Sommerpriser på boligmarkedet: Hus i hovedstaden koster tre gange så meget som i Nordjylland
Huspriserne fortsætter den opadgående kurve på tværs af regionerne, og danskernes lyst til at købe hus er fortsat god, viser de seneste tal for juli-handlerne
![De nye tal for huspriserne understreger, at hussalget er kommet ind på en god kurs, hvilket også bliver bekræftet i Homes handelstal i Boligbrief for juli. Her er fremgangen i salget størst for netop villaer og rækkehuse, når vi kigger et år tilbage i statistikken. Foto: Palle Skov_ Home](/data/images/public/5394039/13987706/18769c46-93c3-478e-b4f4-affcb7eca2bc-w_720.jpg)
Nye data fra Boligsiden viser en stabil fremgang i salgspriserne, som har set en årlig stigning på 4,9 % på landsplan fra juli 2023 til juli 2024. Fra juni til juli er priserne steget med 0,2 %.
De positive takter går igen i landets regioner, og det er der flere forklaringer på, lyder det fra ejendomsmæglerkæden Home.
Dyreste og billigste region
På trods af de mindre månedlige udsving i enkelte regioner peger det samlede billede på et fortsat optimistisk boligmarked.
”Rentefald, lavere inflation, lønstigninger og boligskattelettelse fra nytår har bidraget til den positive udvikling, og efteråret ser ud til at blive godt for hussalget rundt om i landet,” forventer Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og talsperson i Home.
Husejerne i Region Sjælland har set den højeste årlige fremgang med en stigning på 7,1 %.
Region Hovedstaden, landets dyreste, har haft en prisstigning på 6,5 % over det seneste år, hvilket understreger, at hussalget fortsætter fremad trods megen uro omkring boligskatten og tidligere rentestigninger.
”Begge dele fylder langt mindre nu hos køberne, og Hovedstaden går pænt frem i både priser og handler over det seneste år,” siger Michael Dalsager.
Den gennemsnitlige kvm-pris i Hovedstaden er hele tre gange højere end i Nordjylland.
Boligpriser og rente motiverer til boligkøb og -salg
De nye tal for huspriserne understreger, at hussalget er kommet ind på en god kurs, hvilket også bliver bekræftet i Homes handelstal i Boligbrief for juli. Her er fremgangen i salget størst for netop villaer og rækkehuse, når vi kigger et år tilbage i statistikken. Og det var femte måned med stigninger i antallet af fremvisninger.
Ifølge Home er der potentiale for yderligere stigninger i efteråret, hvilket er et plus for både sælgere og aktuelle købere.
”Boligpriserne er højere end for et år siden, så boligsælgerne får mere for hjemmet nu. For boligkøberne ligger der en sikkerhed i, at huspriserne forventes at stige yderligere, mens det er forventningen, at renten vil falde yderligere og dermed gøre det billigere at finansiere huskøbet. Begge dele virker motiverende og giver tryghed til at gå videre med boligplanerne,” siger Michael Dalsager fra Home.
Hussalget stiger normalt i august efter en mindre sommerpause i juli. September er den bedste efterårsmåned tæt forfulgt af oktober, viser tal fra Home på basis af mere end 10 års hushandler for hele markedet.
Danske Bank forventer i en prognose, at huspriserne i alt stiger cirka 4 % i år. Ifølge Realkredit Danmark er det blevet lettere for en familie at købe hus i langt de fleste kommuner, når alt fra renteudvikling til lønstigninger er med i regnestykket.
FAKTA: Regionale højdepunkter
- Region Hovedstaden: Med en årlig prisstigning på 6,5 % og en månedlig stigning på 0,5 % fra juni til juli 2024 er Hovedstaden fortsat den dyreste region i landet. Den gennemsnitlige kvm-pris nåede i juli 2024 op på 33.651 kr.
- Region Sjælland: Sjælland oplevede den højeste årlige vækst blandt regionerne med en stigning på 7,1 % trods en lille månedlig tilbagegang på 0,3 % fra juni til juli. Regionens kvm-pris er på 15.340 kr.
- Region Midtjylland: I Midtjylland var den årlige prisstigning 3,0 %, og regionen så en månedsvis stigning på 1,0 % fra juni til juli 2024. Kvm-prisen var på 14.865 kr.
- Region Nordjylland: Nordjylland oplevede en årlig stigning på 4,3 %, men en månedsvis nedgang på 0,9 % fra juni til juli 2024. Den gennemsnitlige kvm-pris lå på 11.076 kr. i juli 2024, hvilket stadig gør regionen til den billigste i landet.
- Region Syddanmark: Syddanmark havde den laveste årlige stigning på 2,3 %, og en lille tilbagegang på 0,2 % fra juni til juli 2024, med en gennemsnitlig kvm-pris på 12.176 kr.
- På landsplan har huspriserne holdt sig i en stabil opadgående retning, hvor kvm-prisen er steget fra 16.633 kr. i juli 2023 til 17.447 kr. i juli 2024, hvilket svarer til en årlig vækst på 4,9 %. Den månedlige stigning fra juni til juli 2024 var på 0,2 %.
Kilde: Boligsiden/Home
Tabel: Udvikling i huspriser pr. kvm
Område | Kvm-pris (juli 2023) | Kvm-pris (juli 2024) | Årlig ændring | Månedsvis ændring |
Hele landet | 16.633 kr. | 17.447 kr. | +4,9% | +0,2% fra juni 2024 |
Region Hovedstaden | 31.612 kr. | 33.651 kr. | +6,5% | +0,5% fra juni 2024 |
Region Midtjylland | 14.429 kr. | 14.865 kr. | +3,0% | +1,0% fra juni 2024 |
Region Nordjylland | 10.615 kr. | 11.076 kr. | +4,3% | -0,9% fra juni 2024 |
Region Sjælland | 14.322 kr. | 15.340 kr. | +7,1% | -0,3% fra juni 2024 |
Region Syddanmark | 11.901 kr. | 12.176 kr. | +2,3% | -0,2% fra juni 2024 |
Kontakter
Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkVedhæftede filer
Om home
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.**
- home har ca. 870 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har tre servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** 2023.
![](/data/images/public/5394039/13987706/18769c46-93c3-478e-b4f4-affcb7eca2bc-w_780.jpg)
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Færre ønsker en bolig tæt på vandet21.8.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Flyttebarometer: Hav, sø og fjord er blevet mindre populære naboer, viser stor spørgeundersøgelse
10 billigste og dyreste kommuner: Her koster en lejlighed kun en sjettedel19.8.2024 07:05:48 CEST | Pressemeddelelse
Store prisforskelle på ejerlejligheder i Danmark: Frederiksberg er dyrest, Randers er billigst. Se hvor meget du sparer på lejlighedsprisen ved at pendle et minut
10 indsigter: Derfor sælger villaer og rækkehuse bedst12.8.2024 11:01:38 CEST | Pressemeddelelse
Update: Huse sælger bedst i sommer og på vej ind i ’den hemmelige højsæson’ :: læs hvad du kan forvente resten af året
Topliste: Her i landet er der flest sommerhuse med stråtag8.8.2024 07:41:31 CEST | Pressemeddelelse
Fordele og ulemper: For nogle købere er stråtækt det eneste rigtige, andre købere er bange for udskiftning, forklarer mægler med flest stråtag i landet
Boligmarkedet i bevægelse: Flest huse forsvinder fra markedet7.8.2024 07:16:50 CEST | Pressemeddelelse
REGIONALE UDBUDSTAL: Home og Boligsiden ser øget aktivitet i sensommeren med stigende fremvisninger og flere boliger til salg
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum