Kasketforvirring på boligmarkedet
Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Alle fagområder stiler med al sandsynlighed efter at opnå den højest mulige troværdighed blandt sine kunder i særdeleshed og i befolkningen i almindelighed, men på trods af gode intentioner, oplever kunderne det ikke altid sådan. Siden 2008 har Kommunikationsbureaet Radius en gang om året foretaget en analye, hvor et repræsentativt udsnit af danskerne vurderer, hvor høj troværdighed en række faggrupper har. I år er der 27 på listen, som bliver toppet af jordemødre og med influencere i bunden.
Advokater lander på en 16. plads, men kan med tilfredshed konstatere, at scoren er højere end de tidligere år. Til gengæld er der panderynken hos foreningen af Danske BOLIGadvokater, da de øvrige parter på boligmarkedet er at finde blandt de 5 lavest rangerende på listen.
”På boligmarkedet opererer vi bl.a. sammen med banker og ejendomsmæglere, som igen i år kommer ud med en lavere score og er at finde længere nede på listen på henholdsvis 22. og 23. pladsen. Vi mener, at det er problematisk for boligmarkedet, at der ikke er fuld tillid til alle parterne,” siger formand Niels Erlandsen og uddyber:
”Vi oplever, at der er en kasketforvirring blandt især ejendomsmæglere og banker, da de fremstår og opfattes som rådgivere, men i virkeligheden er sælgere, og det har især førstegangskøbere svært ved at gennemskue, med risiko for at komme i klemme i en handel. Mange tror fx fejlagtigt, at ejendomsmægleren også er deres rådgiver, men ejendomsmægleren er altså udelukkende sat i verden for at sikre den bedste handel for sælger. Det kan måske være én af årsagerne til den lave troværdighedsplacering på listen.”
Foreningen af Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af boligadvokater, som yder 100 procent uafhængig rådgivning til netop boligkøbere. Foreningen opfordrer derfor til, at der arbejdes for tydelige og klare adskillelser mellem de forskellige roller i en bolighandel.
”Lovgivningen er fuldstændig klar på området, men når vi står i de konkrete handler, oplever vi, at billedet bliver meget mere mudret og at forbrugerne ikke kan se forskel på rådgivere og sælgere. Fra et forbrugerperspektiv og selvfølgelig primært for dem, der ønsker at købe en bolig, mener vi, at det er problematisk, for det betyder, at de går glip af professionel og uafhængig rådgivning, som ofte kunne have sparet dem for penge og/eller efterfølgende problemer” slutter Niels Erlandsen.
På Erhvervsstyrelsens hjemmeside boligejer.dk og på danskeboligadvokater.dk findes der gratis viden, tjeklister og brevkasse med rådgivning til både boligkøbere og boligsælgere.
Læs mere om analysen
https://radiuscph.dk/cases/trovaerdighedsanalysen-2023/
Kontakter
Niels ErlandsenFormand
Advokat og formand hos Danske BOLIGadvokater
Billeder
Om Danske BOLIGadvokater
Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af advokater med speciale i boligrådgivning. De har som de eneste fået branchens blå stempel som BOLIGadvokater, fordi de udelukkende arbejder efter de etiske regler for køb og salg af fast ejendom, der er aftalt mellem Advokatsamfundet og Forbrugerrådet.
Det betyder bl.a., at en dansk BOLIGadvokat yder uafhængig rådgivning og ikke må repræsentere sælger og køber i samme handel. Og det betyder også, at Danske BOLIGadvokater ikke har alliancer med andre aktører i branchen som fx banker, realkreditinstitutter, forsikringsselskaber m.v. Alle medlemmerne af Danske BOLIGadvokater har et certifikat i bolighandel.
Danske BOLIGadvokater er repræsenteret i følgegrupperne for hhv. huseftersyn og tinglysning.
Foreningen blev stiftet i år 2000 og har i dag godt 100 medlemmer fordelt over hele landet.
Følg pressemeddelelser fra Danske BOLIGadvokater
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Danske BOLIGadvokater
Gemt eller glemt – olietanke spøger stadig10.4.2024 09:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
God udsigt: God investering eller dyr affære?25.3.2024 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Brændeovn, bøder og særregler udfordrer boligkøberne29.2.2024 09:47:06 CET | Pressemeddelelse
Alle boligkøbere skal oplyse, om der findes brændeovn eller pejseindsats, når de har købt ny bolig – og er den fra før 2003, skal den skrottes eller udskiftes. Ellers vanker der bøder. Der kan være kommunale særregler – fx at brændeovne før 2008 skal skrottes, hvis boligen ligger i et område med fjernvarme eller naturgas.
Pas på med asbest i de populære 60’er -og 70’er-huse12.2.2024 08:00:00 CET | Pressemeddelelse
Huse fra 60’erne og 70’erne er populære, fordi de ofte har en god rumfordeling og masser af kvadratmeter, men som boligkøber skal du holde dig for øje, om der er anvendt asbest. Der er skrappe krav til både nedtagning og bortskaffelse.
Mere end hver 10. boligejer kæmper med fugt og skimmelsvamp29.1.2024 09:00:00 CET | Pressemeddelelse
Skimmelsvamp er i mange tilfælde særdeles sundhedsskadelig og kan komme til at koste dig dyrt som boligejer. Danske BOLIGadvokater opfordrer til, at boligkøbere er ekstra opmærksom på netop fugt og skimmel og tager en række forholdsregler, inden købsaftalen underskrives.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum