Huspriserne er steget i ni ud af elleve landsdele

For mange danskere blev foråret og forsommeren 2025 tidspunktet, hvor boligdrømmen blev til virkelighed. I løbet af årets andet kvartal skiftede 12.665 parcel- og rækkehuse ejere – en stigning på 8,8 pct. sammenlignet med samme periode sidste år. Til gengæld var der færre huse at vælge imellem. På landsplan var der 32.922 boliger til salg, hvilket er 2,2 pct. færre end året før.

”Interessen for huse er fortsat stigende, og det har vi tydeligt set i andet kvartal, hvor flere boliger skiftede ejere. Den danske økonomi er forsat stærk. Beskæftigelsen har været i fremgang i længere tid og bliver atter ved med at slå rekorder. Det - sammen med de faldende renter - kan være med til at skabe et fundament, som giver flere danskere muligheden for at realisere deres boligdrømme,” siger Peter Jayaswal, underdirektør realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling.

Stigende priser på tværs af landet – særligt i hovedstadsområdet
På landsplan er kvadratmeterpriserne på huse steget 6,5 pct. og ligger nu i gennemsnit på 17.975 kr. Hvor meget, priserne er steget, varierer dog væsentligt på tværs af landet. Fælles for ni ud af landets elleve landsdele er, at man har skullet hive flere penge op af lommen i forbindelse med boligkøb. Det er kun på Bornholm og i Nordjylland, at det ikke har været tilfældet.

I fire landsdele er huspriserne steget mere end på landsplan. Fælles for dem er, at de ligger i og omkring hovedstaden. Den største stigning har vi set i København by, hvor kvadratmeterpriserne er steget med 12,2 pct. sammenlignet med andet kvartal sidste år. Det betyder, at et hus på 140 kvadratmeter i gennemsnit blev solgt for godt 7,6 mio. kr. I Københavns omegn samt Nord- og Østsjælland er salgspriserne på huse steget med mellem 9 og 9,7 pct. Her skulle man derfor i årets andet kvartal bruge et sted mellem 3,7 og 5,7 mio. kr. for et gennemsnitligt hus.

”Den store stigning i huspriserne i København by kan blandt andet skyldes det lave udbud af huse sammenlignet med de øvrige dele af landet. Dertil kommer, at det for mange er meget attraktivt at bo i København. Kombinationen af et mindre udbrud og den store efterspørgsel er med til at presse priserne op. Det kan være med til at flere søger længere ud for at få realiseret deres boligdrømme, hvilket kan være med til at forklare de prisstigninger, vi har set i de omkringliggende landsdele”, siger Peter Jayaswal.

Læs nyheden her