Ny opgørelse: Boligsælgere har betalt 6 milliarder kroner for meget i salærer i 2025

Det danske boligmarked er rødglødende mange steder, og flere boliger bliver solgt på ganske få dage. Men på trods af de hurtige salg, fastholder de traditionelle mæglerkæder urimeligt høje salærer, selvom prisen naturligt burde være markant lavere, end tilfældet er i dag, og samtidigt er det nærmest umuligt for sælgerne at gennemskue den samlede pris ved et boligsalg.

”En gennemsnitlig bolighandel koster i omegnen af 90.000 kroner i mæglerudgifter, og det er uanset, hvor hurtigt et salg går igennem. De penge er med til at dække dyre adresser til mæglerkæderne, uigennemskuelige markedsføringspakker og en lang række gebyrer, som kommer bag på de fleste sælgere. Det er simpelthen ikke rimeligt, og det er chokerende, at de gamle kæder stadig opererer på den måde,” siger Sebastian Feyock-Beres, direktør i Brikk Ejendomsmægleren.

Hos Brikk får man en lokal mægler, en fuldt inkluderet digital markedsføringspakke og fuld gennemsigtighed i forbindelse med en bolighandel for 29.500 kroner. Sælger betaler for det egentlige mæglerarbejde og ikke alle de øvrige omkostninger, de traditionelle mæglerkæder har.

Sammenholder man antallet af bolighandler i Danmark i 2025 med en gennemsnitspris på henholdsvis 90.000 kroner og 29.500 kroner giver det en difference på 6.007.166.000 kroner – rundt regnet 6 milliarder kroner. Penge, som går fra sælgernes private økonomi, og som kunne bruges i deres videre boliginvesteringer, pensionsopsparinger eller i den daglige økonomi.

”Jeg synes, det er ret vildt, at man stadig i 2025 kan tillade sig at have så urimeligt høje priser på det, som for mange mennesker er en af livets største beslutninger. Det er afgørende, at mæglerydelsen er grundig og af høj kvalitet, og det sætter vi en ære i, men vi sætter også en ære i ikke at sælge folk en masse ting, som de grundlæggende ikke har brug for, når de er midt i en ofte følelsesladet salgsproces,” siger Sebastian Feyock-Beres.