RealMæglerne

M2-priser eksploderer i København: ”Sælg lejligheden med stor fortjeneste nu”

Del
Den er store aktivitet på boligmarkedet i 2020 fortsætter i 2021. Salget tordner frem, og den store efterspørgsel gør det attraktivt at sælge nu. Det gælder også for ejerlejligheder, hvor den gennemsnitlige m2-pris i nogle bydele i København er steget med 40 procent.

Hen over de seneste seks år er den gennemsnitlige m2-pris for ejerlejligheder i københavnske bydele (inkl. Københavns omegn) samt på Frederiksberg steget stort i takt med efterspørgslen.

I nogle bydele endda med over 40 procent, viser tal fra Boligsiden.dk.

Sælg lejligheden nu med stor fortjeneste

Derfor er der også mange boligejere, som lige nu kan sælge ejerlejligheden med stor fortjeneste, da køberne er i markedet, og da der er rift om boligerne.

Hvor meget er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering her

Ifølge Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne, er stigende m2-priser en helt naturlig udvikling i et boligmarked med høj aktivitet:

– Køberne er der, og det betyder, at m2-priserne stiger. I de eftertragtede områder, hvor der er mange om buddet, stiger de meget. Det er helt naturligt med udbud og efterspørgsel. Derfor er det måske nu, man skal få sig en gratis salgsvurdering af lejligheden, hvis man overvejer at sælge. Det giver et realistisk strejf til drømmene efter et salg, vurderer han.

Se udviklingen i den gennemsnitlige m2-pris i KBH-postnumre + omegn her:

 

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Udvikling i % siden 2015

Brønshøj

       21.194

       24.087

       27.152

       28.955

       28.916

       29.968

41,4 %

Frederiksberg

       34.878

       38.076

       40.585

       42.371

       42.177

       45.245

29,7 %

Frederiksberg C

       40.578

       43.134

       47.218

       48.674

       48.646

       53.296

31,3 %

København K

       41.245

       44.735

       49.694

       51.310

       51.009

       54.833

32,9 %

København N

       33.376

       36.909

       41.126

       42.546

       42.896

       44.360

32,9 %

København NV

       25.085

       28.303

       31.955

       34.036

       33.091

       36.035

43,7 %

København S

       29.338

       32.636

       36.246

       38.357

       38.270

       40.289

37,3 %

København SV

       30.435

       33.604

       37.297

       39.059

       39.668

       43.843

44,1 %

København V

       36.621

       40.535

       43.658

       46.241

       45.237

       49.513

35,2 %

København Ø

       36.360

       39.426

       42.812

       45.521

       44.695

       48.482

33,3 %

Valby

       26.460

       29.622

       32.550

       34.200

       33.930

       36.821

39,2 %

Vanløse

       24.847

       28.265

       31.248

       33.548

       33.599

       34.943

40,6 %

Kilde: Boligsiden.dk

Blandt de ejendomsmæglere i hovedstaden, der har mærket den markante prisudvikling, er Torsten Kristensen fra RealMæglerne Nørrebro & Nordvest:

Sidder på guldgrube

– Det er attraktivt at sælge nu. I et år, hvor Corona har fyldt dagsordenen, er det bemærkelsesværdigt, at salget går så meget frem. Der er ingen tvivl om, at mange lige nu sidder på en guldgrube, hvis de har købt på det rigtige tidspunkt. Vi har rigtig mange købere, der står i kø for at overtage, siger han.

Sammenlignet med januar 2020 gik boligsalget i januar 2021 alene i RealMæglerne frem med 55 procent, viser en dugfrisk opgørelse for januar. Dermed ser salget i 2021 ud til at holde samme høje niveau som rekordåret 2020, hvor der blev solgt 108.000 boliger i Danmark totalt. Det højeste antal nogensinde.

Læs mere her: Boligsalget tordner frem i 2021

Læs mere her: Prognose – Over 100.000 boliger sælges i 2021

I løbet af 2020 holdt den gennemsnitlige m2-pris for ejerlejligheder i Danmark ikke alene sit høje niveau, men tog også yderligere et nøk op.

Fremgangen for hele landet, når januar 2020 sammenlignes med december 2020, var ifølge salgsstatistikkerne fra Boligsiden på 9 procent.

Fremgangen i m2-prisen, når januar og december sammenlignes, var i København 11 procent, mens Frederiksberg gik 14 procent frem.

***

* Tabel 1 viser udviklingen i GNS m2-pris pr år for postnumre i KBH og på Frederiksberg (2015-2020), (Kilde: Boligsiden.dk)

** Tabel 2 viser udviklingen i m2-priser pr. måned i 2020 for ejerlejligheder (København, Frederiksberg og hele landet), (Kilde: Boligsiden.dk)

*** Tabel 3 viser udviklingen i m2-priser pr. måned i 2020 for ejerlejligheder i Top 5-kommuner i Københavns omegn. Stigningen for de fem kommuner (januar ift. december) er 5-7 procent, (Kilde: Boligsiden.dk)

Nøgleord

Kontakter

Torsten KristensenIndehaver, Ejendomsmægler MDERealMæglerne Nørrebro & Nordvest

Salg af lejligheder - Nørrebro og Nordvest (København N / København NV) - ejendomsmægler

Tlf:+45 35 422 200Tlf:+45 22 370 990tk@mailreal.dk

Billeder

Information om RealMæglerne

RealMæglerne
RealMæglerne
Stenmosevej 15
2620 Albertslund

3634 0800http://www.realmaeglerne.dk

RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.

Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.

Læs mere her: RealMægler Folkeskoven

Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.

Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima

Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne

Boligsalget fortsætter i rekordfart30.7.2024 13:18:35 CEST | Pressemeddelelse

Boligsalget tordner frem. Til og med uge 29 steg salget af villaer i Danmark med 10,1 procent i forhold til samme periode sidste år ifølge Boligsidens markedstal. Også i juli er der solgt overraskende mange ejerboliger. Faktisk har juli været helt Rasmus Modsat i forhold til ’normalen’, der sædvanligvis bærer præg af sommerferie. Alene hos RealMæglerne forventes det, at salget pr. udgangen af måneden er steget med 32,3 procent i forhold til juli 2023.

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye