VESTJYLLAND: Her er de billigste og dyreste huse i landsdelen

Et års tid med hektisk aktivitet sætter nu tydelige spor på boligmarkedet i de vestjyske kommuner - ikke mindst på prisskiltet på boligerne.

En aktuel opgørelse over salgspriserne fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden viser, hvor meget husene er steget i pris - og hvad et gennemsnitligt hus på 140 kvm koster i den enkelte kommune ved indgangen til juni**.

I Vestjylland er der 887.000 kr. i forskel mellem Herning og Lemvig, der er dyreste og billigste kommune.

Landsdelen har 2 ud af 6 kommuner i landet, hvor gennemsnitshuset koster mindre end 1 mio. kr. Den liste er Skive også, mens Ringkøbing-Skjern er rykket på den anden side af 'million-grænsen'. 

Men Herning topper fremgangen i huspriserne med 18 %, og den lokale Home-ejendomsmægler Erik Thalund mener, at 'ingen længere er i tvivl om, hvor fanden Herning er'.

- Herning er blevet et attraktivt område at slå sig ned i. Vi har oplevet mange købere udefra og måske med coronaen som en katalysator. Jeg har på det seneste solgt to liebhaver-landejendomme til købere fra hovedstaden, der har vekslet storbylivet med en tilværelse i landlige omgivelser. Nogle har trængt til luftforandring, siger Erik Thalund, der er indehaver af Home Herning og Home Ikast:  

- Vi oplever flere handler, hvor ejendommene ikke når på markedet. Mange gang sker det via køberkartoteket, rygter eller køberne ser til salg-skilte, siger Erik Thalund.

Det store salg har sendt udbuddet ned med 12 % i Vestjylland og hele 27 % i Herning.

Det lave udbud er et 'landsproblem', forklarer Home.

- Huspriserne er på landsplan steget 16 % på et år, så det er en landstendens, men der er ved at indfinde sig en bedre balance mellem købere og sælgere, fordi interessen for at sælge er stor, mens der er lidt færre købere på fremvisning*. Men der er mange steder opstået et stort underskud i huse til salg, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home.

Her kan du se, hvor meget der er til salg i de enkelte kommuner (hele markedet - vælg geografi): https://home.dk/ eller https://www.boligsiden.dk/

For flere lokale kommentarer, kontakt lokal ejendomsmægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

*Kilde: homes Boligbrief for maj

**Kilde: Boligsidens markedsindeks, 3 mdr. glidende gns. for marts, april og maj, kommunetal kan svinge mere pga. antal handler

DET KOSTER ET HUS PÅ 140 KVM. I LANDSDELEN - FRA BILLIGST TIL DYREST

Landsdel	Kommune	202005	202104	202105		mdr til mdr	år til år	% mdr til mdr	% år til år	Pris 140 kvm for 1 år siden	Pris 140 kvm nu	Forskel
Vestjylland		9.073	9.647	9.691		44	618	0%	7%	1.270.187	1.356.675	86.488
	Lemvig	5.470	5.346	5.364		18	-106	0%	-2%	765.824	750.916	-    14.907
	Skive	6.209	7.034	6.733		-301	523	-4%	8%	869.304	942.553	73.250
	Ringkøbing-Skjern	6.941	8.036	7.623		-413	681	-5%	10%	971.764	1.067.173	95.409
	Struer	8.530	7.883	8.278		395	-252	5%	-3%	1.194.187	1.158.871	-    35.317
	Ikast-Brande	9.188	10.480	10.779		299	1590	3%	17%	1.286.370	1.509.025	222.654
	Viborg	11.239	10.630	10.883		253	-356	2%	-3%	1.573.393	1.523.559	-    49.834
	Holstebro	10.784	11.226	11.350		124	566	1%	5%	1.509.724	1.589.019	79.294
	Herning	9.917	11.627	11.697		70	1781	1%	18%	1.388.327	1.637.607	249.280
Kilde: Boligsiden (data) og Home (beregning), kvm-priser villaer og rækkehuse