huslejenævn og boligretten.

Se ventetiden i din kommune i notat fra Boligstyrelsen i pressemeddelelsen her

SE VENTETIDEN I DIN KOMMUNE HER
Der er stor forskel på sagsbehandlingstider i huslejenævn og beboerklagenævn. Se tallene for din kommune i notat nedenfor og i pressemeddelelsen her.

Baseret på husleje- og beboerklagenævnenes egne indberetninger til huslejenævn.dk, viser tabellen nedenfor hhv. gennemsnitlig sagsbehandlingstid fra 1. januar 2025 til og med den 31. december 2025. Disse er rangeret fra højeste til laveste. Opgørelsen er baseret på 5.944 huslejenævnssager og 1.241 beboerklagenævnssager.

Landsgennemsnittet for sagsbehandlingstiden i huslejenævnssager er 190 dage, mens landsgennemsnittet for beboerklagenævnssager er 164 dage. Men de tal dækker over store forskelle. I Roskilde skal lejerne vente i årevis på en afgørelse, mens man i andre kommuner langt hurtigere kan afslutte sagerne.