Laveste rente på boliglån i 2 år
Mybankers rentestatistik for oktober 2024
Rentefald i oktober fører til laveste rente på boliglån i to år. Det viser denne måneds rentestatistik fra Mybanker.
Nye fald i bankernes renter på boliglån i oktober skubber nu renterne ned i det laveste niveau i to år. Samtidig er andelsboligrenterne faldet i 11 måneder i træk. Det viser Mybankers rentestatistik, der opgør de renter, bankkunder får tilbudt af bankerne gennem Mybankers portal.
Den gennemsnitlige tilbudte rente på boliglån i banken – den såkaldte efterfinansiering – faldt med et kvart procentpoint i oktober til 4,65. Dermed er renten faldet til det laveste niveau i to år. Renten på andelsboliglån faldt med 0,05 procentpoint og lå i gennemsnit på 4,58 pct. i september. Den gennemsnitlige andelsboligrente er nu faldet i 11 måneder i træk.
”Vi ser nu, at Nationalbankens rentenedsættelser i september og oktober kommer låntagerne til gode. Det gælder især dem, der optager nye lån i banken til boligkøb, for flere banker har målrettet rentenedsættelserne mod nye lån eller nye kunder. Har man allerede et lån, kan det godt være, man skal prikke til banken for at få glæde af rentefaldene”, siger Mybankers cheføkonom Jens Hjarsbech.
Nationalbanken satte renten ned i både september og oktober. Det vil påvirke bankernes renter de kommende måneder.
”Bankernes reaktion på Nationalbankens renteændringer kommer typisk med en vis forsinkelse. Derfor har vi ikke set hele effekten af nedsættelserne i september og oktober i tallene endnu”, siger Jens Hjarsbech.
Stadig stor forskel på laveste og højeste tilbudte renter
Den gennemsnitlige rente dækker over mærkbare forskelle på de højeste og laveste renter på lån, som Mybankers brugere er blevet tilbudt af bankerne. I gennemsnit var der i oktober en forskel på 0,9 procentpoint for boliglån og 0,3 procentpoint for andelsboliglån.
Dette er dog gennemsnitsbetragtninger. Nogle brugere har oplevet forskelle på de højeste og laveste tilbudte boliglånsrenter på knap 4 procentpoint og omkring 2 procentpoint for andelsboligrenter i oktober.
”Bankerne ændrer ikke deres renter på samme tid, så når der er bevægelser i renteniveauet, er der ofte mærkbare forskelle på bankernes rentetilbud. De store forskelle viser, at man som bankkunde skal huske at indhente tilbud fra mere end én bank, for der kan være rigtig mange penge at spare ved at se sig om”, siger Jens Hjarsbech.
Køber man en ejerbolig til 4 mio. kr. og finansierer 15 pct. med banklån, betyder den gennemsnitlige forskel på 0,9 procentpoint en mulig besparelse på ca. 5.400 kr. før skat i lånets første år.
Bag tallene
Mybankers rentestatistik bygger på de renter, brugere af bankportalen Mybanker får tilbudt af bankerne, når de indsender en ansøgning gennem Mybanker. Hver bruger modtager tilbud fra op til fem banker. Ikke alle ansøgninger ender med et skift til et af de tilbydende banker, og det er ikke altid, brugerne vælger de laveste renter. Derfor er rentestatistikken ikke et udtryk for brugernes nye rente i bankerne, men de renter, bankerne tilbyder potentielt nye kunder.
Bankerne sætter bl.a. deres renter på baggrund af kundernes individuelle forhold som fx aktiver, gæld, indkomst, lånehov mv. Derfor er den gennemsnitlige rente ikke et udtryk for den rente, alle bankkunder bliver tilbudt.
Rentestatistikken dækker over flere tusinde tilbud fra bankerne hver måned til privatpersoner i Danmark. Rentetilbuddene kommer fra Mybankers partnerbanker, der tæller både små, mellemstore og store banker.
Renten er opgjort som den effektive årlige rente.
Andelsboliglån er banklån med sikkerhed i en andelsbolig. Boliglån er banklån med sikkerhed i en ejerbolig eller fritidsbolig. Det omfatter ikke prioritetslån eller ”realkreditlignende banklån” men derimod de boliglån, en boligejer eller -køber vil have i banken ud over realkreditlånet (såkaldt efterfinansiering).
Nationalbanken offentliggør også en månedlig statistik for bankernes renter på lån til boligformål, der dog ikke kan opdeles på boliglån og andelsboliglån. Nationalbankens statistik indeholder også prioritetslån og andre realkreditlignende banklån, hvorfor renten ofte vil være lavere end i Mybankers rentestatistik, da renten på disse lån typisk er lavere.
Mybankers rentestatistik udkom første gang i begyndelsen af maj 2024 og udkommer fast 2. hverdag efter månedsafslutning.
Nøgleord
Kontakter
Jens HjarsbechCheføkonom i Mybanker
Analyser og indsigter i dansk økonomi og det danske bank-, bolig- og rentemarked
Billeder
Vedhæftede filer
Links
Om Mybanker
Mybanker er en bankplatform, der bygger bro mellem borger, samfund og banksektoren
Følg pressemeddelelser fra Mybanker
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Mybanker
Nye små fald i bankernes renter på andelsboliglån2.10.2024 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Mybankers rentestatistik for september 2024 September bød på yderligere fald i bankernes renter på andelsboliglån. Det viser denne måneds rentestatistik fra Mybanker.
Stilstand i bankernes renter i august efter bratte fald3.9.2024 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Mybankers rentestatistik for august 2024 Efter bratte fald i renten på boliglån i banken i forsommeren bød august på en svag stigning. Samtidig fortsatte andelsboligrenten sit stille men vedvarende fald. Det viser denne måneds rentestatistik fra Mybanker.
Bankrenterne fortsatte med at falde i juli2.8.2024 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Mybankers rentestatistik for juli 2024 Juli måned bød på yderligere fald i bankernes renter, og i gennemsnit tilbyder bankerne nu boliglån til en rente under 5 pct. for første gang siden oktober 2022. Det viser denne måneds rentestatistik fra Mybanker.
Renten på boliglån i banken brager ned i juni2.7.2024 08:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Mybankers rentestatistik for juni 2024 Bankernes priskrig på boliglån fortsatte i højeste gear i juni, der bød på det største rentefald i mange år. Det viser denne måneds rentestatistik fra Mybanker.
Her er Danmarks bedste bank i 202411.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
Traditionen tro har Mybanker igen i år foretaget sin årlige bankundersøgelse. Målt på hvor mange nuværende kunder, der vil anbefale deres bank, topper Lån & Spar Bank listen som årets bedste bank. Samlet set viser besvarelserne også, at 62 pct. af respondenterne vil anbefale deres nuværende bank, hvilket er den laveste andel, vi har set gennem årene
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum