Varm start på sommerhusåret: Salget i januar stiger med ni procent

Sne og kulde har ikke gjort sommerhusmarkedet koldere. Tværtimod.

Januar har budt på 613 sommerhushandler, hvilket er ni procent flere end i samme måned sidste år. Det viser Boligsidens nye handelstal for årets første måned.

”Vi ser en bemærkelsesværdig høj aktivitet på sommerhusmarkedet, når vi tager årstiden i betragtning. Det afspejler sig også i de stigende priser, og det understreger, at sommerhussæsonen ikke længere kun hører foråret og sommeren til. Danskerne søger i stigende grad efter sommerhus hele året,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

De 613 sommerhushandler i januar er ikke i nærheden af rekorden for måneden, men det er blandt de højeste tal for januar, og det er kun overgået af januar 2022 og rekordåret 2021.

Blandt de kommuner, hvor der typisk handles flest sommerhuse, er det især Ringkøbing-Skjern og Odsherred, der har lagt sig i front med de største stigninger i salget af sommerhuse.

Her er der solgt henholdsvis 59 og 34 procent flere sommerhuse i januar i år end i samme måned i 2025.  

Hushandlerne tager et mindre dyk

Salget af villaer og rækkehuse tog i januar et mindre dyk. Konkret blev der solgt 4.090 huse i årets første måned, hvilket er én procent færre end de 4.136 hushandler, der faldt på plads i januar 2025.

“Selvom hushandlerne falder en smule i januar, er aktiviteten fortsat på et højt niveau. Det bliver interessant at følge, om det blot er en mere afdæmpet og traditionel start på boligåret, eller om vi er på vej til et vendepunkt i den ellers høje aktivitet, som vi har set det seneste år,” siger Birgit Daetz.

Lejlighedssalget rammer næsthøjeste niveau

Omvendt ser det ud for ejerlejlighederne, hvor der blev solgt 1.677 i januar 2026.

Det er en stigning på fire procent sammenlignet med samme måned sidste år, og det er det næsthøjeste resultat for januar i Boligsidens statistik – kun overgået af 2021.

”Ejerlejlighederne fortsætter i deres helt eget tempo, og trods markante prisstigninger er der fortsat mange købere, der lykkes med at realisere drømmen om egen lejlighed. Det gælder især i storbyerne,” konstaterer Birgit Daetz og tilføjer:

”København alene står for 516 af lejlighedshandlerne i januar, og hvad der er mere iøjnefaldende, er, at der i Aarhus er solgt 228 ejerlejligheder i januar. Det er blot én handel mindre end i januar 2021, som ellers har den hidtidige rekord for lejlighedssalget i årets første måned.”

Boligsalget i januar

Januar/År	Alle boligtyper	Villaer/rækkehuse	Ejerlejligheder	Sommerhuse
Januar 2026	6.924	4.090	1.677	613
Januar 2025	6.884	4.136	1.607	562
Januar 2024	5.213	3.375	993	399
Januar 2023	4.651	2.815	968	390
Januar 2022	7.072	4.099	1.657	653
Januar 2021	9.580	5.192	2.133	1.186
Januar 2020	6.471	3.710	1.471	613
Januar 2019	5.762	3.392	1.232	503
Januar 2018	6.172	3.471	1.569	481
Januar 2017	5.761	3.083	1.607	398
Januar 2016	5.057	2.701	1.413	320
Januar 2015	4.953	2.614	1.356	270

*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.