NREP køber kontorejendom i Valby – føjer endnu en adresse til Woods-koncept

Når Magnolia Hus i Valby slår dørene op i februar 2023, bliver det med NREP som ejer og operatør af kontorlokaler og parkeringskælder på samlet set godt 10.000 kvm. Magnolia Hus ligger i det nyudviklede byområde, Grønttorvet, der er udviklet af FB Gruppen.

”Vi er hele tiden på udkig efter attraktive, velbeliggende kontorer til vores Woods-koncept, og vi er glade for at kunne tilføje endnu en adresse med bæredygtige, fleksible og servicerede kontorer. Grønttorvet, og området omkring, har været igennem en rivende udvikling, og vores ambition er at engagere os og invitere lokalmiljøet indenfor,” siger Lasse Zobel, investment manager hos NREP.

Inden åbningen indrettes kontorerne, så de matcher Woods-konceptet med åbne fællesarealer og café, eatery og mødecenter i en serviceret stueetage. 1. sal indrettes som et all-inclusive kontorhotel for virksomheder med 1-10 personer. Ovenfor vil der være kontorer på 650-1.565 kvm. FB Gruppen og Ingcon, hhv. bygherre og entreprenør for Magnolia Hus, flytter ind på kontorhusets 5. sal.

”Magnolia Hus samler mange funktioner under ét tag. Vi ser frem til at have vores daglige gang i det dynamiske miljø, som vi er stolte over at have udviklet og bygget,” siger Hans-Bo Hyldig, adm. direktør i FB Gruppen og fortsætter:

”Vi har været aktive med udvikling af Grønttorvet i seks år, og Magnolia Hus markerer færdiggørelsen af det sidste hus i en fantastisk udvikling af området. Her kan man bo og arbejde i en blandet by, tæt på væsentlig infrastruktur og Grønttorvsparken. Vores ønske er, at beboerne på Grønttorvet ligeledes kan få glæde af kontorerne og caféen i Magnolia Hus.”

I området ligger også Ny Ellebjerg Station, der forventes at blive en af Danmarks mest travle, og hvor metroen er planlagt at åbne i 2024.  

Bæredytighed og solceller
NREP vil tilføje yderligere 140 kvm solceller til det eksisterende set-up på Magnolia Hus for at understøtte husets drift og de 14 ladepunkter til elbiler i parkeringskælderen. Herudover tilbyder bygningen et godt og fleksibelt indeklima, god akustik og dagslys fra store vinduespartier.

Woods er et kontorkoncept, der har fokus på ejendomme og lejemål af høj kvalitet, som NREP har udviklet for at give sine kunder større fleksibilitet og understøtte en række arbejdssituationer.

Herudover tilstræber Woods, at ejendomme og lejemål har kvaliteter, service og convenience, der giver medarbejderne lyst til at møde ind. NREP åbnede sidste forår det første Woods-kontorhus, Augusthus, nær DR Byen, mens Woods-kontorer under udvikling i københavnsområdet omfatter Valby (The Market), Nordhavn, Teglholmen, Nørrebro og nu nært forestående i Valby (Magnolia Hus). Samlet forvalter NREP mere end 600.000 kvm kontorejendomme i Danmark.

NREP’s overtagelse sker som en traditionel ’forward purchase’, hvor betaling sker, når byggeriet af kontorfaciliteterne er færdigt i slutningen af året. Magnolia Hus certificeres til DGNB Guld.