Landets villaer sælges rekordhurtigt i øjeblikket

De gode takter på boligmarkedet fortsætter i 2021. Det gælder ikke mindst salgstiderne, som fortsat rasler ned. Villaer sælges i øjeblikket hurtigst på Sjælland, mens til salg-skiltet må stå længst tid i Nordjylland. Men i alle landsdele sælges villaerne hurtigere nu end for et år siden.

Boligejere, der sætter deres bolig til salg i øjeblikket, har kronede dage. Det seneste år er salgstiderne på boligmarkedet nemlig kun gået nedad. I Region Sjælland har faldet været størst, og her bliver villaerne i gennemsnit solgt over en måned hurtigere nu sammenlignet med for et år siden. Det viser de seneste tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerfirmaet &Living har analyseret.

Ifølge stifter og direktør &Living er de faldende salgstider en direkte konsekvens af den enorme efterspørgsel, der har været fra især købere på boligmarkedet siden foråret 2020.

-For mange danskere blev samfundsnedlukningen i forbindelse med coronavirussen en øjenåbner for de større beslutninger i livet, og det gjaldt ikke mindst boligmarkedet, hvor rekordmange danskere gjorde alvor af boligdrømmene. Selvom mange boligejere har sat deres bolig til salg det seneste år, har efterspørgslen fra købere i markedet været endnu større, og derfor ser vi, at salgstiderne er raslet ned, siger han.

Derfor bør man ikke vente for længe som køber i markedet, påpeger han.

-Især det seneste års tid er udviklingen gået stærkt, og selvom salgstiderne falder mindre nu end tidligere, er de fortsat historisk lave. Det er en gunstig situation for sælgere, men det betyder omvendt, at man som køber ikke skal være alt for længe om at beslutte sig, siger &Living.

Om salgstiderne fortsat vil falde afhænger af flere faktorer – herunder renteudviklingen og den fortsatte tilbagevenden til dagligdagen før corona.

-Der er fortsat god handelsaktivitet på boligmarkedet, men vi har til gode at se, hvordan boligmarkedet arter sig sidst på året. Det er dog vores vurdering, at både boligpriser og salgstider fortsætter en god udvikling i en rum tid endnu, om end det nok bliver i et roligere omfang end tidligere, siger &Living.

Gennemsnitlige salgstider for villaer/rækkehuse fordelt på regioner

Regioner	September 2020	September 2021	Fald
Region Hovedstaden	97 dage	57 dage	40 dage
Region Sjælland	142 dage	90 dage	52 dage
Region Syddanmark	171 dage	133 dage	38 dage
Region Midtjylland	146 dage	110 dage	36 dage
Region Nordjylland	181 dage	178 dage	3 dage
Danmark – total	146 dage	110 dage	36 dage

Kilde: Boligsiden