EjendomDanmark: Godt med klarhed om fremtidens krav til nybyggeri
Regeringen og et bredt flertal har i dag indgået en aftale om nye grænseværdier for, hvor meget CO2 der må udledes, når der opføres nye bygninger. EjendomDanmark hilser aftalen velkommen og glæder sig over, at der nu kommer klarhed over, hvilke rammer der kan bygges efter fra næste år.

Regeringen har netop indgået en ny aftale med SF, Konservative, Enhedslisten, Radikale Venstre og Alternativet. Aftalen sætter rammerne for, hvor meget CO2 der må udledes, når der bygges nyt fra januar 2025. Den forventes at have virkning fra begyndelsen af året i forbindelse med indførslen af bygningsreglementet for 2025 (BR25).
EjendomDanmark finder det positivt, at der endelig er indgået en politisk aftale om CO2-udledning til fremtidens byggeri.
”Der har længe været usikkerhed om, hvilke grænseværdier der ville gælde fra næste år. Det er naturligvis ikke godt for investeringslysten, så derfor er det positivt, at der nu igen er etableret klare rammer for byggeriet,” siger Peter Stenholm, Adm. direktør i EjendomDanmark
Derudover glæder organisationen sig over, at der tages et skridt imod et grønnere byggeri:
”I branchen har der længe været opbakning til en grøn retning for fremtidens ejendomme. Det er selvfølgelig altid en opvejning, hvor grænsen præcis skal ligge. I EjendomDanmark er vi dog på vores medlemmers vegne tilfredse med, at der lægges en ambitiøs linje fra politisk side, som dog også tillader markedet at følge med,” fortsætter Peter Stenholm
Konkret betyder aftalen, at det fremadrettet vil være tilladt i gennemsnit at udlede 7,1 kg CO2E/m2/år. Hertil kommer, at selve byggeprocessen må udlede 1,5 kg CO2E/m2/år. Grænseværdien er udtryk for et gennemsnit og vil være differentieret på tværs af forskellige bygningstyper. Aftalen indeholder også en fremskrivning af grænseværdien, så den gennemsnitlige værdi skal nedsættes med ca. 10 procent i 2027 og yderligere 10 procent i 2029.
Blikket rettet fremad
Aftalen om de nye grænseværdier for nybyggeri følger af den nationale strategi for bæredygtigt byggeri fra 2021. Udover at lægge grundstenen til dagens politiske aftale peger strategien også fremad og varsler, at der i 2027 skal fastsættes grænseværdier for CO2-udledningen ved renoveringer af de eksisterende ejendomme.
Her bliver forståelsen af disse grænseværdier, hvor byggematerialernes indlejrede CO2 indgår, og de økonomisk afledte konsekvenser af endnu større betydning for ejendomsbranchens udvikling i både de store byer og i provinsen:
”Det er glædeligt, at der lægges op til gennemgribende revidering af bygningsreglementet med fokus på regelforenkling og lettelser for bygningsejere. Det har mange i branchen længe efterspurgt. Samtidigt glæder jeg mig over at, der lægges op til at gennemføre analyse af de økonomiske konsekvenser af nye krav frem imod 2027,” siger Peter Stenholm.
Samtidig er energirenoveringer med vedtagelsen af det nye europæiske bygningsdirektiv røget højt op på lystavlen for mange ejendomsejere. Med det nye EU-direktiv forventes det, at der i de kommende år bliver stillet en del krav til energieffektiviteten i de eksisterende bygninger. Det kræver investeringer, og de kommer ikke af sig selv.
“Muligheden for at foretage investeringer i energirenoveringer spiller klart sammen med, hvilke krav der er til CO2 udledningen. Meget firkantede CO2 krav kan spænde ben for ønsket om at energieffektivisere i et stort omfang – og dermed utilsigtet hæmme investeringslysten særligt uden for de store byer,” siger Peter Stenholm.
Kontakter
Cecilie Lund VintherUnderdirektør
Tlf:21404675clv@ejd.dkEjendomDanmark er den samlende brancheorganisation for ejere og administratorer. Vi repræsenterer ejendomsbranchen, der skaber rammerne om danskernes liv, understøtter 137.000 arbejdspladser i Danmark, og som hvert år bidrager til BNP med 161 mia. kr.
Følg pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra EjendomDanmark
Ny platform skal accelerere ejendomsbranchens grønne omstilling30.1.2025 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
EjendomDanmark og Rambøll lancerer nu en digital læringsplatform, der klæder ejendomsbranchen på til at tage konkrete skridt mod bæredygtighed.
Stor sejr for ejendomsbranchen: Nye regler for generationsskifte tæt på at blive virkelighed22.1.2025 13:05:10 CET | Pressemeddelelse
Regeringen har netop fremsat det lovforslag om lempelse af pengetanksreglen, der gør det lettere for ejendomsvirksomheder at gå videre til næste generation. EjendomDanmark, der har arbejdet for en ændring i mange år, betragter det som en stor sejr for både virksomheder, branche og samfund.
Nyt samarbejde gør ejendomsdokumenter digitale og brugervenlige15.1.2025 13:00:00 CET | Pressemeddelelse
Et nyt samarbejde mellem EjendomDanmark og Dokumenter.dk giver EjendomDanmarks medlemmer en ny og værdifuld medlemsfordel med adgang til digitale ejendomsdokumenter, som kan tilpasses deres individuelle behov.
Ny analyse: Næsten en ud af fem ejendomsvurderinger på erhverv er sat for højt19.12.2024 09:16:05 CET | Pressemeddelelse
De nye erhvervsejendomsvurderinger rammer skævt, viser en ny analyse fra EjendomDanmark. Ifølge analysen er 17,7% af vurderingerne på erhverv sat for højt, hvilket svarer til en samlet overvurdering på 6,4 mia. kr. Desuden afslører analysen markante regionale forskelle på tværs af Danmark.
Kommunalvalget nærmer sig, men kommunernes indflydelse på ejendomsvenlighed er mere udfordret end nogensinde16.12.2024 07:36:00 CET | Pressemeddelelse
Skæve ejendomsvurderinger udfordrer kommunernes ejendomsvenlighed, men der er stadig mulighed for at styrke rammerne for erhvervslivet, lyder det fra EjendomDanmark, der er ejendomsbranchens samlede organisation.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum