RealMæglerne

Rentenedsættelse gav rekordsalg i september

Del

Sjældent set. September placerer sig som bedste salgsmåned på boligmarkedet i 2024. Det viser en gennemgang af salgstallene hos ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med butikker i hele Danmark. Forklaringen er især rentesænkningen, som får køberne til lommerne, siger adm. direktør.

Vinduesudstilling, boliger til salg hos RealMæglerne
Der blev solgt mange boliger i september. RealMæglerne A/S

Normalt vil boligsalget begynde at stige i maj og april, hvorefter det topper hen over sommeren til slut august. Herefter vil det begynde at falde, og den laveste aktivitet ses i december, januar og februar.

Sådan er det ikke i 2024.

En gennemgang af salgstallene for september i ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med flere end 100 butikker i hele Danmark viser, at september er den bedste salgsmåned i 2024 for kæden.

– Det er lidt overraskende … og så alligevel ikke, siger Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne.

Hermed mener han, at boligsalget som regel vil stige, når der er rentenedsættelser, fordi det ganske enkelt er billigere at låne penge til boligkøb. Den rentesænkning er der ifølge direktøren mange boligkøbere, der har lurepasset lidt på, og nu er den der.

– Den gode nyhed er, at den formentlig vil få et lille nøk mere ned, hvilket kommer boligejerne til gode. Det har vi ventet på, fortæller han.

I år betyder det, at september skiller sig bemærkelsesværdigt ud.

– Kigger vi på egne tal, er det virkelig sjældent. Så vidt jeg husker, er det kun sket én gang før, nemlig i 2019, at september skiller sig ud som bedste salgsmåned i løbet af året. Ellers vil september typisk være sådan en overgangsmåned før de mørke måneder, hvilket betyder, at september ofte placerer sig et stykke nede i feltet, og hvor butikkerne så småt kan begynde at gøre julekampagnerne klar, fordi der igen begynder at være lidt huller i kalenderen, forklarer Preben Merrild Angelo.

Han opsummerer, at der stadig er fin aktivitet på fritidshusmarkedet. Selv om sommeren er forbi, er der stadig interesse for at købe sommerhuse.

Læs mere her: https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/salget-af-fritidshuse-topper-sent-i-aar

– Derudover er det jo villasalget, som tordner af sted. Det har det gjort, siden det gik op for boligkøberne, at boligskatten nu er billigere i 8 ud af 10 ejerboliger, hvilket betyder, at flere kan købe, og flere kan købe for mere, fordi rådighedsbeløbet er større. Nu har vi ovenikøbet fået en rentesænkning, hvilket blot sætter endnu mere gang i hjulene, slutter han.

Derimod er der, efter de nye ejendomsvurderinger, lagt en lille dæmper på salget af ejerlejligheder i København og i de større byer, fordi ejerudgifterne til boligskat nu er højere i mange af lejlighederne. Dog forventer RealMæglerne, at salget vil justere sig i løbet af 2025 og 2026, når panikken fra skæringsdatoen for de nye boligskatter pr. 31. december 2023 har lagt sig, og det er blevet hverdag igen.

Nøgleord

Kontakter

Billeder

En rangering af september for hvert år fra 2016 til 2024, hvoraf det fremgår, hvordan september placerer sig som salgsmåned i forhold til de andre måneder i året.
September er normalt ikke en måned, hvor der sælges en masse boliger. I år er der solgt flest boliger i september.
RealMæglerne A/S
Download

Om RealMæglerne

RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.

Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.

Læs mere her: RealMægler Folkeskoven

Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.

Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima

Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne

Boligsalget fortsætter i rekordfart30.7.2024 13:18:35 CEST | Pressemeddelelse

Boligsalget tordner frem. Til og med uge 29 steg salget af villaer i Danmark med 10,1 procent i forhold til samme periode sidste år ifølge Boligsidens markedstal. Også i juli er der solgt overraskende mange ejerboliger. Faktisk har juli været helt Rasmus Modsat i forhold til ’normalen’, der sædvanligvis bærer præg af sommerferie. Alene hos RealMæglerne forventes det, at salget pr. udgangen af måneden er steget med 32,3 procent i forhold til juli 2023.

CHOKTAL: Boligsalget i maj slår alle salgsmåneder siden efteråret 20211.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse

RealMæglerne med 100 butikker landet over melder om rekordsalg på boligmarkedet. Maj blev den bedste salgsmåned for ejerboliger i ejendomsmæglerkæden siden efteråret 2021. Alene i forhold til maj sidste år steg boligsalget med 20 procent, og man skal helt tilbage til efteråret 2021 for at finde en lige så god salgsmåned. Læg dertil, at 2021 var et atypisk år på boligmarkedet, hvor salget stormede frem og slog rekorder.

Her er beviset: M2-priserne stiger år for år25.4.2024 14:58:18 CEST | Pressemeddelelse

Boligpriserne falder … ikke. Surprise! Man kunne ellers få den tanke, hvis man ser nyhederne i TV eller læser i aviserne om boligmarkedet. Siden 2015, hvor efterdønningerne af Finanskrisen havde lagt sig, er den gennemsnitlige m2-pris år for år steget. Alene for villaer og rækkehuse er stigningen på 26,9 procent. I de områder, hvor kvadratmeterpriserne drypvis er steget i raketfart, er de tilsvarende ikke faldet helt så meget, når de er faldet. Konklusion: Boligøkonomerne glemmer Danmark uden for København, når de sidder med kuglerammen og forestiller sig effekter af boligskatten.

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye