Flere ældre bor i boliger, der ikke matcher deres behov

Der er et betydeligt mismatch mellem mange ældres boligbehov og de boliger, de bor i. Men udfordringerne er forskellige afhængigt af, hvor man er i livet.

I en spørgeundersøgelse lavet af Epinion for Finans Danmark svarer godt hver tredje blandt de 55-64-årige, at deres bolig kun i nogen grad, mindre grad eller slet ikke matcher deres behov. For mange i denne gruppe handler det om, at boligen blev valgt til en anden livsfase, hvor familien havde brug for mere plads. I dag er børnene ofte flyttet hjemmefra, men boligen er den samme.

Blandt de ældste ældre er udfordringen ikke alene, at boligen er større end behovet, men også at den kræver for meget vedligehold. Samtidig er det netop blandt de ældste, at flytteprocessen oftere opleves som uoverskuelig, hvilket kan gøre det svært at finde en bolig, der passer bedre til behovene.

”Ældres boligudfordringer begynder længe før, plejehjem og ældreboliger kommer på tale. Allerede blandt de 55-64-årige er der mange, som oplever, at boligen ikke længere passer til deres hverdag. Samtidig ser vi, at de ældste ældre ofte bliver boende i store og vedligeholdelseskrævende boliger, fordi det kan være svært at finde et attraktivt alternativ eller at overskue en flytning,” siger Steen Lohmann Poulsen, direktør for konkurrenceevne, realkredit og vækst i Finans Danmark, og fortsætter:

"Vi skal blive bedre til at tænke boligen ind i den tredje alder, før behovet bliver akut. Det kræver både, at der findes de rigtige boliger, og at det bliver lettere at flytte for dem, der ønsker det. På den måde kan flere få en bolig, der passer bedre til deres behov gennem hele alderdommen.”

Mere end hver femte ældre overvejer ifølge spørgeundersøgelsen at flytte inden for de næste fem år, hvis de kan finde den rigtige bolig. Blandt dem, der oplever, at deres nuværende bolig ikke passer til deres behov, er flyttelysten endnu større.

Når de ældre beskriver, hvad de leder efter, handler det sjældent om flere kvadratmeter. Tværtimod efterspørger mange en mindre og mere lettilgængelig bolig med mindre vedligehold, tættere på indkøb, transport og hverdagens tilbud. Samtidig peger mange på behovet for boliger med adgang til fællesskab, nærhed til natur og boliger, der er bedre indrettet til et liv som senior.

”Mange ældre vil faktisk gerne flytte, men hvis flere skal tage springet, kræver det, at der findes attraktive boliger. Det handler ikke nødvendigvis om at flytte langt væk, men om at finde en bolig med mindre vedligehold, bedre tilgængelighed og nærhed til indkøb, transport og fællesskaber. Udfordringen er, at der mange steder ganske enkelt mangler attraktive alternativer,” siger Steen Lohmann Poulsen.

Samtidigt er det vigtigt at få set på lånereglerne, så ældre ikke oplever, at unødig rigide regler forhindrer et lån, der ellers er økonomisk forsvarligt.

”Der er brug for at skabe mere fleksibilitet i lånereglerne, så banker og realkreditinstitutter i højere grad kan hjælpe ældre med at finansiere deres behov. Der bør gives bedre adgang til de såkaldte nedsparingslån, der for mange ældre er en god måde at få glæde af deres friværdi i boligen,” siger Steen Lohmann Poulsen.

Læs nyheden og analysen her