Færre tomme butikslokaler i landets største byer

Der bliver længere mellem de tomme butikslokaler i landets største byer. Det viser en ny analyse fra EjendomDanmark, hvor butikstomgangen, der beskriver omfanget af ledige butikslejemål, netop er opgjort til 5,8 procent.

Det svarer til et kvartalsvist fald på 0,3 procentpoint og et fald på 1,9 procentpoint sammenlignet med samme periode sidste år.

”Det er positivt, at detailvirksomheder stadig gerne vil have fysiske butikker, også selvom mere og mere handel foregår online. København skiller sig særligt ud med et stort fald i butikstomgangen, men vi ser også den samme udvikling i byer som Odense og Aarhus,” siger Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark.

I København Centrum er butikstomgangen faldet med hele 8,3 procentpoint det seneste år og ligger nu på 3,7 procent. I Odense er den 2,7 procent, mens den i Aarhus ligger på 5,0 procent efter fald på henholdsvis 1,8 og 1,0 procentpoint det seneste år.

Et nyt butiksliv i de større byer

Ifølge EjendomDanmark kan den stigende efterspørgsel efter butikslejemål hænge sammen med et skifte i detailhandlen.

”Vi ser blandt andet, at flere webshops åbner fysiske showrooms, særligt i København og omegn. Samtidig efterspørger udenlandske kæder fortsat attraktive placeringer i butiksgaderne, mens klinikker, caféer og andre oplevelseserhverv flytter ind i nogle af de lokaler, som tidligere stod tomme,” siger Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark, og fortsætter:

”Dertil skal vi selvfølgelig også lægge – og det er nok en mere langsigtet forklaring – at flere danskere fortsat søger mod de større byer. Det giver mere liv og et større kundegrundlag, og det smitter også af på efterspørgslen efter butikslokaler.”

EjendomDanmark har siden 2014 opgjort tomgangen på tværs af sektorer, og den gennemsnitlige butikstomgang for hele perioden ligger på 7,2 procent.