Sejr for lejerne i ny budgetaftale

Nu gør kommunen det rigtige for at bygge flere almene boliger, afsætte flere ressourcer til at nedsætte ventetiden i huslejenævnet samt bekæmpe snyd med turistudlejning.

Så klar er meldingen fra Lejernes LO Hovedstaden, der er glade for den nye budgetaftale for 2027 i Københavns Kommune.

Den sikrer blandt andet flere ressourcer til huslejenævnet, en hurtigere sagsbehandling og en stærkere indsats for at stoppe ulovlig korttidsudlejning. Samtidig vil kommunen afsætte godt og vel 330 mio. kr. til øget lån til finansiering af almene boliger - en forøgelse på 10 pct., som følge af den nye aftale indgået i Folketinget sidste uge.

Lejernes LO har længe kæmpet for, at der blev gjort noget ved de lange ventetider, manglen på almene boliger og snyd med udlejning. Nu griber kommunen de nye muligheder.

"Vi er især glade for, at kommunen vil sørge for, at der hurtigt kan bygges flere almene boliger, og at der sættes flere penge af til styrkelse af huslejenævnene, så ventetiden nedbringes. Det har LLO kæmpet for længe," siger direktør i LLO Hovedstaden, Claus Højte.

LLO ser også positivt på, at kommunen afsætter midler til flere medarbejdere i boligpatruljen, som skal bekæmpe ulovlig udlejning.

"Det er en god start, at kommunen nu sætter penge af til flere ansatte i boligpatruljen, der skal rydde op i ulovlig udlejning af boliger i kommunen. Det er et meget stort problem, som vi oplever i mange lejeboliger med bopælspligt, der bruges til ren turistudlejning via for eksempel Airbnb. Der burde familier, studerende og pensionister bo," siger Claus Højte.

Nu skal Folketinget på banen
”Nu skal Christiansborg på banen og gennemføre den aftale fra sidste år, der giver kommunerne flere værktøjer til hurtigt at gribe ind over for snyd med bopælspligten fremfor at skulle have sagen forbi en styrelse før,” mener Claus Højte.

Konkret bør Folketinget hurtigt vedtage regler, der giver kommunen ret til at undersøge sager og sende dem direkte til politiet – uden først at have dem forbi en statslig styrelse, hvor en medarbejder skal kontrollere sagen igen. Et bureaukratisk benspænd, der forsinker processen.

”Samtidig bør alle udlejere, platforme og virksomheder indberette korttidsudlejning. Det sker ikke i dag. Vi vil også gerne have ret til at give administrative bøder. I dag skal sagen først til politiet, der skal afsætte tid til ny efterforskning”, har klima-, miljø- og teknikborgmester Line Barfod (EL) forklaret til Vi Lejere, LLO’s medlemsblad.

”Den nye boligpatrulje kan blive en succes, hvis Folketinget kommer på banen og sikrer den nødvendige lovgivning, så kommunen kan gribe hårdere og hurtigere ind”, siger Claus Højte.

Kommunalt tillægslån til almene boliger
Ifølge LLO er det særligt positivt, at kommunen vil sikre hurtigere opførelse af almene boliger ved at effektivisere behandlingen af lokalplaner samt sætte penge af til tillægslån.

Ny lovgivning giver fra den 4. september mulighed for, at maksimumbeløbet for opførelse af almene boliger kan suppleres med 10 pct. De sidste 10 pct. skal finansieres gennem et kommunalt tillægslån, som ikke påvirker huslejen for beboerne. Det sidste er afgørende for lejerne, da huslejen dermed holdes nede trods højere byggeomkostninger.

Parterne i budgetaftalen er derfor enige om, ”at finansiering til en forøgelse på 10 pct., svarende til 329,8 mio. kr. på finansposter i perioden 2027-2036, indarbejdes med indkaldelsescirkulæret for budget 2028 samt 46,3 mio. kr. på service i 2027-2035 og 10,4 mio. kr. i 2036 og frem.”

Eksekvering af almene boliger
Parterne er enige om at afsætte midler til at styrke kapaciteten i kommunen til at eksekvere et øget antal almene boliger, som følge af nyt boligudspil. Der afsættes: - 2,3 mio. kr. årligt på service i 2027-2030 til kapacitetsopbygning til eksekvering af almene boliger.

For LLO er de vigtigste elementer i budgetaftalen:

• Styrkelse af huslejenævnene.
• Hurtigere sagsbehandling af lokalplaner.
• Hurtigere opførelse af flere almene boliger.
• Flere ressourcer til boligpatruljen og indsatsen mod ulovlig udlejning.